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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Villeurbanne (69100)
280 800 €
-15.63 %

Appartement 4 pièces Villeurbanne (69100)

Situé à deux pas de la gare de Villeurbanne, dans une copropriété construite en 2002, cet appartement spacieux de 86,54 m² offre de nombreux avantages. Au 5ème étage, il est doté d'une entrée comprenant un placard, une pièce de 37 m² accueillant le séjour et la cuisine ouverte donnant sur un balcon d'environ 7 m² avec une exposition plein ouest. Le coin nuit est composé de 3 chambres donnant sur cour intérieure exposée à l'Est, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles de copropriété : 2 027 EUR (incluant l'eau froide et le contrat d'entretien de la chaudière). Proximité des commerces et des transports en commun : Bus C3, C11, C26, tramway T3 (qui mène à la Part Dieu en moins de 10 minutes) Classe Énergie : C Prix de vente : 280 800 EUR (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur pour un montant de 10 800EUR TTC) Cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace confortable et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : A deux pas de la Place Ronde et des commerces du Quartier de Montchat (180 mètres) et à 7 minutes à pied de la Place Grandclément
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 027 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 800 € (soit 3 265 € / m²)
    -15.63 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.63 % (-52 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3794
Les Adresses Confidentielles Résidence Secondaire

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