Appartement 4 pièces à vendre à Ugine (73400)

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Idéal pour une famille, très bel appartement de 119 m² environ avec garage et place de parking * , situé à Ugine avec toutes commodités sur place à pied. Au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. cet appartement se compose de 4 pièces principales, offrant un agencement vaste et lumineux. un séjour transpercant de 43 m² environ très agéable aéré avec un accès balcon et vue sur les montagnes constitue le cOEur de vie de ce logement. Sa cuisine équipée dispose d'un espace fonctionnel adapté au quotidien avec son balcon. Les trois chambres confortables et calmes avec placards muraux bénéficient d'une bonne exposition avec des surfaces de 13 m² environ. Une salle de bain complète l'ensemble, une douche à l'italienne et vasques pour un usage pratique au quotidien, un wc séparé avec lave mains et rangement, une buanderie. Le chauffage urbain (chauffage collectif de ville) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une gestion simplifiée pour les occupants. La résidence sécurisée garantit un cadre sécurisé et tranquille, apprécié pour la qualité de vie qu'elle procure avec un accès à un bel espace vert en bord de rivière. Ce bien propose de bonne prestation globale. programmez dès à présent votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle brousse vous propose : duplex – 110,69 m² au sol / 86,55 m² carrez – lumineux – vue montagnes – parking – cave dans un environnement privilégié sur les hauteurs d'ugine, ce charmant duplex traversant bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, il développe 110,69 m² au sol (86,55 m² loi carrez) et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par un grand balcon équipé d'un store électrique et offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un second wc séparé. Les atouts de ce bien : - appartement traversant - magnifique vue dégagée sur les montagnes - grand balcon équipé d'un store électrique - cave privative - place de parking privative - résidence calme et bien entretenue - commerces, écoles et commodités accessibles à pied une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.83€ par mois (soit 3226 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 917511313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 16 avenue de Serbie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 5.1 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Démarrage des travaux à UGINE ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec de belles vues dégagées sur les montagnes. Offre exclusive du moment à saisir. Niché au coeur du département de la Savoie, entre montagnes et nature préservée, Ugine séduit par son cadre de vie exceptionnel. Cette charmante commune à taille humaine allie parfaitement authenticité savoyarde et dynamisme moderne, offrant une qualité de vie incomparable à seulement 20 min * en voiture du splendide lac d'Annecy. Profitant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services essentiels, la ville offre un accès facile à une supérette, des marchés locaux, des restaurants, des pharmacies et un bureau de poste, tous accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, situés à seulement 2 min * en voiture. Grâce à un environnement propice aux activités en plein air, les loisirs s'intègrent naturellement au quotidien avec notamment le domaine skiable de l'Espace Diamant situé à 22 min * en voiture. La ville vibre également au rythme d'événements culturels et sportifs, renforçant son atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Stratégiquement située, Ugine bénéficie d'une connexion rapide avec l'autoroute A430, permettant de rejoindre facilement Chambéry. La belle commune d'Annecy est à seulement 45 mn par les bords du lac. La proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux communes d'Albertville (connexion TGV par Chambéry via Paris) et Faverges, accessibles en 10 et 14 min * . Les réseaux de bus départementaux offrent des liaisons régulières vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Découvrez notre nouvelle résidence située dans les hauteurs d'Ugine, composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur pour profiter de l'ensoleillement et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Pour assurer confort et sécurité, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos sont disponibles. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à UGINE !

Votre agence 123webimmo vous présente : EXCLUSIVITÉ - Appartement - 103 m² ? Emplacement premium face aux pistes ? Station familiale dynamique - Crest-Voland / Cohennoz (73) Situé au hameau du Cernix, au cœur de la station de Crest-Voland / Cohennoz, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, directement face aux pistes de ski, dans un environnement à forte attractivité touristique. Par sa configuration et sa localisation, il s'adapte aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement locatif, avec un potentiel de rendement brut d'environ 4 ? %. Le bien s'organise autour d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, pensé pour optimiser les volumes et offrir un espace de vie agréable, en toutes saisons. L'espace nuit se compose de quatre chambres, complété par une salle de bain et une salle d'eau ainsi que des WC séparés : une disposition idéale avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 10 personnes. Un ski-room privatif avec cellier / buanderie, accessible à la fois depuis l'intérieur de l'appartement et par un accès extérieur, vient compléter l'ensemble et apporte un confort appréciable pour les séjours à la montagne. L'emplacement constitue un véritable atout : accès immédiat aux pistes situées en face de l'appartement, proximité du jardin d'enfants de l'ESF, dans une station où la clientèle familiale est particulièrement présente. Le hameau du Cernix offre également un cadre de vie pratique, avec commerces et services accessibles à pied en quelques minutes (restaurants, bars, commerces de proximité, coiffeur). Un appartement aux nombreux atouts, situé dans une station dynamique en pleine évolution, marquée notamment par la récente mise en service de sa télécabine cet hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

J'ai le plaisir de vous présenter à la vente la nouvelle résidence les agathines, située au coeur du village de queige, endroit recherché pour son ensoleillement et son cadre de vie pratique au quotidien. Dans le respect architectural de queige, cet ensemble intimiste vous propose 12 appartements pour de la résidence principale allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, un cellier et un garage. Ces appartements, imaginés dans un style chalet actuel, vous offriront une expérience authentique à queige : un lieu de vie privilégié aux portes du beaufortain, idéal pour y vivre à l'année. Cet appartement 4 pièces en duplex, qui se trouve au 3ème et dernier étage, vous offre au premier niveau une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon plein sud et une salle de douches avec wc, et au deuxième niveau, trois chambres, un coin bureau, un dressing, une salle de douches, un wc séparé, un cellier et un garage. Surface : 117,81 m² non soumis au dpe prix de l'appartement : 429 900 euros honoraires à la charge vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours nombre de lots : 27 charges prévisionnelles annuelles : 2,50 euros / m2 / mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clara bugand-bugandet, au 06 03 80 13 94 ou, par courriel à c.bugandbugandet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clara bugand-bugandet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925247231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 388 946 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clara bugand-bugandet (ei) agent commercial - numéro rsac : 925247231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

J'ai le plaisir de vous présenter à la vente la nouvelle résidence les agathines, située au coeur du village de queige, endroit recherché pour son ensoleillement et son cadre de vie pratique au quotidien. Dans le respect architectural de queige, cet ensemble intimiste vous propose 12 appartements pour de la résidence principale allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, un cellier et un garage. Ces appartements, imaginés dans un style chalet actuel, vous offriront une expérience authentique à queige : un lieu de vie privilégié aux portes du beaufortain, idéal pour y vivre à l'année. Cet appartement 4 pièces en duplex, qui se trouve au 3ème et dernier étage, vous offre au premier niveau une entrée avec une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon plein est, une buanderie, une chambre et une salle de douches avec wc, et au deuxième niveau, une mezzanine / coin bureau, deux chambres, une salle de douches et un wc séparé. Il possède également un cellier et un garage. Surface : 108,65 m² non soumis au dpe prix de l'appartement : 401 400 euros honoraires à la charge vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours nombre de lots : 27 charges prévisionnelles annuelles : 2,50 euros / m2 / mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clara bugand-bugandet, au 06 03 80 13 94 ou, par courriel à c.bugandbugandet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clara bugand-bugandet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925247231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 388 946 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clara bugand-bugandet (ei) agent commercial - numéro rsac : 925247231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Notre-Dame-de-Bellecombe T4 + terrasse + stationnement Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Ferréol : 4 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Ferréol 4 pièces 85 m² + terrasse + 2 parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Achetez dans le neuf, vivez au frais propriétaire proche du lac d'annecy d'un 3 pièces à 1 257,37€ / mois * . Succès commercial ! Prolongation : frais de notaire offerts * + jusqu'à 8 000€ de remise * jusqu’au 31 juillet + conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. Nichée entre montagnes et rivières, la commune de saint-ferréol conjugue authenticité et dynamisme. Ce village prisé offre un cadre de vie serein et préservé tout en restant parfaitement connecté. Sa situation idéale, à seulement 14 minutes en voiture * du lac d’annecy et à 30 minutes en voiture * des portes d’annecy, séduit aussi bien les actifs et les familles que les seniors, qui apprécieront le confort et la tranquillité d’un logement neuf. Une residence intimiste de seulement 24 appartements situé au 23 rue de la plaine, « bel'adret » propose seulement 24 appartements réservés à quelques privilégiés, du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Pensé pour tous les styles de vie, l’adresse accueille aussi bien les jeunes actifs que les familles et les seniors en quête de confort du neuf et de quiétude. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente la qualité de vie à saint-ferréol. Confort, services et nature réunis vivre dans un appartement neuf à saint-ferréol offre un cadre de vie privilégié, avec un accès rapide à tous les services essentiels. Les familles apprécieront la proximité directe de la crèche et des écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes * à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont à faverges-seythenex (6 minutes en voiture * , 13 minutes à vélo * ) et à ugine (20 minutes en voiture * , 28 minutes à vélo * ). Les commodités du quotidien sont également à portée de main : l’arrêt de bus régional y51 n’est qu’à 1 minute à pied * , simplifiant les déplacements vers annecy, albertville ou les communes voisines et la mairie se trouve à 5 minutes à pied * . Côté commerces, un supermarché à faverges-seythenex est accessible en 6 minutes en voiture * , tout comme la boulangerie à 3 minutes en voiture * et les producteurs locaux de val de chaise à 5 minutes en voiture * . Côté loisirs et services, la médiathèque et les installations sportives de faverges-seythenex se situent à environ 11 et 8 minutes à vélo * , et de nombreuses randonnées sont à proximité, comme celle du roc de nantbellet accessible à 15 minutes en voiture * . En matière de santé, le pôle médico-social et la pharmacie les plus proches sont à 11 minutes à vélo * , et l’hôpital d’albertville-moûtiers à 24 minutes en voiture * . Enfin, la connexion routière avec les grands axes (d1508, a430, a41) et la proximité de la gare d’albertville (24 minutes en voiture * ) desservant chambéry en 50 minutes * et paris gare de lyon en 4h * font de saint-ferréol une localisation idéale aussi bien pour les résidents actifs travaillant dans la région que pour les personnes souhaitant profiter d’un secteur paisible, bien desservi, attractif et en pleine nature. Offrez-vous une vie paisible, pratique et accessible en appartement à saint-ferréol. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. (1) les mentions légales liées à l'exemple de mensualité sont consultables sur le site e-h. Fr. Voir conditions sur e-h. Fr * source google maps (ref. 1535 / 1288-436657) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison coupée en 4 pour ainsi offrir 4 duplex-jardin de 100 m² Chaque duplex-jardin bénéficie d'une terrasse de 11 m² ainsi que d'un jardin de 68 m². En duplex, la maison est composé au rez-de-chaussée d'un grand séjour / cuisine de 44,29 m² et d'une salle d'eau. À l'étage se trouvent 3 belles chambres de 17,81 m²; 13,72 m² et 9,93 m² ainsi qu'une salle de bain de 5,16 m² Vous disposerez également d'un garage et d'un parking inclus dans le prix d'achat. À 35 minutes d’Annecy et 25 minutes de belles stations de ski, dans un superbe environnement montagnard, la jolie commune des Clefs vous propose le mix idéal entre vie en pleine nature et quotidien pratique : tous les commerces et services indispensables sont accessibles en 7 minutes, à Thônes (boulangerie, boucherie, supermarché, médecin, pharmacie…). Côté loisirs, vous vous régalerez aussi : sports de montagne, bien sûr, mais également sports nautiques au lac d’Annecy et, dans le village voisin, musculation, gymnastique, natation, équitation, tennis… pour ne citer qu’eux.

Maison coupée en 4 pour ainsi offrir 4 duplex-jardin de 100 m² Chaque duplex-jardin bénéficie d'une terrasse de 11 m² ainsi que d'un jardin de 86 m². En duplex, la maison est composé au rez-de-chaussée d'un grand séjour / cuisine de 44,29 m² et d'une salle d'eau. À l'étage se trouvent 3 belles chambres de 17,81 m²; 13,72 m² et 9,93 m² ainsi qu'une salle de bain de 5,16 m² Vous disposerez également d'un garage et d'un parking inclus dans le prix d'achat. À 35 minutes d’Annecy et 25 minutes de belles stations de ski, dans un superbe environnement montagnard, la jolie commune des Clefs vous propose le mix idéal entre vie en pleine nature et quotidien pratique : tous les commerces et services indispensables sont accessibles en 7 minutes, à Thônes (boulangerie, boucherie, supermarché, médecin, pharmacie…). Côté loisirs, vous vous régalerez aussi : sports de montagne, bien sûr, mais également sports nautiques au lac d’Annecy et, dans le village voisin, musculation, gymnastique, natation, équitation, tennis… pour ne citer qu’eux.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité. La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison. Pour un confort optimal au quotidien, certains appartements pourront bénéficier de garages fermés en sous sol en sus. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre d'exception ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce nouveau t4 ( étage élevé) est désormais disponible. Sa configuration est parfaite. Centre ville à 3 minutes à pied. Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville. Au 2ème étage sur 3, vous profitez d'une vue sur les montagnes et d'un parking public gratuit devant la résidence. Indice énergétique favorable. Avec une exposition sud ouest il est très lumineux. La cuisine et le séjour disposent d'un accès à la terrasse. Les 3 chambres sont elles orientées au nord. En réunissant 2 chambres vous obtiendrez une master chambre de 20 m² avec 2 fenêtres dans cette résidence sécurisée, votre appartement est en parfait état et très fonctionnel. Vous profitez d'une pièce de vie de + de 23 m² ouverte sur la terrasse. Pas de travaux à prévoir à l'exception de l'aménagement de le cuisine. Vous disposez d'un parking gratuit devant la résidence. Ce bien est idéal si vous privilégiez la vue sur les montagne et un étage élevé. Vous accèderez au centre ville en - de 5 mn à pied. Les investisseurs ainsi que les personnes qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du lac (10 mn) bénéficieront des mêmes avantages. Points forts garage de 15 m² en option (15 000 € ) certains volets roulants sont motorisés très lumineux environnement calme exposition parfaite nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(140) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 926830.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles, pistes cyclables et axes vers Annecy. La pièce de vie de 42 m², rare sur le secteur, permet d'aménager un espace confortable pour recevoir ou profiter du quotidien. Le balcon, orienté au calme, offre une vue dégagée sur les montagnes et un vrai confort en été. L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cave et du stationnement libre autour de la résidence. La façade a été isolée récemment, ce qui garantit un meilleur confort thermique et des charges très faibles, idéales pour un premier achat ou un projet familial. Un bien confortable, économique et bien situé, à découvrir rapidement. * La vidéo en ligne vous permettra de vous projeter encore plus facilement dans ce bien * Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 776 484 - Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel 06 76 32 53 02 - Réf. 941359.

Au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement en duplex de 76 m² loi carrez, lumineux et parfaitement entretenu. Au premier niveau : séjour spacieux avec cuisine récente, ouvrant sur un grand balcon couvert avec vue dégagée sur les massifs. À l'étage : 3 chambres mansardées, salle de bains avec sanitaires. Wc indépendant au niveau principal. Prestations : velux récents, chauffe-eau récent, aucun travaux à prévoir. Annexes : le bien dispose d'une place de parking privative aérienne ainsi que d'un garage fermé et sécurisé en sous sol en supplément. Situation locative : actuellement loué 750 € + 85 € de charges. Bail de 3 ans. Appartement idéal pour investisseur. À seulement 30 min d'annecy et 20 min d'albertville, proche écoles et commerces. Un bien clé en main, idéal résidence principale ou investissement. Contactez-moi pour plus d'informations. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 240. Pas de procédure en cours. Prix de vente 215 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried leroy 06 65 66 56 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 215 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 910 449 529 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38071) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Marine Kerlero De Rosbo vous propose : Appartement type 4 avec GARAGE et CAVE à Faverges-Seythenex. Situé au cOEur de Faverges, ce bel appartement de 76 m² de type 4 bénéficie d'un accueil chaleureux et spacieux, une pièce de séjour lumineuse comprenant un salon, un coin repas ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le balcon orienté Ouest vous offre une jolie vue sur la mythique Sambuy et ses montagnes attenantes. Le coin nuit vous offre trois spacieuse chambres, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Vous apprécierez également le garage, la cave et la place de parking privative qui complètent le bien. De plus, la résidence sécurisée avec ascenseur et espaces adaptés aux personnes à mobilité réduite, vous assure un cadre de vie confortable et accessible. Cet appartement est en très bon état général, les prestations de qualité telles que le chauffage individuel avec chauffage au sol et radiateurs, assurent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'exposition nord-ouest apporte une belle luminosité à chaque pièce. La proximité des commerces, écoles et transports en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement confortable et fonctionnel à Faverges-Seythenex. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Kerlero De Rosbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 992638155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle brousse vous propose : exclusivité : plein centre - appartement classé 3 étoiles - dernier étage - 3 chambres - terrasse - grand garage - 2 caves à 10 min à pied du plan d'eau et des remontées mécaniques, et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et agréable été comme hiver au coeur du village-station de praz-sur-arly, station familiale du domaine skiable de l'espace diamant. Entièrement rénové avec de belles finitions, et où la modernité se mêle à l'authenticité, ce petit bijou classé 3 étoiles développe 116 m² au sol (68 m² loi carrez). Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 2005, cet appartement sans vis à vis bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une exposition idéale sud ouest. Il se compose d'une entrée spacieuse, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 16 m² et de nombreux placards, 3 chambres avec placards dont une avec point d'eau, une superbe salle de douche avec wc, et une seconde salle d'eau avec wc. En annexe, un grand garage xl avec porte motorisée de 30 m² environ avec cave attenante ainsi qu'une seconde cave / local ski. Base chauffante au sol et eau froide inclus dans les charges. Électricité entièrement refaite avec domotique, vmc, fibre, radiateurs connectés. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement en location saisonnière. Possibilité d’acquérir le bien meublé afin de faciliter une mise en location immédiate. À 5 min de megève a 1 heure d'annecy et genève la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 917511313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T4 d'environ 90 m², entièrement rénové avec beaucoup de goût, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation, rénovée également. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour salle à manger lumineux, d'un dégagement desservant trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que de WC indépendants. Un petit balcon vient compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 15 m². Possibilité d'acquérir un garage en sus à 19 000€. Stationnement facile au sein de la copropriété. Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé au cœur d'Albertville (73200), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec ascenseur proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette ville dynamique et attractive offre un cadre de vie agréable, entre montagnes et lacs, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Cet appartement de 112 m², datant de 1984, se distingue par ses 2 balcons offrant une vue dégagée sur les alentours. De plus, il dispose de 2 places de parking, un atout non négligeable en centre-ville. L'intimité est préservée grâce à ses 3 chambres et ses 2 salles de bain, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Entièrement rénové avec goût en 2019, ce magnifique appartement de 4 pièces jouit d'une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée moderne et conviviale, de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 06 52 43 66 94, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883.

À vendre appartement T4 de 70 m² actuellement loué avec un bail nu. Il se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour convivial, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La chambre, la cuisine et le séjour donnent accès à un balcon en longueur, apportant une belle luminosité. Ce bien offre une distribution fonctionnelle et des espaces bien optimisés. Un box fermé complète le bien pour un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une famille ou une colocation. L'appartement est loué environ 780 € par mois charges comprises, avec chauffage collectif, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour recevoir des photos complémentaires ou pour toute information supplémentaire. Copropriété de 208 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Situé dans un quartier apprécié d'Albertville, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce spacieux appartement T4 de 96 m² au fort potentiel. Au sein d'une résidence bien entretenue des années 1960 avec ascenseur, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, caractéristiques appréciées de l'époque. Toutes les menuiseries seront remplacées par du double vitrage pour la vente de l'appartement. Devis à l'appui. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Trois grandes chambres Une cuisine indépendante Une salle de bains WC séparés Espaces de rangement L'appartement permet d'imaginer et d'aménager un intérieur selon vos envies, afin de créer un espace de vie qui vous ressemble. Les atouts supplémentaires : Résidence avec ascenseur Chauffage collectif performant au gaz de ville Une grande cave Un grenier Un bien offrant espace et emplacement privilégié, idéal pour une famille ou un investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3087€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 940597.

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Charmant appartement à Albertville Situé au cOEur de la ville cet appartement de 68 m² au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux sans ascenseur avec vue dégagée sur le massif environnant. Situé dans une résidence sécurisée, avec un accès privilégié aux commodités et services de la ville, cet appartement est également idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend une entrée desservant une salle d'eau avec douche de 6 m² environ et un wc une pièce principale lumineuse de 25 m² environ donnant sur un grand balcon, d'une cuisine équipée donnant sur une loggia très pratique, et de 3 chambres de 9,12 et 13 m² environ Son orientation offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. le chauffage est électrique, les fenètres sont récentes il dispose aussi d'une cave et accès grand parking disponible. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Square Habitat d'Albertville, vous propose au centre de Faverges, dans un quartier calme, au sein d'une résidence de 2020, cet appartement de trois chambres (exposées nord ouest), salon séjour, terrasse (exposée sud ouest) et garage.