Appartement 4 pièces à vendre à Thorigny-sur-Marne (77400)

Iad france - cindy graca vous propose : superbe duplex, comme une maison, 4 pièces de 60 m² carrez, gare moins de 10 min à pied, commerces et écoles, (a pied) dans une petite copropriété fermée. (4 appartements) un séjour avec un poêle à granules, sur une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un wc. À l'étage, une chambre ouverte sur un bureau ou une petite chambre. (au choix) deux places de parking viennent compléter ce bien ainsi qu' un cabanon et de deux espaces jardin. À visiter sans tarder. Jardinage et eau compris dans les charges pas de travaux a prevoir secteur résidentiel recherché contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy graca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * en commercialisationdevenez propriétaire à deux pas des bords de marne et découvrez le bonheur d'une vie au vert à pomponne ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs prend place dans un quartier pavillonnaire qualitatif en pleine métamorphose. Il se distingue par une architecture contemporaine soignée et une mise en valeur par des matériaux nobles tel que le parement de brique et le parement de pierre naturelle. Il propose 2 types d'habitat : des appartements du 2 au 4 pièces (avec balcon ou loggia) et 12 villas individuelles ou jumelées 4 pièces à 5 pièces (prolongées d'un jardin privé). Copropriété close et sécurisée avec locaux vélos et parkings privatifs. Crèche, groupe scolaire, parc public, bibliothèque et stade à distance piétonne. Commerces, services, marché et supermarché à 6 min en voiture. Faveur en plus : bords de marne à 650 m. Arrêt de bus à 400 m (reliant la gare en 4 min). Gare transilien p de lagny-thorigny à 700 m desservant paris est en 24 min. Accès à l'a104 à 3,6 km (en connexion rapide avec l'a4). Pôles d'activités de marne-la-vallée, de roissy, de meaux et de melun rapidement accessibles. Pour investir : éligible au lli * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXp Realty, vous propose en exclusivité à la vente ce superbe appartement F4 récent, en état neuf avec balcon et parking en sous sol à Lagny-sur-Marne. Idéalement situé à Lagny-sur-Marne, à seulement quelques minutes de Paris, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 82,56 m² niché au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, construite en 2017. Alliant confort, luminosité et prestations de qualité, ce bien rare sur le marché saura séduire les familles comme les actifs en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Un intérieur spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 33 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes baies vitrées. L'espace comprend un salon convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos proches tout en profitant d'une totale convivialité. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon, idéal pour savourer un café au soleil ou profiter d'un moment de détente sans vis-à-vis. Le coin nuit offre tout le confort nécessaire : 3 belles chambres entre 9 et 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une spacieuse salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement optimal permet de concilier vie de famille et intimité. Des prestations haut de gamme. Cet appartement en excellent état dispose de prestations modernes et de qualité : Volets roulants électriques télécommandés dans toutes les pièces, double vitrage, chauffage collectif au gaz, résidence sécurisée avec parking en sous-sol. Les charges mensuelles s'élèvent à 250 €, comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau. Côté performance énergétique : DPE C, gage d'un logement économe et respectueux de l'environnement. La taxe foncière s'élève à 1815 € Un emplacement pratique et recherché : Situé dans un quartier à la fois calme et proche de toutes commodités, vous trouverez à proximité immédiate : Ecoles maternelles, primaires et collèges, commerces de proximité et services du quotidien, accès rapide aux transports et aux axes routiers. Pour vos déplacements vers la capitale : La gare Lagny–Thorigny (ligne P du Transilien) vous conduit à Paris-Est en seulement 24 minutes ou 30km en voiture. Un compromis idéal entre qualité de vie au vert et proximité de Paris ! Cet appartement combine modernité, confort et emplacement stratégique. Vous recherchez un bien familial, spacieux, dans une résidence récente aux portes de Paris ? Ce F4 est fait pour vous. Une visite s'impose, coup de cœur garanti. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 226 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 320€ ~ 480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jonathan LAUNAY - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 990 387 342.

Iad france - sylvie decamps vous propose : * en exclusivite * situé sur les hauts de lagny, grand appartement de type f4 à l'origine mais configuré en f3 actuellement comprenant : une entrée avec placard, une très belle pièce de vie de 37 m², une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement équipé de placards qui dessert 2 chambres, une petite salle d'eau, une salle de bains spacieuse et des wc. Un parking double (boxable) en sous-sol sécurisé complète le bien. Cerise sur le gateau : une terrasse de 15 m² et un jardin intimiste de 30 m², bien exposé, accessible depuis le séjour et la cuisine ! Une 3ème chambre est possible en empiétant sur la pièce de vie au volume généreux ! Ses points forts : ses volumes, son agencement optimisé, ses multiples rangements et surtout son extérieur privatif. Les charges mensuelles comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau et un fond travaux. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information, je suis joignable 7j / 7! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Baptiste Matheau vous propose : Appartement T4 de 77 m² à Lagny-Sur-Marne, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2019. Il se compose de 3 chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte sur un séjour et WC séparé. les + un balcon de 16.5 m² et 2 places de parking dans un sous sol équipé de vidéo surveillance. L'appartement est en très bon état général et offre une vue dégagée. Chauffage indépendant au gaz. Logement classé DPE C. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Matheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 932949480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité chez eXp Realty – Appartement plein de charme avec 3,10 m de hauteur sous plafond, parking gratuit et faibles charges. Un appartement rénové d'exception en hyper-centre de Lagny-sur-Marne. Situé au cœur du triangle d'or de Lagny-sur-Marne, ce superbe appartement de 67 m² loi Carrez (80 m² au sol), entièrement rénové, vous séduira par son cachet, sa luminosité et son emplacement recherché. Installé au 2ème et dernier étage d'une élégante demeure bourgeoise, il offre un cadre de vie moderne et authentique, sans aucun travaux à prévoir. Ses atouts : Pièce de vie de 25 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une chambre cabine / bureau idéale pour le télétravail ou chambre d'appoint. 1 salle d'eau supplémentaire. 1 WC indépendant. Parking gratuit à disposition. Emplacement premium. Hyper-centre, à seulement 3 min à pied de la place du marché et de la rue piétonne 12 min à pied de la gare Lagny-Thorigny (Ligne P – Paris Gare de l'Est en 23 min) À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès rapide à Disneyland Paris, Val d'Europe et pôles culturels. Qualité de vie. Espace vert au pied de la résidence, jouxtant la médiathèque. Environnement riche en découvertes culturelles et historiques (Château de Champs-sur-Marne, Parc de Rentilly, Moulin Russon…) Les plus : Hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,10 m Vue dégagée Petite copropriété autogérée. Charges faibles. Parking gratuit, un réel atout en centre-ville Idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité, cet appartement séduit aussi par son potentiel locatif avec une excellente rentabilité en saisonnier. Un bien rare, alliant cachet et modernité, au cœur d'un emplacement stratégique. Une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel. Rendez-vous du lundi au dimanche, de 9 h à 20 h. eXp Realty – L'immobilier réinventé avec vous et pour vous. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768.

Grand appartement t4 en duplex au coeur de la ville. Vous serez en hyper centre et pourrez apprécier l'accès rapide à tous les magasins, services et transport. Situé au 2ème et dernier étage de la coprorpriété, vous découvrirez un lieu baigné de soleil avec de très grandes chambres ainsi qu'un étage que vous pourrez créer à votre image. Il s'adresse à une grande famille avec ses 110 m² environ au sol afin de stocker et ranger toutes vos affaires. D'autres atouts restent à découvrir. Surface carrez : 81.81 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Prix de vente 254 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric kerric 06 63 48 94 29 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 254 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric kerric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 889 476 800 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35460) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Prix de vente 254 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Céline Coudray vous propose : Appartement F4 - 74 m² - LAGNY-SUR-MARNE centre-ville Idéal Famille / Profession libérale / Bureau 3 chambres - 1 entrée - 1 cuisine fermée - 1 SDB - 1 WC séparé - 1 cave - 1 grenier Charges mensuelles : environ 125€. En plein cOEur de Lagny-sur-Marne, découvrez cet appartement de 74 m² au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, offrant une adresse recherchée à deux pas des commerces, de la gare et des écoles. Il comprend : - une entrée indépendante avec rangement - une cuisine séparée - 3 chambres avec de beaux volumes et parquetées - 1 SDB - 1 WC Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Idéalement situé et fonctionnel, il conviendra aussi bien à une famille qu’à une profession libérale (medecin, avocat cabinet, consultant…) ou même en bureau, grâce à ses pièces modulables et son accessibilité directe depuis le centre-ville. Sans parking, un stationnement public est toutefois à proximité directe. Fibre - chauffage individuel au gaz-Traversant - Lumineux - calme. Accès gare SNCF à 6 minutes à pied Lagny-sur-Marne : à seulement 30 minutes de Paris, cette ville au charme historique séduit par ses ruelles pittoresques, ses bords de Marne propices aux balades et son atmosphère conviviale de « petite ville à taille humaine ». Dynamique et bien desservie, elle allie douceur de vivre et proximité avec la capitale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819177502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Lagny-sur-Marne (77400), cet appartement de 75 m², nécessitant des travaux de rénovation (chiffrage déjà établi et disponible sur demande), offre un cadre de vie paisible à seulement 15 / 20 minutes de Disneyland et à 2 pas des bords de Marne. Il bénéficie d'une proximité appréciable avec la gare Lagny-Thorigny Ligne P, accessible en 10 minutes à vélo. Les habitants profiteront d'une atmosphère calme et verdoyante, tout en ayant des commodités à portée de main. À l'extérieur, cet appartement dispose de deux terrasses privatives ainsi qu'un balcon. Une place de stationnement extérieure est également disponible. À l'intérieur, ce bien comprenant une entrée, un salon séjour lumineux avec possibilité de faire une 3 ème chambre, une cuisine ouverte, deux chambres de 12 m² et 14 m², une salle d'eau et un WC. Une grande cave privative en sous-sol complète ce bien. À bientôt ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 800 € soit 6,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 06 88 39 23 45, E-mail : thibault.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703.

Au cœur du centre-bourg de Montévrain, avenue Thibaut de Champagne, découvrez cette belle maison de ville neuve de 5 pièces, d’une surface de 95 m², au sein d’une résidence à taille humaine mêlant appartements et maisons familiales. Contactez le responsable de projet M. TCHILINGUIRIAN Jérémy 06 65 06 38 32 Son architecture élégante s’intègre harmonieusement dans le cadre historique du quartier, bordé par le bois de Chigny. Idéale pour une famille, cette maison offre des volumes bien pensés avec un espace de vie lumineux, ouvert sur un jardin privatif, et quatre chambres confortables à l’étage. L’environnement calme et résidentiel assure un quotidien paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg. Ce secteur recherché permet de bénéficier de prix compétitifs, bien inférieurs à ceux du Val d’Europe voisin, tout en conservant un excellent niveau de standing. Prix de vente : 365 000 € hors parking. Livraison prévue au printemps 2027. Les avantages du neuf avec Bonaparte Promotion Frais de notaire réduits Garanties constructeur jusqu’à 10 ans Confort thermique et acoustique conforme à la norme RE2020 Possibilité de personnalisation Un cadre de vie durable et économe en énergie Bonaparte Promotion, votre partenaire immobilier neuf Acteur reconnu de la promotion immobilière, Bonaparte Promotion accompagne ses clients dans toute la France pour l’acquisition d’un logement neuf. Nous sélectionnons des programmes de qualité, associant emplacement, confort et pérennité. Contactez nos conseillers pour découvrir cette maison et les autres opportunités disponibles à Montévrain. Contactez le responsable de projet M. TCHILINGUIRIAN Jérémy 06 65 06 38 32.

Situé avenue Thibaut de Champagne, au cœur du centre historique de Montévrain, Contactez le responsable de projet : M. TCHILINGUIRIAN Jérémy 06 65 06 38 32 Ce superbe appartement neuf de 5 pièces développe 100 m² habitables au troisième et dernier étage d’une résidence élégante à taille humaine. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de près de 90 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie en plein air rare sur le secteur. Ce bien unique se distingue par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son cadre de vie paisible à deux pas du bois de Chigny. Le centre-bourg offre commerces, écoles et services de proximité, dans une ambiance résidentielle et verdoyante. Vous profitez d’un logement familial de standing à un prix particulièrement attractif comparé au secteur du Val d’Europe voisin. Prix de vente : 415 000 € hors parking (prévoir + 20 000 € pour deux places obligatoires). Livraison prévue au printemps 2027. Les avantages du neuf avec Bonaparte Promotion Frais de notaire réduits Garanties constructeur jusqu’à 10 ans Confort thermique et acoustique conforme à la norme RE2020 Possibilité de personnalisation Un cadre de vie durable et économe en énergie Bonaparte Promotion, votre partenaire immobilier neuf Acteur reconnu de la promotion immobilière, Bonaparte Promotion accompagne ses clients dans toute la France pour l’acquisition d’un logement neuf. Nous sélectionnons des programmes de qualité, associant emplacement, confort et pérennité. Contactez le responsable de projet M. TCHILINGUIRIAN Jérémy 06 65 06 38 32.

Iad france - eugénie gamba vous propose : sublime appartement t4 - pomponne - calme et tranquilite découvrez cet appartement situé à pomponne, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement calme et verdoyant. Niché au 2ème étage cet appartement t4 de 79 m² construit en 2012 saura vous séduire par ses prestations ! Vaste entrée avec rangements desservant : espace salon / cuisine equipee, balcon, 3 chambres spacieuses dont 2 avec accès balcon, une belle salle de bains, un wc séparé avec coin buanderie, un cellier. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de vidéosurveillance, un chauffage au gaz naturel. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Vous disposez également de deux places de parking privatives et une cave. Véritable coup de coeur à découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénie gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offres exceptionnelles : vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * visitez notre appartement décoré ! Livraison immédiate - dernières opportunités devenez propriétaire à 9 min en bus de la gare transilien p de lagny-thorigny ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs, situé à 500 m des bords de marne, se distingue par une architecture contemporaine à dimension humaine. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Programme re2020 avec parking privatif en sous-sol. Centres-villes de lagny-sur-marne et de vaires-sur-marne à 6 min en voiture. 3 supermarchés dans un rayon de 4,6 km. Île de loisirs de vaires-torcy et golf de torcy à 4,7 km. Pôles d'activités de marne-la-vallée, de meaux et de melun rapidement accessibles. Arrêt de bus au pied de la réalisation. Accès à la francilienne à 1,4 km (en connexion rapide avec a4).Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offres exceptionnelles : vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * travaux en cours - devenez propriétaire à deux pas du centre ancien de saint-thibault-des-vignes ! À 11 min en bus de la gare transilien p de lagny-thorigny. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont des duplex, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Double orientation pour certains logements. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol et espaces verts communs. Centres-villes de lagny-sur-marne et de vaires-sur-marne à respectivement 6 min et 11 min en voiture. 3 supermarchés dans un rayon de 1,2 km. Île de loisirs de vaires-torcy et golf de torcy à 3,3 km. Pôles d'activités de marne-la-vallée, de meaux et zone aéroportuaire de roissy-charles-de-gaulle rapidement accessibles. Arrêt de bus à 180 m de la réalisation. Gare transilien p de lagny-thorigny à 2,4 km (paris-gare-de-l'est à 24 min), gare rer a de torcy à 6 km. Accès à la francilienne à 2 km (en connexion rapide avec a4). Ce programme neuf s'implante dans un secteur appelé à devenir le futur coeur battant du quartier du centre-bourg. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : Montévrain, Spacieux appartement F3-F4. Situé au sein d'une jolie résidence de standing très bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement 3-4 pièces offrant entrée, placards, vaste séjour avec sa belle cuisine moderne équipée totalisant 35.5 m² prolongé par un grand jardin / terrasse clos de 36 m², salle d'eau buanderie-wc, le coin nuit offre 2 chambres, grande salle de bains. Possibilité d'une 3 ème chambre. Ce bien en parfait état est vendu avec 2 parkings en sous sol. Le chauffage est inclus dans les charges. Résidence recherchée. Vous recherchez un bien en parfait état, de belles prestations, proche des commodités dans un cadre agréable ? Ce bien est fait pour vous. Certaines photos on été réalisées pour faciliter la projection. Contactez moi pour plus d'informations et une visite. Gare rer A- Val d'Europe accessible rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : Magnifique appartement situé dans une copropriété sécurisée très bien située, proche des transports, des commerces et des écoles ! Au dernier étage, venez découvrir ce lumineux quatre pièces de plus de 85 m² entièrement repensé avec goût et bénéficiant d'une terrasse de 12 m² sans aucun vis à vis. Il vous offre une entrée avec placards, une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, totalement équipée et aménagée, donnant accès à la terrasse exposée sud ouest. Le dégagement dessert trois belles chambres avec placards, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. Ce bien est complété par 1 box en sous-sol ! Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.61€ par mois (soit 2167.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence neuve de standing, alliant architecture classique et forte performance énergétique. Cette adresse privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces et 2 belles maisons familiales de 4 chambres de 110 m², tous pensés pour offrir un cadre de vie idéal entre ville et nature. À seulement 30 minutes * de Paris par l’A4 et 20 minutes * de Disneyland, cette réalisation profite d’une excellente desserte tout en bénéficiant de l’esprit village de Saint-Thibault. Parements et encadrements de fenêtres en pierre de taille et toitures en tuiles de terre cuite confèrent à l’ensemble un cachet intemporel, tandis que les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent une atmosphère apaisante. Certifiée Prestaterre et conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle incarne l’engagement de Kaufman & Broad pour un habitat durable, confortable et esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : COEUR DU VIEUX SAINT THIBAULT- F4 Duplex de 83,72 m² au 2ème et 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2021, sous garantie décennale. Il se compose au 2ème étage, d'une lumineuse pièce de vie de 30,31 m² avec placard et cuisine aménagée équipée Mobalpa donnant accès au balcon de 17 m² expo Sud / Est, une suite parentale de près de 18 m² composée d'une vaste chambre de 13,39 m² avec placard et accès au balcon, et sa salle de bains privative de 4,6 m², enfin un wc séparé avec lave-mains et espace buanderie complète ce niveau. À l'étage inférieur, le dégagement dessert une chambre de 11,38 m² avec placard, une chambre de 12,68 m², un espace dressing et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et wc. 2 Doubles places de stationnement en sous-sol, boxables, complètent ce bien (possibilité de garer 4 véhicules). Chauffage collectif au gaz. Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges. Fibre. Ecole Edouard Thomas (maternelle et primaire) à moins de 10 minutes à pieds. Proximité immédiate des commerces et du centre médical. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.13€ par mois (soit 3049.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Villevaudé (77410), cet appartement offre un cadre de vie paisible et familial, tout en restant proche des commodités : écoles, arrêts de bus et services du quotidien. Son exposition Sud-Est garantit une belle luminosité dès le matin et tout au long de la journée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardinet ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien, assurant un stationnement pratique et sécurisé. L'entrée individuelle offre une réelle intimité et l'accès de plain-pied convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. La possibilité de créer une 3e chambre représente également un beau potentiel d'aménagement. À l'intérieur, cet appartement de 75 m² se compose d'un spacieux double séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier / buanderie, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC indépendant et de deux chambres confortables de 15 m² et 13 m². Son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa configuration de plain-pied en font un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et de praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818.

Iad France - David De Oliveira vous propose : Situé dans la charmante commune de Chanteloup-en-Brie, cet appartement de type T4 est idéal pour une famille ou des colocataires recherchant confort, praticité et modernité. Construit en 2014, il se trouve au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur, sécurisée et entourée d’espaces verts arborés et fleuris. L’intérieur ce compose : - D’un intérieur fonctionnel et lumineux, - 3 chambres dont une avec balcon, - Salle de bain et WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien, - Cuisine ouverte et équipée, conviviale et pratique. - Séjour donnant accès à un balcon, parfait pour se détendre en extérieur. - Exposition sud-est, assurant une luminosité agréable toute la journée. Confort et prestations de qualité : - Deux places de parking sécurisées en enfilade, incluses avec le bien. - Fibre optique, digicode, interphone et accès PMR. - Chauffage collectif au gaz naturel. - Espaces communs paysagers, entretenus et propices à la détente. Un emplacement recherché à Chanteloup-en-Brie À seulement 5 minutes à pied, vous profitez de toutes les commodités essentielles : - École élémentaire Les Saules. - Crèche Les Petits Loups. - Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supérette. - Arrêts de bus desservant Val d’Europe et la gare RER. - Parc et aires de jeux pour enfants. Vous ajoutez quelques minutes supplémentaires, vous vous retrouvez au clos du chêne de Montevrain. Une opportunité à saisir Cet appartement moderne et bien situé combine espace, confort et qualité de vie dans un cadre paisible. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sur le marché de Chanteloup-en-Brie. Disponible 7 / 7 de 9h à 22h La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353.5€ par mois (soit 4242 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949328314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabriel Edling vous propose : À vendre en exclusivité, magnifique appartement neuf en rez-de-chaussée sur la commune de Chessy. Cette résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'un séjour lumineux avec accès à une loggia, et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. De plus, il dispose de deux places de stationnement en sous-sol. Un bien où il fait bon vivre ! Contactez-moi pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Edling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 818161994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine lecolle vous propose : un bien rare - dernier etage avec terrasse rectangulaire de 53 m² - zac des congres et studios - proximité immédiate des commerces et du rer a - appartement f4 de 91,27 m² carrez au 4ème et dernier étage d'une très belle résidence art déco de 2018, sous garantie décennale. Il se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 40,56 m² avec cuisine aménagée équipée schmidt donnant accès à une vaste terrasse de 53,02 m² expo nord / est, à l'abri des regards. Côté nuit, une chambre de 12,07 m² avec sa salle d'eau privative et accès au balcon de près de 5 m², deux autres chambres de 11,47 m² et 9,86 m² avec placards, un wc séparé avec lave-mains et une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Un cellier d'environ 2,8 m² sur la terrasse et deux places de stationnement côte à côte en sous-sol complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges. Fibre. Quelques projections 3d pour vous permettre de vous projeter plus facilement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318.03€ par mois (soit 3816.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre cause mutation. Idéalement situé dans la dynamique ZAC des Studios, à seulement 20 minutes à pied du Parc Disneyland Paris et 300 mètres de la station RER Val d'Europe, ce magnifique appartement 4 pièces de 84 m², livré en avril 2023, vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Sous garantie décennale, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en toute sérénité. Le bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 28,79 m², exposée sud-ouest, avec cuisine ouverte entièrement aménagée Une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos repas d'été et moments de détente Un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement 3 grandes chambres avec placards intégrés Une salle de bain avec baignoire et double vasque Une salle d'eau avec douche et WC Un WC indépendant supplémentaire Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Les atouts de l'emplacement : Quartier vivant avec commerces, écoles et restaurants à proximité immédiate Transports facilités : RER A, bus, accès rapide à l'autoroute Face au parc paysager de Disney, pour une qualité de vie exceptionnelle Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé, grâce à sa situation géographique stratégique et à la forte demande dans le secteur. Conditions de visite : Accord de principe bancaire ou simulation financière requis. Négociation possible. Disponible 7j / 7, je suis à votre disposition pour tout renseignement ou organiser une visite. N'attendez plus ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 904 068 - Greffe de MEAUX) Dominique PADEL Entrepreneur Individuel 06 50 12 45 94 - Réf. 904839.

Iad france - sandrine lecolle vous propose : trop tard ! Offre au prix acceptee ! Bourg de chessy - ecole, college et commerces a pieds - appartement f4 de 90,75 m², en parfait etat, au 2ème et dernier etage avec ascenseur d'une résidence de 2015. Il se compose d'une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce de vie de plus 37 m² avec cuisine aménagée équipée donnant accès à un balcon de plus de 8 m² expo sud / ouest et un cellier buanderie. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard desservant 3 chambres avec placard, un wc séparé, une salle d'eau et une salle de bains avec wc. Deux places de stationnement en sous-sol dont un box fermé, idéal pour stockage, complètent ce bien. Excellent dpe. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage châssis pvc. Fibre dans l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.49€ par mois (soit 2849.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : Appartement F4 à Brou-sur-Chantereine à rénover, idéal primo-accédants. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et verdoyante (Chanteclair 1 ), cet appartement de 73 m² offre de belles possibilités d'agencement pour créer un espace de vie moderne et confortable à votre image. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Proche des commerces, écoles et transports (Ligne P à Vaires, RER E à Chelles. ) A visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1451 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.94€ par mois (soit 2891.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.