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appartement 4 pièces 105 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 4 pièces 105 m² Tours (37000)
299 252 €
-10.25 %

Appartement 4 pièces Tours (37000)

Tours centre - proche saint eloi au 1er étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur. Appartement t4 de 105,20 m² loi carrez. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour avec accès loggia fermé (7 m²), d'une salle à manger (possible de recréer une chambre), de deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et wc séparés. - annexes : garage et cave - à 10 min en vélo de la gare de tours - proche des commerces, écoles et transports en commun - caractéristiques techniques - revêtement : parquet damier ancien - huisserie : double vitrage - chauffage et production d'eau chaude : gaz collectif - interphone - fibre optique (dans l'immeuble) - double exposition - orientation principale : ouest - tf  : 1372€ - classe énergie : c - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 à 1350 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 299 252 € dont 4,27% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 287 000 € - réf : 37008 / m914.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Environnement
  • Quartier : TOURS

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 299 252 € (soit 2 850 € / m²)
    -10.25 %
  • Honoraires : 12252 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.25 % (-34 188 €) depuis le début de sa diffusion le 22 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 470084831
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