Vente appartement 4 pièces 138 m² Vence (06140)

VENCE, proche centre-ville, dans une résidence de très bon standing avec piscine et trés beaux jardins, vaste appartement entièrement rénové de trois pièces principales en dernier étage d'environ 100 m². Il comprend une belle entrée avec placard, double séjour avec deux terrasses, cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards et chacune leur salle d'eau et terrasse arrière, une buanderie aménagée, un wc indépendant avec lave-main. Un stationnement en sous-sol et un extérieur. Deux caves (l'appartement est la réunion d'un T3 et d'un studio) Excellent état et prestations récentes.

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose à la vente ce magnifique haut de villa 4 pièces de 109 m², idéalement situé dans le quartier recherché et prisé des Caillades à La Colle-sur-Loup, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis et une agréable vue sur la verdure. Dès l'entrée, totalement indépendante, vous serez séduit par les beaux volumes et l'excellent état général de ce bien, qui ne nécessite aucun travaux. La spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², exposée Sud-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De nombreux placards de rangement viennent compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 400 m² d'espaces privatifs, véritable atout de ce bien d'exception : plusieurs terrasses, une piscine entièrement indépendante, un terrain de pétanque ainsi qu'un vaste jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Côté stationnement, vous pourrez accueillir facilement 3 à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété. Ce bien rare à la vente offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme absolu, prestations de qualité et indépendance totale, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de La Colle-sur-Loup. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43 ou 04 93 26 15 06 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : Superbe 5 pièces de 125 m² dans une maison divisée en 3 lots à TOURRETTES-SUR-LOUP : Vue panoramique sur la nature, au calme absolu et sans aucun vis à vis voici un appartement clefs en main rattaché à un jardin paysager de 500 m², constitué de plusieurs planches aménageables et 4 stationnements ! L'esprit d'une maison, le côté pratique d’un appartement, ce bien rare dans le secteur est le compromis idéal. Rénové, cet appartement clefs en mains développe 125 m² baignés de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et une belle exposition. Avec un accès de plain-pied il prend place au sein d’une petite copropriété à taille humaine composée de 3 lots seulement, chacun bénéficiant de son entrée indépendante. L’entrée, accueillante avec verrière permet de découvrir un immense double séjour - salle à manger cosy avec poêle à bois, ouvert sur une grande cuisine US entièrement équipée, avec îlot dînatoire, créant une pièce de vie chaleureuse et conviviale de 56 m² avec une belle hauteur sous plafond. Accès à la terrasse filante de 40 m² pour profiter d'un panorama exceptionnel sur la nature environnante ! L’espace nuit propose 3 belles chambres avec dressings de 18,12 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Une grande buanderie / garde-manger vient compléter ce bien dans l'entrée, qui fait également office de cellier et garde-manger ! À l’extérieur, de larges planches en restanques rattachées au lot offrent un véritable potentiel d’aménagement : Aujourd'hui, vous trouverez un jardin, une balançoire, un petit terrain de badminton et 2 cabanons en bois. Laissez libre cours à votre imagination : Potager, terrain de pétanque, piscine, aire de jeux pour enfants. à vous d'imaginer le cadre de vie qui vous ressemble ! Les atouts majeurs : - 4 stationnements privatifs, 2 de plain pied et 2 en contrebas de la maison pour les convives, - Décoration moderne, parfait état intérieur, nombreux rangements, - Volumes généreux, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois, - Bonne isolation et double vitrage à toutes les fenêtres, - Électricité aux normes, aucune anomalie sur l'installation, - Pas de charges, pas de syndic, - Emplacement : à 30 min de Nice aéroport et de Sophia Antipolis et à 20min de Vence, de Valbonne et de La-Colle-sur-Loup. - Sectorisation scolaire : Crèche au village de Tourrettes-sur-Loup / Ecoles primaire et maternelle Pont-du-Loup ou Tourrettes-sur-Loup / Collège Le Rouret ou Collège de la Sine Vence. Venez découvrir ce bien rare où il fait bon vivre, destiné aux amoureux de nature cherchant un cadre de vie paisible et atypique, à découvrir sans tarder ! Visite et informations 7j / 7. Pour voir les 30 photos consultez le site iad France. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.