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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Tours (37000)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Tours (37000)
292 000 €

Appartement 3 pièces Tours (37000)

Tours centre - anatole france au quatrième et dernier étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur. Appartement t3 de 57,23 mm² loi carrez (72.59 m² au sol) avec terrasse de 26 m² vue sur la loire. Il comprend : séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Nombreux rangements. - à 10 min en tramway de la gare de tours - proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun - caractéristiques techniques – - huisserie : double vitrage - chauffage & production d'eau chaude : gaz collectif - interphone - fibre optique dans l'immeuble - exposition traversante (n-s) - couverture- 2024 - copropriété – 6 lots principaux charges annuelles moyennes 1059 € aucune procédure en cours - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260 à 1750 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 292 000 € dont 4,29% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 280 000 € - réf : 37008 / a923 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Environnement
  • Quartier : TOURS Centre

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 316 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 292 000 € (soit 5 123 € / m²)
  • Honoraires : 12000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 470084839
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