Appartement 4 pièces à vendre à Talant (21240)

En exclusivité rue Pablo Picasso, situé idéalement aux abords du parc arboré et paysagé avec ses aires de jeux pour petits et grands, Appartement type 4 au 3eme étage sur 9 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et entretenue. Celui-ci bénéficie d'une superficie carrez de 73,50 m² + une Loggia de 5,50 m². En supplément de sa place de stationnement privative et de sa cave celui-ci est composé d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour ouvert sur loggia, d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'ensemble nécessite un rafraichissement. Chauffage électrique, huisseries en PVC oscillo battantes double vitrage, volets électriques. DPE classe E308kwh / m² / an, GES classe B 10kgeqCO² / m² / an, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1380,00€ et 1920,00€ / an, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Copropriété de 35 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles 1300,00 €. Nicolas Marquet Agent Commercial- N° RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds, 120 000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1764151857.

En Exclusivité Boulevard chèvre morte à Talant, situé à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, appartement de type 4 d'une superficie de 66,00 m² situé au rdc d'une copropriété calme bien entretenue et sécurisée avec une cave et la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Il est composé d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec balcon fuyant, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont deux avec dressing, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc séparé et d'un cellier. Les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffage collectif, stationnement aisé et gratuit au pied de la copropriété. DPE classe E 276kwh / m² / an, GES classe B 8kgeqCO² / m² / an, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 904,00€ et 1222,00€ / an, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Copropriété de 30 lots principaux, aucune procédure en cours. Charges annuelles 3300,00 €. Mandat Exclusif 6945NI. Nicolas MARQUET Agent Commercial- N° RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds, 165000 honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1764151857.

Iad France - Anne Humbert vous propose : Talant, 10 mn Dijon, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec parking facile et espaces verts, très bel appartement particulièrement bien organisé de 76 m², au 2ème étage avec ascenseur : entrée spacieuse, séjour double (possibilité 3ème chambre) avec loggia ensoleillée, cuisine équipée indépendante, coin nuit : chambre avec placard, salle d'eau et WC, 2ème chambre. Appartement en excellent état avec chauffage individuel électrique, porte sécurisée, débarras sur le palier, cave. Au calme, vue dégagée sur parc arboré, à 2 pas des commerces et services. Possibilité d'acquérir un grand garage double en plus. Idéal famille, personnes âgées,. une belle surprise ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dijon - montchapet / joli t4 de 74 m² au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1983, comprenant : entrée avec placards, cuisine ouverte équipée donnant sur salon avec accès balcon exposé ouest, salle à manger (possibilité 3ème chambre) et wc. Partie nuit composée de deux chambres et d'une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz. Une cave et emplacement de parking privatif extérieur complètent ce bien. Copropriété de 167 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 1800€. Prix : 210 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie c / classe climat c montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 949€ et 1283€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23376.

À vendre – dijon – quartier montchapet / les perrières idéalement situé en parallèle de l'avenue victor hugo, rue de talant à dijon, dans une résidence sécurisée avec parkings et garages, découvrez ce bel appartement de 70 m² traversant au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle luminosité, d'une belle vue au calme, en retrait de la circulation. Caractéristiques : entrée avec rangements séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé ouest cuisine aménagée indépendante 3 chambres confortables salle d'eau, wc séparés nombreux rangements intégrés 1 cave privative fenêtres pvc double vitrage, chauffage individuel gaz, faibles charges transports & accessibilité : à seulement 6 minutes à pied de la gare sncf de dijon tramway t1 – arrêt foch gare à 7 min à pied (liaison directe université dijon gare) bus lianes l3, l4, l5 arrêt spuller à 2 minutes à pied accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers vie de quartier : quartier résidentiel calme et recherché proximité immédiate de l'ensemble scolaire commerces, services, restaurants et centre-ville de dijon accessibles en quelques minutes à pied idéal pour résidence principale ou investissement locatif * visite virtuelle sur demande * nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 710 916 - greffe de dijon cheques) catherine duruz entrepreneur individuel 06 99 28 15 32 - réf. 928780.

Situé à la limite fontaine-lès-dijon / dijon montchapet, dans une résidence calme à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, école,. ) entièrement rénové, il propose : entrée spacieuse, salon, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés, grand bacon. Une cave et une place numérotée complètent le lot copropriété de 220 lots dont 90 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 940 euros comprenant entretiens, eau chaude sanitaire, chauffage collectif gaz. Présence de thermostat individuel. Dpe : classe d (167) - ges d (32) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix ed vente : 229 000 euros - honoraires agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali deschamps, au 06 76 52 64 53 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali deschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dijon 494333081 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 220 lots - dont 90 lots habitation. (). Charges annuelles : 1940 euros. Magali deschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : dijon 494333081 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité avenue du lac, situé dans une copropriété au 1er étage sur 6 avec ascenseur, appartement de type 4 à rénover d'une superficie de 71,00 m². Celui ci est composé d'une entrée avec placards et cellier, d'un salon-séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. En sous sol vous bénéficierez également d'une cave. Mandat 7055ni - dpe classe c 133 kwh / m2 / an, ges classe c 11 kgeqco2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 814,00 € et 1102,00 € / an, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Copropriété de 20 lots principaux, charges annuelles 2200,00 € / an. Pas de détention de fonds. Nicolas marquet agent commercial- n° rsac 502 885 718 dijon. 47 000 € honoraires charge vendeur.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - lsi_1764151858.

Appartement récent t3 avec place de stationnement de véhicule en sous-sol à fontaine-lès-dijon composition : immeuble sécurisé. 2 chambres dont 1 avec balcon. 1 wc séparé. 1 cuisine ouverte et équipée avec accès sur salon. 1 salle d'eau avec grande douche de 180x60 1 petite terrasse équipée avec accès direct sur le salon. Appartement dans une résidence sécurisée à proximité de toutes commodités. Médecins, transports en commun à la porte. Commerces. Ecoles. Collèges et lycées à proximité immédiate. Peut parfaitement convenir à une personne tpmr ou une personne agee. Grande surface commerciale à 3 mn en transport en commun. Bus à la porte de l'immeuble. Quartier calme et recherché. Le plus 1 place de parking privée en sous-sol, face à l'ascenceur. Dpe c nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage collectif) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez serge rabut entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°938 643 434 greffe de dijon) 07 71 17 50 10 (réf. 592311 ).

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez pour l'achat de votre appartement de votre cuisine OFFERTE + frais de notaire OFFERTS Découvrez la nouvelle résidence signée Nexity à Plombières-lès-Dijon ! Située dans la commune de Plombières-les-Dijon, aux portes de la ville de Dijon, cette résidence est faite pour vous ! Avec un beau patrimoine historique et un cadre bucolique, vivre à Plombières-les-Dijon c'est profiter du calme de la nature environnante tout en appréciant une proximité avec l'attractivité citadine de Dijon. Notre future résidence est située entre deux cours d'eau et au bord du canal de l'Ouche, dans un cadre calme et verdoyant, qui permettra à ses futurs habitants de faire de belles balades pédestres ou à vélo au pied de la résidence. Notre sélection d'appartements, du 2 pièces confortable au vaste 4 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie. Tous les appartements sont prolongés par de beaux extérieurs et chacun dispose d'une place de stationnement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement situé 33 avenue du Lac à Dijon, au 5ème étage d'une copropriété calme et sécurisée. Agréable appartement comprenant une entrée, un couloir, un débarras, un séjour avec accès balcon, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bain, un dressing et un wc. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Ce nouveau projet immobilier réunit des atouts pour investir dans l’agglomération dijonnaise. À 1 km * de l’A38 et à 1,5 km * de la Lino (liaison nord de Dijon), il bénéficie d’une localisation pratique permettant de rayonner facilement vers les principaux bassins d’emploi de l’agglomération, tout en profitant d’une adresse en plein cœur de ville. Le bus n° 12 en pied de résidence dessert la gare TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac Kir et de ses plages, Plombières-lès-Dijon est une destination recherchée avec peu d’offre dans le neuf. Cette rareté, associée au standing du programme, assure à votre bien une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement d'exception au cœur du très recherché quartier Victor Hugo, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et du tramway. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence de standing parfaitement entretenu, cet appartement traversant et baigné de lumière séduira les amateurs de beaux volumes et de vues panoramiques. Coup de cœur garanti dès l'entrée ! L'appartement offre une superbe pièce de vie de 26 m², lumineuse grâce à sa triple exposition et son balcon dominant tout Dijon. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un cellier attenant, idéal pour le rangement et la praticité au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de trois grandes chambres (dont une vaste suite principale), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative, une cave et un balcon complètent ce bien rare. - Aucun travaux à prévoir – appartement en parfait état, entretenu avec soin. - DPE : D / GES : D - Aucune procédure. Les plus : Vue imprenable sur tout Dijon Triple exposition (Est – Sud – Ouest) Volumes généreux et circulation fluide Résidence calme et sécurisée Cellier attenant à la cuisine Secteur prisé Victor Hugo Un bien unique, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Contactez Antoine Perazzi – 06 62 41 66 14 – antoine.perazzi@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage-eau chaude et froide-frais syndic) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 928577.

[offre exceptionnelle] jusqu'au 31 décembre, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire offerts [demarrage des travaux] découvrez une nouvelle résidence moderne située dans la commune de fontaine-lès-dijon, à quelques minutes du centre de la métropole. Idéalement située, cette nouvelle résidence est à proximité de plusieurs établissements scolaires dont un collège et un lycée et à 5 min du centre commercial la toison d'or. De plus, la ligne de bus 9 assure une connexion rapide avec d'autres parties de la ville, facilitant le quotidien. Notre sélection d'appartements, du 3 pièces confortable au vaste 5 pièces, est conçue pour s'adapter à tous les styles de vie, entourée par les richesses culturelles et naturelles de fontaine-lès-dijon. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dijon cité de la gastronomie : bel appartement de 88 m²entièrement rénové avec goût, il se compose d'une grande entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée neuve, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les fenêtres sont en double vitrage pvc avec des volets roulants électriques. Le chauffage est collectif urbain. Une cave et un garage en sous sol complètent cet appartement. La copropriété bien entretenue avec gardien. Montant des charges annuelles : 2840€ comprenant également le chauffage et eau chaude. Agence republique : sylvie roy bescond 06 50 28 93 00procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : 249 lots, pas de procédure, mandat n° 701srb dpe nouvelle version classe énergie e / classe climat e montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1476 et 1996 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 pièces, bourroches côté eiffel, dijon – salon - sejour - 2 chambres - 2 balcons - cave, grenier - belle vue – aucun vis-à-vis quartier bourroches eiffel – ambiance village en ville • sejour traversant avec parquet vitrifié, donnant sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée • salon indépendant (transformable en 3e chambre sans travaux), avec accès à un second balcon • 2 chambres, avec triple fenêtre, apportant une luminosité optimale • cuisine dînatoire, équipée et fermée, vendue entièrement meublée • salle d'eau & wc séparé • nombreux rangements : 3 placards intégrés communs très propres • cave isolée avec prise électrique & grenier, séchoir, local à vélos, les espaces communs sont très propres ! Confort & performances • chauffage urbain du grand dijon ouest avec repartiteurs : solution économique & écologique • tableau électrique récent (2023) • charges : eau froide, chauffage, entretien des communs, espaces verts, interphone, fonds travaux alur le petit plus ? Deux balcons sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur l'ancien couvent des bourroches, les combes dijonnaises et la ville de dijon. Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage / eau froide / espaces verts / entretien / interphone / fonds travaux / bât a alur) : 2050€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nadia celerier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 618 575 greffe de dijon) 06 59 86 81 29 (réf. 591518 ).

Dijon proche toutes commodités, au calme, au 2ème-3ème et dernier étage, en duplex, appartement très lumineux de plus de 100 m² comprenant entrée, cuisine aménagée équipée (possibilité ouverture), WC, salon / séjour. À l'étage, vaste mezzanine pouvant être une 4ème chambre desservant une salle de bains avec WC, 3 chambres avec placards, un grand dressing. Copropriété fermée, sécurisée avec très joli parc arboré. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage en supplément. (charges chauffage compris) Exclusivité INNOV IMMOBILIER Copropriété de 78 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2177 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ce programme immobilier neuf, situé à Dijon, se distingue par son emplacement privilégié près d'un parc luxuriant et à une courte distance du tramway, symbolisant une vie confortable, sereine et pratique. Le projet se compose de 20 appartements neufs de 1 à 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous types de résidents, offrant des accès rapides au centre-ville (5 minutes en tramway). La résidence ouvre d’abord des accès sécurisés et pratiques vers des places de stationnement privatives et des garages, répartis entre les deux bâtiments. À l'intérieur, les résidents découvriront des logements spacieux et lumineux, conçus pour un confort de vie optimal. Chaque appartement, en havre de paix, est équipé selon les normes d'isolation les plus récentes et inclut des équipements modernes tels que des volets électriques, des placards intégrés, des salles de bains bien agencées, et un système de chauffage connecté au réseau urbain. Chaque logement est également doté d'un jardin privé, d’un spacieux balcon ou d’une terrasse étendu, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs chaleureux et un cadre extérieur lumineux et accueillant.   Découvrez également nos 43 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Auditorium / a 200m du tram. Au dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu, très bel appartement de type 4 de 87 m² présentant de très belles prestations. Séjour, trois chambres, spacieux balcon, cuisine équipée, cave et grenier. Garage possible. Superbe vue dégagée. 3000 euros ca / 12 lots principaux.

Canal Larrey, dans jolie résidence bien entretenue fermée et sécurisée, appartement 3 pièces à rafraichir entièrement comprenant entrée sur séjour donnant sur balcon, cuisine avec possibilité d'ouverture, 2 chambres, salle de bains, wc, cave et place de parking privative. Cop 95 CA 2094.

Place du 30 octobre - chu dans un immeuble situé au calme, appartement de type 4 de 60 m² proposant séjour, trois chambres, cuisine équipée, salle de douche et cave. Double vitrage pvc. Proche des commodités et du centre ville. 20 lots / 942 euros ca.

Dijon centre proche darcy et gare, a côté du tramway et de toutes les commodités, appartement de type 4 de 80 m² avec possibilité de faire 2 ou 3 chambres. L'appartement se trouve au 1 er étage d'une petite copro. Il est a rénover. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 929516.

Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 84,35 m², situé au 2 -ème étage du programme neuf GINKGO, Une résidence contemporaine alliant design, performance énergétique et qualité de vie. Ce bien se compose au 1er niveau d'un espace de vie lumineux ouvert sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine s'intègre harmonieusement à la pièce principale pour s'offrir un cadre convivial et fonctionnel avec une chambre et une salle de bain sur le même niveau. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau. Les prestations soignées du programme (Isolation, ascenseur, espaces verts, stationnement privatif, local à vélo. ) garantissent un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à Dijon, à proximité des transports, commerces et écoles, ce duplex offre un cadre de vie privilégié à deux pas du centre ville. Un bien rare qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs recherchant une adresse de qualité. Un second lot en T4 est disponible. Contactez nous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy PIRES, Tél. : 07 43 31 65 02, E-mail : davy.pires@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 944542919.

T4 vendu loué, dans résidence calme, à proximité de la Place Wilson. Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d'eau. Balcon exposé sud-est. Cave en sous-sol. Appartement en bon état traversant et très lumineux. Bonne rentabilité. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 967.00 euros.

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : DUPLEX 4 PIÈCES de 80 m² environ avec 2 balcons situé Rue des Maraichers * Séjour / cuisine de 36,75 m² environ donnant sur un balcon de 4,65 m² environ idéal pour profiter des beaux jours. * 3 chambres confortables (10,75 m² environ – 10,15 m² environ – 9,80 m² environ env.) * Salle d’eau + WC indépendant. Un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille ou un couple cherchant de l’espace et du confort à proximité immédiate de toutes les commodités de Dijon. Atout rare : duplex au dernier étage avec balcon dans un secteur recherché de Dijon ! Capitale de la région Bourgogne-Franche Comté, Dijon est une ville à taille humaine située à 1h40 en TGV de Paris et de Lyon ! Un emplacement idéal au coeur de la campagne bourguignonne. Surnommée la ville aux cents clochers, elle se démarque avec ses ruelles pleines de charme, son héritage médiéval, ses hôtels particuliers et ses bâtiments haussmanniens. Forte d’un patrimoine historique flamboyant, Dijon entretient son attractivité grâce à la renommée de sa gastronomie et des vignobles qui l’entourent. Mais pas seulement ! Engagée dans de nombreux projets de ré-aménagement du territoire, Dijon se veut moderne et influente. La petite ville provinciale, devenue métropole, porte l’ambition d’être un nouvel exemple de ville intelligente. C’est dans cette dynamique que L’Écocité Jardins des Maraîchers a vu le jour. Proposant une nouvelle alternative pour habiter la ville, ce quartier aspire à incarner un lieu de vie réunissant praticité, biodiversité urbaine et mobilité apaisée Avec ses bâtiments aux toits pentus, Solstices cultive subtilement son esprit village. Organisée comme un microcosme, la résidence gravite autour d’un cOEur paysager commun. La nature prend vie dans cette forêt urbaine, si apaisante pour ses habitants. Quant à l’écriture architecturale, l’alternance des hauteurs, les émergences et retraits créés par les balcons et terrasses donnent un effet à la fois aérien et léger à l’ensemble de la résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Dijon Wilson – Appartement Type 4 avec garage et cave. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cet agréable appartement offrant une vue panoramique et dégagée sur Dijon. Situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, il propose une surface d’environ 81 m² et se compose d'une entrée, un spacieux salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue imprenable, cuisine aménagée et équipée, deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième), salle d’eau, et des toilettes indépendantes. Un garage au sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.