Appartement 4 pièces à vendre à Tosse (40230)

Au cœur de Tosse, maison / appartement de ville sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cheminée et les chambres à l'étage. Vous profiterez aussi de sa terrasse et jardin. Référence agence : 3010.

Bouygues Immobilier réalise le nouvel écoquartier Canopée, composé de maisons neuves 4 et 5 pièces avec jardins. Découvrez un cadre de vie idéal, confortable et naturel : profitez ainsi des nombreux espaces aménagés communs tels qu' un parc arboré central de plus de 10.000 m², des boulodromes, des jardins partagés, un espace de jeux pour les enfants et des pistes cyclables reliant votre domicile au centre-ville en 5 minutes. À environ 15 kilomètres de Dax et 25 kilomètres de Bayonne, Saint-Vincent-de-Tyrosse profite d'un emplacement idéal dans l'arrière-pays landais. La commune s'est également dotée de nombreux équipements scolaires et culturels, ainsi que d'une variété de commerces et de services. D'ici, rejoignez facilement Bayonne ou Dax grâce à la proximité de l'A63. Tout est fait ici pour vous faciliter le quotidien. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur des Landes, entre océan et forêt, ce programme immobilier neuf à Saint-Vincent-de-Tyrosse combine harmonieusement nature et modernité pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence à taille humaine propose seulement 15 logements, offrant un environnement intime et privilégié, à proximité des infrastructures culturelles et sportives de cette charmante commune. Avec son architecture contemporaine inspirée des traditions régionales, la résidence séduit par l’élégance de ses matériaux et ses garde-corps raffinés, surplombés d’une toiture typique de la région. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, s’adaptent parfaitement à différents modes de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pensés pour maximiser chaque mètre carré, ces logements offrent des espaces fonctionnels et lumineux, où les pièces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur. La partie nuit, douce et reposante, complète harmonieusement ces intérieurs. Les prestations de qualité, associées à un agencement soigné, garantissent un confort optimal. Profitez pleinement du cadre landais grâce aux balcons ou jardins privatifs qui prolongent les séjours, parfaits pour des moments conviviaux ou de détente. Pour votre tranquillité, la résidence sécurisée propose également des places de parking, complétant ce cadre de vie idéal entre nature et ville. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En avant-première, découvrez Les Violettes, la nouvelle phase du programme Arborescence, dans un environnement verdoyant et apaisant. Ces appartements neufs du 2 au 4 pièces sont tous prolongés d’un espace extérieur, certains avec jardin privatif. À deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et de la gare, vous profitez d’un cadre de vie pratique et serein. Ce programme écoresponsable, éligible au PTZ et au dispositif LLI, représente une belle opportunité pour habiter ou investir durablement.

Les Emeraudes, Dernières opportunités ! Eligible au dispositif fiscal du LLI ! Vidéo : / Cette résidence issue de la tranche 2 d'Arborescence, vous propose des appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant tous d’espaces extérieurs. Cette résidence au calme profitera également d’espaces verts généreux et de nombreux cheminements piétons, pour y vivre ensemble en harmonie. Le projet ambitionne d'offrir une nouvelle vie de quartier, avec des espaces paysagers, des jardins partagés comprenant des noues végétalisées en bordures de voies douces, afin d’amoindrir l’impact de la voiture et de pouvoir garantir une place sécurisée et de favoriser ainsi le bien-être des futurs résidents. Sa situation idéale à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, ainsi que de la gare, facilitera votre quotidien. SEIXO HABITAT, a sélectionné des matériaux biosourcés (recyclés) et des solutions constructives « bas carbone » pour réaliser une résidence respectueuse de l’environnement. La résidence est éligible au Prêt à Taux ZÉRO. Concrétisons ensemble votre projet immobilier ! (Ref. 64 / 64-62523) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein centre de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette résidence neuve contemporaine d'exception vous propose 12 appartements seulement, alliant confort, modernité et accessibilité. Un projet haut de gamme avec des volumes soignés et une architecture résolument élégante. Les atouts de la résidence : •Seulement 12 appartements disponibles, répartis sur 3 niveaux avec des configurations T2, T3 et T4, adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).• Architecture moderne et épurée : Un design simple et élégant garantissant une parfaite cohérence architecturale, pour un cadre de vie agréable et harmonieux.• Terrasses généreuses : Chaque appartement bénéficie d'une terrasse privative, avec deux magnifiques appartements en attique agrémentés de grandes terrasses, idéales pour profiter des belles journées.• Confort et praticité : Deux escaliers et deux ascenseurs pour une circulation fluide entre les étages, assurant un accès facile et rapide à chaque logement.• Stationnement sécurisé : 18 places de parking disponibles à l'arrière du bâtiment, en rez-de-chaussée, pour un confort optimal.• Tout à portée de main : Grâce à son emplacement au cœur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, vous n'aurez plus besoin de prendre la voiture ! Tous les services essentiels (commerces, écoles, transports en commun) se trouvent à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de votre quotidien sans dépendre de votre véhicule.

Nouvelle résidence à la fois moderne et épurée qui propose des appartements du 2 au 4 pièces prolongés d'extérieurs, balcons, loggias, terrasses avec vue dégagées sur de généreux espaces arborés. C’est l’alliance parfaite entre fonctionnalité et esthétisme d’un environnement à la fois accueillant et pratique mais aussi d’un intérieur lumineux, spacieux et facile à vivre. Commerces et services se trouvent à proximité immédiate, tout comme les établissements scolaires. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

En plein centre ville, dans une copropriété de 4 lots, avec de faibles charges, découvrez cet appartement atypique de près de 88 m², réparti sur trois niveaux. Son agencement original crée de beaux volumes, avec notamment une pièce de vie chaleureuse, parfaite pour recevoir et 3 chambres bien séparées, pour préserver l'intimité. Vous profiterez d'un accès immédiat à tous les commerces, services et animations, tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et lumineux. Cours commune avec les autres lots. Cet appartement est une véritable opportunité pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 210.00 euros.

Entre le lac et le centre ville, duplex entièrement rénové de 88 m² avec terrasse (sans vis à vis) et garage. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale. À 'étage, 1 salle d'eau avec wc, et deux chambres. Commerces, écoles à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Découvrez ce nouveau programme immobilier éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Situé sur la côte sud des Landes, à quelques minutes en voiture des magnifiques Vieux-Boucau-les-Bains, Seignosse et Hossegor, notre programme offre un cadre exceptionnel. Niché au cœur d'une vaste forêt de pins maritimes, surnommée "l'île verte", il s'étend jusqu'à Soustons-Plage, avec son sable doré à perte de vue. L'architecture moderne du programme et ses logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrent de grands espaces extérieurs tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Profitez également de prestations de qualité, dont des places de stationnement en sous-sol, et de commodités à proximité, comme un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, proche de la mer et de la nature.

À Soustons (40) – Découvrez la nouvelle résidence « South Town » qui se situe au cœur de la forêt Landaise et à deux pas du centre-ville de Soustons et à quelques minutes des plages. Edelis, propose un large choix d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses spacieuses ou jardins privatifs. Soustons séduit avant tout pour son offre complète de commerces, de services. Pour votre confort cette résidence bénéficiera de prestations de qualité. Besoin d'informations ? Nos conseillers vous proposent des rendez-vous par téléphone ou visioconférence. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LIVRAISON PROCHE - Nouvelle adresse de choix située dans la charmante ville de Soustons. Ce projet en plein cœur du centre-ville, est à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les lacs, les promenades, les voies cyclables et piétonnes, et les forêts de pins. Vous pourrez découvrir les avantages de vivre en centre-ville tout en profitant d'un cadre idyllique, calme et verdoyant. Les 37 appartements spacieux et fonctionnels, du T2 au T4, disposent de grandes ouvertures offrants une jolie lumière naturelle, de belles terrasses et de jardins privés, répartis sur trois bâtiments autour d'un îlot de verdure. Îlot vert est un lieu de vie agréable qui vous permettra de vivre dans un environnement naturel et verdoyant. Livré prochainement.

SEIGNOSSE OCEAN au 3ème et dernier étage, bel appartement T4 en duplex. Composé d'une entrée, wc, salle d'eau, 2 chambres, séjour cuisinette et mezzanine. Terrasse fermée en véranda, avec vue sur le cordon dunaire. résidence sécurisée avec gardien et portail électrique. Accès privé à la plage des bourdaines et du Warf. Gros ravalement des façades effectué en 2022. L'appartement offre un joli volume et des espaces intéressants avec un emplacement rêvé au pieds des plages. Honoraire d'agence Inclus à la charge acquéreur pour 5% du prix. DPE : E/B Estimation des consommations de 1040 à 1460 € par an. Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 100 €. Dans une copropriété de 320 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251.60 € et 1251.60 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ce programme immobilier neuf s’installe dans un cadre d’exception, au cœur des Landes, à Soorts-Hossegor, commune prisée entre plages océanes, forêt et lac. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg animé, cette adresse combine douceur de vivre, environnement naturel préservé et accès immédiat à toutes les commodités. La résidence séduit par son architecture traditionnelle basco-landaise, sublimée par des façades en briques et des volets verts à l’ancienne, parfaitement intégrés dans le paysage local. Pensée pour offrir confort et sérénité, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, agencés avec soin pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants. Les intérieurs bénéficient de belles surfaces baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Parquet en chêne contrecollé dans les chambres, carrelage élégant, salle de bain entièrement équipée, dressing dans la suite parentale, porte palière… autant de prestations haut de gamme pour un confort quotidien optimal. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privilégié : loggia ou jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence est également dotée de places de stationnement et d’un local à vélo. Un investissement immobilier de qualité dans un secteur recherché de la côte landaise. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre ? Appartement 4 pièces dans résidence récente avec parc arboré ? Situé au 2 ? Et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, nichée au coeur d'un agréable parc de verdure, ce charmant 4 pièces saura vous séduire par son intérieur soigné et raffiné. L'appartement se compose de : 3 chambres confortables un salon lumineux ouvrant sur un balcon une cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle une salle de bains élégante d'une surface carrez de 53,34 m², ce bien est parfaitement optimisé et offre un cadre de vie agréable et pratique. Une place de parking et un local commun pour vélo complète ce bien. ? Idéal pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Dpe c104 et ges c 20 mérite votre passage et vous séduira par intérieur irréprochable decoration et mobilier restant prestation de qualite prix 259 000 euros fai honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick flageollet, au 06 12 22 96 56 ou, par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick flageollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438913956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419 018- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 640.2 euros. Patrick flageollet (ei) agent commercial - numéro rsac : 438913956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Véritable opportunité sur le secteur, situé dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T4 séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il offre un agréable balcon, un stationnement privatif ainsi qu'un local à vélos. Un confort optimal dès l'emménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À la recherche d'un appartement lumineux et fonctionnel, prêt à vivre ? Cet appartement récent, parfaitement entretenu et très bien agencé, saura vous séduire par son confort et sa situation idéale. Niché au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne et conviviale (2013), il profite d'un environnement calme avec de nombreuses places de stationnement et un agréable petit parc arboré. Ses atouts : - Un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon ensoleillé (exposition sud-est), parfait pour vos moments de détente. - Trois chambres avec rangements intégrés, idéales pour accueillir famille, amis ou pour aménager un bureau. - Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. - Une place de parking privative et 2 locaux pour vélos. Avec une surface au sol de 63 m² (53,34 m² Carrez), il offre un espace optimisé et confortable au quotidien. Aucun travaux à prévoir : possibilité d'être vendu meublé si souhaité, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre landaise. Les plages se trouvent à seulement quelques kilomètres ! Situé sur la commune de Bénesse-Maremne, en plein essor, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Le centre-bourg est actuellement en pleine réhabilitation et offrira très bientôt un cadre de vie encore plus agréable avec de nouveaux espaces, des commerces et un véritable coeur de ville dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros.

À mi-chemin entre Dax et Bayonne, ce programme immobilier neuf s’installe à Bénesse-Maremne, offrant une localisation privilégiée à la fois proche des commerces et des plages de Capbreton. Idéal pour ceux en quête de tranquillité, cet environnement paisible propose une multitude d’activités de plein air tout en étant au cœur d’un quartier résidentiel prisé. Cette résidence sécurisée, équipée d’interphone, visiophone, double sas et système Vigik, assure confort et sérénité au quotidien. Répartis sur deux bâtiments, les 24 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, sont pensés pour garantir une intimité optimale grâce à des agencements évitant les vis-à-vis, tout en profitant de belles expositions qui inondent les espaces de lumière naturelle. Chaque logement séduit par des pièces de vie généreuses, une salle de bain entièrement équipée, des placards aménagés dans l’entrée et les chambres, des volets roulants électriques, ainsi qu’un large éventail de finitions personnalisables. Les extérieurs ne sont pas en reste : jardins privatifs clôturés, terrasses et parties communes végétalisées offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un projet alliant praticité, confort et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En rez-de-chaussée et idéalement situé en plein cœur d'Hossegor, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement adapté à une activité professionnelle. Les locaux se composent d'une entrée avec salle d'attente, de deux bureaux indépendants ainsi que d'un très grand cellier offrant un espace de stockage particulièrement confortable. L'ensemble est aujourd'hui parfaitement configuré pour l'exercice d'une profession libérale, conformément au règlement de copropriété. Un agréable atout complète le bien : une terrasse privative d'environ 20 m²et également une place de parking privative en sous sol. Le bien peut également être réhabilité en appartement de type T3 selon votre projet. Une opportunité rare en hypercentre, idéale pour s'installer immédiatement ou envisager une transformation résidentielle. Référence agence : 1975.

Situé en centre-ville, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, alliant modernité et charme landais. Chaque logement lumineux dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous profitez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Iad france - victor vuillier vous propose : capbreton - 40130 - t4 82 m² - 3 chambres - clim reversible - balcons 35 m² - 2xparkings (sous-sol) - rt2012 découvrez cet appartement moderne de type t4 situé à capbreton, à quelques minutes des plages de capbreton et hossegor. Ce bien d'exception, d'une surface de 81,87 m² loi carrrez, est au coeur d'une résidence de standing récente de 2019, garantissant un cadre de vie privilégié, en bordure de forêt. Surface generale : 81,87 m² loi carrez entrée + séjour + cuisine : 33 m² chambre 1 + salle d'eau : 15 m² / chambre 2 : 12 m² / chambre 3 : 10 m² salle de bain : 5,50 m² / wc : 2 m² cellier : 1,5 m² / dégagement : 3,5 m² exterieurs : terrasse : 21,50 m² (dont cellier 2,10 m²) / balcon 1 : 10,50 m² / balcon 2 : 5 m² une belle pièce de vie offrant un volume généreux s'étendant sur une grande terrasse de 21,5 m² et le balcon de 5 m², les 3 chambres spacieuses (15,12 et 10 m²) et lumineuses, la salle d'eau, les wc séparés, et la cuisine ouverte entièrement équipée haut-de-gamme offrent des espace confortables et modernes. Le séjour d'environ 30 m² donne accès à une terrasse de 21,5 m² et un balcon 5 m², offrant une vue imprenable sur la verdure aux alentours, où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. Un second balcon de 10,5 m² est accessible via deux des trois chambres, la suite parentale ayant accès direct à la terrasse de 21,5 m². La résidence, équipée d'un ascenseur et de tous les aménagements nécessaires à votre confort, dispose d'un accès pmr. Vous pourrez bénéficier d'une connexion haut débit grâce à la fibre optique, et profiter des systèmes de chauffage individuel proposant des radiateurs et une climatisation réversible via pompe à chaleur réversible. Descriptif cuisine : entièrement équipée avec plaque à induction avec hotte intégrée, teppan-yaki (plancha), réfrigérateur / congélateur, four, lave-vaisselle, cave à vin. Plan de travail premium en céramique dekton (cosentino) résistant à l'usure et à la chaleur. Vous bénéficierez également d'une exposition favorable nord- ouest et sud-ouest, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des écoles, des commerces et des sites d'intérêt de capbreton, tels que l'école primaire saint-exupéry, la mairie, la plage du santocha et les marchés locaux. Pour vos véhicules, deux places de parking en sous-sol sont inclus. Mon avis : cet appartement t4 de 3 chambres avec ses grands espaces extérieurs en bordure de forêt est une offre rare sur le marché immobilier de capbreton, présentant un état exceptionnel et des équipements de qualité supérieure dans une résidence récente encore sous garantie décennale, une opportunité à saisir. On apprécie aussi les deux places de parking en sous-sol, accès via ascenseur direct à l'étage de l'appartement. Emplacement très appréciable, proche de tout sans pour autant être dans la tumulte du centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou moderne dans un cadre balnéaire unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 66 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : T4 – 84 m² environ – Capbreton (40130) Résidence neuve – Livraison 3eme trimestre 2027 Stéphane Daudrix, expert en immobilier neuf, je vous propose cet appartement T4 de 84 m² environ avec un jardin de 87 m² environ et 2 places de stationnements. Découvrez au cOEur de Capbreton cette résidence neuve aux prestations soignées. Son architecture d’inspiration landaise s’intègre dans un environnement verdoyant avec un cOEur d’îlot paysager. Située en hypercentre, elle offre un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et aux plages à quelques minutes à vélo. Un cadre de vie recherché pour habiter ou investir à Capbreton. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Damien Fath vous propose : Capbreton / Limite Hossegor – Duplex – Belle vue sur le port de plaisance Idéalement situé dans le triangle d’Or à Capbreton, limite Hossegor, ce duplex lumineux meublé de 82 m² habitables Loi Carrez (plus de 100 m² surface plancher) se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence entretenue et calme, construite en 1985. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux commerces, plages, pistes cyclables et aux transports gratuits en été. L’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur le port de plaisance. Le séjour d’environ 26 m² s’ouvre sur une loggia chauffée de plus de 13 m² (non comptée dans la surface habitable), utilisée comme salle à manger, exposée Nord-Ouest. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. La partie nuit comprend deux espaces aménagés en chambre avec lits et rangements, une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon de plus de 3 m², orientée Nord-Est, offre un agréable espace extérieur. À l’étage, une mezzanine dessert une pièce mansardée de plus de 13 m² au sol aménagée en chambre avec placards, pouvant accueillir deux lit doubles. Une 4ème pièce faisant office de coin nuit supplémentaire ou de bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau moderne et un sanibroyeur complètent le tout. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage individuel connecté, digicode. Une place de parking couverte en sous-sol et trois box de rangement complètent ce bien, parfaits pour vos vélos ou matériel de plage. Côté copropriété : ravalement de façade récent, ascenseur neuf en cours d’installation, résidence sécurisée et bien entretenue. Les charges trimestrielles de copropriété avec travaux s’élèvent entre 470 et 490 €, compteurs d’eau et d’électricité individuels. Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de charme, vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce projet intimiste de seulement 12 appartements, allant du 2 au 4 pièces, allie confort moderne et luminosité. Profitez de pièces de vie spacieuses, prolongées de balcons, ainsi que de places de parking et de caves pour une praticité quotidienne. À quelques minutes des plages et à proximité des commerces, cette résidence offre un cadre de vie unique, entre ville et mer. Ne manquez pas cette rare opportunité dans l'une des villes les plus prisées de la côte.

Résidence L’Écume Située au cœur de Capbreton, dans le quartier prisé de Bonamour, la résidence L’Écume se déploie entre le centre-ville animé et le pittoresque port, le long du Boudigau, dans un environnement verdoyant. Cet emplacement unique, où la nature rencontre l’histoire locale, permet de profiter d’un cadre à la fois paisible et vivant. L’esprit du lieu est respecté grâce à la préservation de bâtis emblématiques, dont l’ancienne Villa Hauren Etchea, vestige architectural devenu un symbole pour les Capbretonnais et les visiteurs. Ce patrimoine inspire le choix des lignes contemporaines des nouveaux bâtiments, qui s’intègrent harmonieusement dans l’environnement boisé, agrémenté de nouvelles plantations pour un effet apaisant et naturel. Capbreton se distingue par son port de pêche, unique dans les Landes, où chaque matin, les marins ramènent leurs prises au marché. La proximité de la résidence permet de savourer ces produits frais directement du quai, tout en profitant d’une promenade le long du Boudigau ou sur l’Estacade, vestige du XIXᵉ siècle, et jusqu’à la cale Fanny, autre témoignage du riche patrimoine maritime local. La vie quotidienne à L’Écume s’épanouit dans un cadre où tout est accessible à pied ou à vélo : 5 min du centre-ville et des commerces 5 min des restaurants et cafés du port 5 min des plages 10 min de la forêt des Landes et de ses sentiers de randonnée 10 min du lac marin de Hossegor 15 min du golf d’Hossegor 15 min de Seignosse et ses spots de surf Avec ses plages vastes, ses espaces naturels préservés, et l’océan en toile de fond, Capbreton offre une expérience de vie où la liberté et la sérénité sont omniprésentes. Que ce soit pour profiter des activités nautiques, du vélo, du golf, de la marche ou simplement de la quiétude d’un environnement préservé, L’Écume promet un quotidien équilibré entre dynamisme et authenticité.