Vente appartement 4 pièces 89 m² Villard-de-Lans (38250)

Appartement T3, d'une superficie de 43 m², situé au 2ème étage d une magnifique batisse en pierres, pleine de charme et de caractère, exposé de manière idéale, tres lumineux dégageant une atmosphere chaleureuse. Il comprends un sejour avec sa cuisine ouverte équipée, offrant un bel espace de vie d environ 20 m². une agréable terrasse avec vue sur les montagnes, 2 chambres, une salle d'eau, un WC Indépendant, il bénéficie également d une cave privative. Situé dans une rue pietonne résidentielle, ces appartements offrent un cadre de vie privilegié, avec tous les commerces et services accessibles à pied. les navettes gratuites desservant les pistes de ski sont situées à seulement 2 minutes de marche. Il est aussi précisé qu un deuxième appartement, lui aussi proposé à la vente dans le cadre d un mandat distinct, est disponible. Les deux appartements sont juridiquement indépendants. Ils peuvent etre achetés par un seul acquereur ou par deux acquereurs différents. Cependant, pour des raisons familiales, les deux ventes devront se faire en meme temps. La copropriete ne comprend que 4 appartements, permettant de beneficier de charges tres faibles, environ 200 euros par an par lot Surface CARREZ : 42.89 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 280 000 € Honoraires : 3,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Appartement de type T3, d'une superficie de 43 m², situé au 1er étage d'une magnifique bâtisse en pierre, pleine de charme et de caractère. Idéalement exposé. Il bénéficie d'une belle luminosité et offre une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée, formant un bel espace de vie d'environ 20 m², d'une agréable terrasse exposée ouest avec vue sur les montagnes, de deux chambres, d'une salle d eau, d'un WC indépendant, d'un couloir desservant l'ensemble des pièces, et beneficie egalement d une cave privative. L'appartement dispose également d'un second balcon, accessible depuis l'une des chambres, exposé nord avec vue sur la place centrale. Situé en plein centre du village, dans une rue piétonne résidentielle, cet appartement permet de profiter d'un mode de vie entièrement à pied : commerces, écoles, centres médicaux, pharmacies, restaurants, cinéma, casino de jeux, piscine, patinoire, salle de sport, animations, salles de spectacles, banques, poste, transports vers Grenoble, ainsi que les navettes gratuites à seulement 2 minutes à pied pour accéder aux pistes de ski. La copropriété ne comprend que 4 appartements, sans syndic professionnel, ce qui permet de bénéficier de charges très faibles, d'environ 200 € par an. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Prix de vente 330 000 € Honoraires : 4,10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 317 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

À deux pas de l'hyper centre de villard-de-lans, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement d'environ 67 m² vous propose une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, espace salon / salle à manger, 2 chambres, un espace nuit fermé (ou petite chambre / bureau), une salle d'eau avec wc et un dressing. L'exposition sud et la position dominante vous offrent une superbe vue dégagée sur nos principaux sommets et apportent une belle luminosité à ce bien. Nous aimons : - la localisation centre-bourg - la luminosité et la vue - les faibles charges pour plus d'informations et / ou programmer votre visite, baud immobilier à votre écoute ;) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller baud immobilier : sebastien danjard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 842049652 rsac grenoble rcp 127 100 479 galian.

Situé au 5 ? et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un balcon avec vue panoramique imprenable sur le massif du Vercors. Un cadre apaisant, été comme hiver. Rénové intégralement il y a 3 ans avec des matériaux d'exception, ce bien se distingue par son standing : * Parquet bois noir haut de gamme, ambiance chaleureuse et contemporaine * Salle de bain moderne, avec robinetterie de qualité et machine à laver intégrée * Cuisine entièrement équipée : grand réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, espace repas confortable pour 6 personnes * Séjour lumineux avec lit escamotable 120 cm + canapé-lit 140 cm, TV connectée * Grande chambre familiale avec lit double 160 cm + lits superposés (possibilité coin montagne séparé) * Entrée fonctionnelle pour skis et équipements + grand placard familial * Casier à skis directement sur le balcon. Appartement vendu entièrement meublé : un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Un emplacement exceptionnel au pied de toutes les activités : * Galerie marchande au pied de la résidence : supérette, location de skis, commerces * Départs directs de randonnées et pistes VTT * En hiver : départ du télésiège des Glovettes à quelques mètres Navettes gratuites et très fréquentes reliant les Glovettes, la Côte 2000, le centre de Villard-de-Lans et la gare routière. Un bien rare, premium et rentable Ce bien se distingue clairement par son niveau de rénovation supérieur et son emplacement stratégique. Il se positionne volontairement sur un segment de prix plus élevé, justifié par : * La qualité des matériaux et finitions * L'absence totale de travaux * La capacité d'accueil élevée * Le potentiel locatif important toute l'année Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

Villard de lans, charmant appartement 3 pièces de 64,97 m², comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cave et la jouissance privative d'une terrasse de plus de 30 m², je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 458 051 - greffe de grenoble) julien lascoux entrepreneur individuel 06 72 32 91 06 - réf. 913835.

Ce charmant appartement de 150 m² est situé dans la commune prisée de Villard-de-Lans (38250), offrant un environnement montagneux paisible et authentique. Idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture du centre, ce bien bénéficie d'une exposition Nord-Est et Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité immédiate des commodités, ce T4 est niché dans un chalet de montagne sur une vaste parcelle de 7 687 m². Comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes, cet appartement spacieux propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le jardin / terrasse d'environ 300 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des saisons et des paysages environnants. Construit en 1970, ce bien saura séduire les amateurs de montagne recherchant un cocon chaleureux et convivial, alliant le charme de l'ancien à un cadre naturel d'exception. Vendu 2 025 € le m2 un prix défiant toutes concurences (prix moyen du M2 à Villard de Lans : 3 900 / 4 500€). Rendement location à L'année 35 000€ CI SAFTI vous propose un service de Courtage en prêt immobilier - Renseignez vous auprès de votre conseiller. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.