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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Villeurbanne (69100)
330 000 €
-12.23 %

Appartement 4 pièces Villeurbanne (69100)

Sous compromis : villeurbanne - ferrandiere - maisons neuves excellent etat - 82,16 m² - balcon a vivre - garage 35 m² - cave résidence sécurisée des années 2000, bien entretenu, appartement situé au 3ème étage, exposé est / ouest. Charmant t4 composé d'une entrée avec placard intégré desservant une pièce de vie lumineuse (35,76 m²) avec cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour climatisé donnant sur un balcon de 10 m² au calme. Trois chambres (10 m² à 11,30 m²) équipées de dressing sur mesure, une salle de bains avec receveur de douche extra plat, un wc suspendu indépendant et une cave. Un box fermé de 35 m² en sous-sol avec stationnement côte à côte est disponible à la vente en sus. Proche de toutes commodités : gare tgv part dieu, tramway t3 reconnaissance balzac, bus c11, c9 et prochainement ligne t6, commerces, ensemble scolaire charles de foucauld, etablissement catholique à lyon 3, ecole élémentaire, collège, lycée, ecole supérieure bts. Visite virtuelle disponible sur notre site. Sandrine lacour 06 36 41 46 02 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 318 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 10 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 113 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 318

A propos du prix de cet appartement

  • 330 000 € (soit 4 024 € / m²)
    -12.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.23 % (-46 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 112492
Xpertisimmo agence immobilière Villeurbanne (69100)
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Salle d'eau
Balcon à vivre

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