Appartement 4 pièces à vendre à Longvic (21600)

Très beau T4 de 79 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et verdoyante, entièrement close et sécurisée. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour très lumineux, d'un salon pouvant facilement être transformé en troisième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Vous profiterez également d'un joli balcon loggia, idéal pour vos moments de détente. Prestations appréciables : chauffage collectif au gaz (pour l'instant), huisseries PVC double vitrage, volets électriques et grand cave privative. Travaux votés le 21 / 09 / 2026 et à la charge du vendeur : conversion du chauffage collectif au réseau urbain (30% d'économie sur les charges concernant le chauffage et l'eau chaude) et étanchéité de la toiture des garages Place de parking privée et possibilité d'acquérir un garage. Un bien lumineux et fonctionnel à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 346, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf. 956887.

Je vous propose dans un secteur recherché avec un emplacement privilégié disposant de grands espaces verts, cet appartement type 4 de 72.25 m² très lumineux entièrement rénové à neuf, sans aucun travaux à prévoir. Au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing, ce lieu de vie est composé d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 chambres. Une très grande terrasse de 30 m² orientée au sud sans vis-à-vis. En plus de ces prestations intérieures, cet appartement possède 2 caves et des places de stationnement dans le parking sécurisé de la résidence. Les fenêtres et porte extérieure sont en PVC et double vitrage. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur et une chaudière récente, eau froide (compteur individuel d'eau) ainsi que l'entretien des communs et espaces verts sont dans les charges. Pas de travaux dans la copropriété à prévoir. À proximité immédiate de tous les commerces, du bus, des écoles. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eau entretien espace vert poubelle) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de DIJON) David SIMONIN Entrepreneur Individuel 06 45 48 95 48 - Réf. 947648.

Un appartement spacieux et rénové avec terrasse à Longvic À Longvic, découvrez cet appartement T4 de 96 m², situé au 2ᵉ étage, porte 46, au sein d'une copropriété calme et sécurisée, au 4 rue Aristide Briand. Réparti sur deux niveaux, en duplex ce logement offre des espaces généreux et une organisation fonctionnelle. L'appartement bénéficie d'une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien, ainsi que d'un garage individuel et sécurisé en sous-sol. Un intérieur spacieux et fonctionnel L'appartement se compose au premier niveau de : · une entrée ; · une cuisine ; · une buanderie ; · une chambre ; · un WC ; · un séjour avec accès à l'extérieur ; · un débarras.  À l'étage, vous disposez d'un dégagement, deux chambres, salle de bain et un débarras offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins.  La disposition sur deux niveaux permet de bien distinguer les espaces de vie et les espaces nuit, tout en offrant une surface confortable de 96 m². Un logement rénové avec extérieur et garage Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2025 sur la copropriété et la bâtiment ainsi que les communs. L'appartement dispose également d'une chaudière neuve et d'un chauffage individuel au gaz. En complément, un garage individuel en sous-sol est inclus avec le logement. Les atouts du bien : · Appartement T4 de 96 m² · Terrasse · Garage individuel en sous-sol · Travaux de rénovation réalisés en 2025 · Copropriété calme et sécurisée de 30 lots · Chaudière neuve individuelle au gaz · Taxe foncière : 950 € · Charges annuelles : 1106 € · Prix de vente : 156 000 € Votre projet d'achat Vous souhaitez acheter un appartement à Longvic et recherchez un logement spacieux, rénové et bénéficiant d'un extérieur ainsi que d'un garage ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Longvic - t4 au 1er étage d'une petite copropriété vendu avec 2 garages. Ce bien en parfait état comprend une entrée avec rangement, une cuisine entièrement équipée avec cellier, 2 chambres, salle à manger / séjour (possibilité 3ème chambre), salle de douches, wc séparés. Une garnde cave ainsi que 2 garages complètent ce bien en excellent état. Commerces et bus divia à proximité. Idéal 1er achat ! Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1897.80 euros.

Dijon, exclusif, à proximité des allées du parc. Venez vite visiter ce joli t4 traversant, en 1er étage. Vous allez apprécier la localisation de cet appartement proche d'un des quartiers recherché de dijon. Ce superbe t4 d'environ 69 m² est composé : - d'une cuisine équipée de 10 m² - d'un séjour-salon traversant de 28 m² avec accès sur une loggia d'environ 4 m² - de 2 chambres d'environ 11 m² et 9,5 m² - d'un dressing de presque 2 m² - d'un placard - d'une salle de bains de plus de 2 m² - d'un wc séparé. Chauffage collectif (réseau de chaleur urbain) cave de plus de 11 m² résidence sécurisée. Petits commerces, professions médicales, écoles, transports, sont à proximité. Pour les amateurs d'espaces verts, le parc de la colombière et les allées du parc vous tendent les bras ! Pour les amateurs de natation la piscine du carrousel vous attend ! Ne tardez pas ! Plus de renseignements, contactez moi au 06 74 60 22 84 nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2020€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 960566.

Dijon - université - agréable appartement t4 de 70 m², au deuxième étage d'une petite copropriété, comprenant : entrée, salon-séjour avec accès balcon, cuisine équipée avec cellier attenant, 2 chambres (possibilité 3), dressing, salle de bains, wc séparés. Cave en sous-sol. Possibilité garage en sus. Copropriété de 20 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 2640€ comprenant chauffage collectif gaz, eau chaude et eau froide. Prix : 143000€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie e / classe climat e montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23419.

Proche parc colombiere, appartement lumineux de type 4 avec stationnement privatif et cave. Entrée avec grand placard, cuisine équipée, salon / séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Chauffage collectif. Proximité transport en commun. Nombre de lots de la copropriété : 109, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage / eau chaude / électricité) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 971340.

Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - universite - appartement 4 pieces idéal location ou collocation, cet appartement au pied des facs et du chu vous offre un volume agréable et fonctionnel, il comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, 3 chambres, de grands rangements, une cuisine, salle de douche et wc séparés. Les clés n'attendent que vous. Les atouts : clair, bonne rentabilité possible, pas de travaux la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 677 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence À 3 minutes (a) à pied du tramway et 4 minutes (a) des commerces de proximité, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique et privilégié. Au cœur d’un quartier moderne, elle conjugue dynamisme urbain et tranquillité pavillonnaire. Facilement accessible depuis le centre-ville et les grands axes, elle offre également la proximité de la Cité de la Gastronomie et du port de plaisance. Avec ses lignes épurées, la résidence séduit par son élégance contemporaine. Les appartements, du 2 au 4 pièces, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs tels qu’un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Baignés de lumière grâce à de belles orientations, certains offrent des vues sur le cœur d’îlot paysager, véritable écrin de verdure propice à la détente. * Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

SQUARE VOLTAIRE se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir. Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d’un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun. Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage. Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020. Soyez les premiers à nous contacter : 03 67 14 95 05 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jean-jacques marcus vous propose : dijon - wilson - appartement - t4 74 m² - lumineux d'une surface habitable de 74 m², cet appartement séduit par son agencement équilibré et sa luminosité naturelle. L'entrée dessert les différentes pièces de vie : un séjour vaste et lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres. Une salle de bain complète l'ensemble. Le logement est équipé du chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, garantissant une maîtrise optimale de la consommation énergétique. La résidence, sécurisée par un interphone, est dotée d'un ascenseur, d'un local de stockage et de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-jacques marcus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : DIJON - Rue Marguerite Thibert Appartement T4 en rez-de jardin - Construction de 2010 Résidence sécurisée avec ascenseur. * Idéal investisseur locatifs * louée à ce jour (locataire en place) * FIN DE BAIL octobre 2027 Il est composé d'une entrée, une grande pièce de vie de 32 m² donnant sur un jardin privatif de 47 m² avec un store bane motorisé. une cuisine avec accès également à la terrasse et le jardin. Un couloir dessert 2 chambres dont une avec un jardin privatif de 10 m², une salle de bain avec machine à laver. Un wc séparé. 2 places de stationnement aériens, privatif à la copropriété et une cave complètent ce bien. Huisseries en DV avec volets roulants manuels et motorisé, mode de chauffage à la chaudière individuelle au gaz (à condensation). Possibilité de créer une 3è chambre. À proximité direct des commerces, quelques minutes à pied du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 574 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dijon sud - appartement 4 pieces 75 m² - 3 chambres - balcons - dernier etage venez vite découvrir ce très bel appartement rénové récemment et niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien tenue, offrant une très belle vue sur tout dijon, assurant une très belle luminosité et le confort d'un dernier étage. Composition : une vaste entrée, wc séparé, salle de bain avec placard et douche à l'italienne, très belle cuisine équipée donnant accès à un premier balcon, le séjour avec sa grande baie vitrée et l'accès au second balcon, un dégagement avec un grand placard puis trois chambres. Une cave et un séchoir commun complètent ce bien. Point technique : le tableau électrique ainsi que toute la plomberie ont été changé récemment. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques et manuels. Le chauffage est collectif assuré par le réseau urbain. Ce bien conviendra parfaitement à une famille avec enfant (s) ou bien à un investissement locatif en location simple ou en colocation. On aime : la vue dégagée sur dijon. Le tram au pied de la résidence. La proximité des commerces et des écoles. Le dernier étage. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide / chaude chauffage) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 969059.

Iad France - Stéphane Fichot vous propose : DIJON - APPARTEMENT - T4 82 m² - GARAGE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 4e étage d'un immeuble de 6 niveaux desservi par un ascenseur, ce 4 pièces bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. L'entrée distribue les différentes pièces de vie : un séjour vaste prolongé, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Le confort est renforcé par un système de chauffage individuel au gaz, complété par une climatisation réversible pour une température adaptée en toutes saisons. Une cave et garage complète ce bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - quartier voltaire - 4 pieces - ideal profession liberale dans une copropriété de bon standing, ce 4 pièces idéalement situé correspond parfaitement aux professions libérales. Beaux volumes, climatisation, un garage double en sous sol complète ce plateau la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement familial avec cachet – Résidence sécurisée avec ascenseur Situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, découvrez ce charmant appartement aux beaux volumes, alliant le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son magnifique parquet, qui confère une atmosphère chaleureuse et élégante à l'ensemble des pièces de vie. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante, Un salon lumineux, Une salle à manger conviviale, Deux belles chambres spacieuses et très lumineuses, Une cuisine équipée, Une salle de bains, Un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien, offrant de précieux espaces de rangement. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Vous trouverez à quelques minutes à pied : des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, banques, restaurants et services du quotidien), plusieurs établissements scolaires, dont l'École privée Saint-Pierre située à proximité immédiate, ainsi que d'autres écoles, collèges et lycées accessibles rapidement, les transports en commun permettant de rejoindre facilement le centre-ville et l'ensemble de l'agglomération, des espaces verts et toutes les commodités nécessaires pour une vie de quartier agréable. Un appartement de caractère, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable, lumineux et proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Prochainement à chenôve [offre de lancement] bénéficiez des frais de notaire offerts + 2% de remise ! Notre nouvelle résidence atelier 58 s'installe à chenôve, à quelques minutes seulement de dijon, grâce à un accès direct aux transports en commun et aux grands axes. La résidence offre un cadre de vie pratique et connecté, idéal pour vivre la métropole au quotidien tout en profitant d'un environnement résidentiel apaisé. La résidence propose des maisons 3 ou 4 pièces. Profitez d'espaces de vie généreux et lumineux, prolongé par des jardins privatifs, où vous pourrez partager des moments de bonheur en famille. Pensée autour d'un cheminement piéton traversant, atelier 58 privilégie les déplacements doux et les usages simples. Éligible à la tva réduite à 5,5 %, atelier 58 facilite l'accession à la propriété pour les futurs propriétaires à la recherche d'un juste équilibre entre prix et localisation. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dijon centre-ville Investisseurs, découvrez cet appartement d'environ 89 m² vendu loué, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Idéalement placé à proximité des rues Paul Cabet et Diderot, à 700 m de la place du 30 Octobre, du lycée Simone Veil et à seulement 300 m de la ligne de bus L6, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement calme avec vue sur une cour arborée. L'appartement a été aménagé en deux logements indépendants, chacun disposant de son propre interphone et de sa boîte aux lettres. Logement 1 – Environ 35 m² Locataire en place depuis 8 ans Entrée Séjour avec coin cuisine Chambre avec dressing et placard Salle de bains avec WC Logement 2 – Environ 56 m² Locataire en place depuis 6 ans Entrée indépendante Pièce de vie Coin cuisine Salle d'eau avec WC Deux chambres avec placards Les plus : Vendu avec 2 locataires en place Revenus locatifs immédiats Secteur recherché Ascenseur Vue sur cour verdoyante Aucun vis-à-vis sur rue Proche commerces, écoles et transports Gestion locative simplifiée Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier avec des locataires déjà en place et un emplacement de qualité au cœur de Dijon. Contactez-moi dès maintenant pour connaître les revenus locatifs, obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau + Commun + Syndic) : 1434€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 609922 ).

Dijon rue pasteur, dans un immeuble ancien, un duplex très lumineux de 75 m² (82 m² au sol) situé au 2ème et 3ème étage (dernier étage), comprenant une entrée sur cuisine, une cuisine, un beau salon exposé sud, une salle d'eau, un wc séparé, un dressing, une chambre. À l'étage : une mezzanine, une chambre. Chauffage au gaz, les fenêtres sont en simple vitrage bois pour la partie rdc et en double vitrage bois à l'étage. Très beau potentiel pour cet appartement situé au coeur de la ville. Une cave et un bûcher complètent ce logement. Appartement en copropriété : 1420€ de charges annuellessylvie roy bescond 06 50 28 93 00honoraires à la charge du vendeur, copropriété : 16 lots, pas de procédure, mandat n° 734 1 srb dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat d montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1940 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial guilard, convers et perrier, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 rue charles oursel 21000 dijon - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial guilard, convers & perrier vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - exclusif - en vente interactive - au 1er étage sur 4 d'une résidence bien entretenue sans ascenseur, bel appartement type 4 orienté à l'est de 75.30 m² comprenant : hall d'entrée, séjour (16 m²) prolongé d'un premier balcon (2.80 m²), salon, cuisine aménagée sur 2ème balcon, 2 chambres, salle de bains, wc, rangements. Séchoir. Parking collectif. Fenêtres pvc double vitrage. Chauffage réseau de chaleur. Actuellement loué 400-€ + 200-€ de provisions pour charges locatives (bail du 1 / 08 / 2018). Calme et lumière pour ce logement familial en bon état général. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 80 lots principaux. Montant des charges annuelles comprises dans le budget prévisionnel : 3 100-€. Classe energétique : d - classe climat : c. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1210-€ et 1680-€. Première offre possible 62 000-€ honoraires de négociation inclus charge acquéreur. Vente interactive à la hausse. Visites sur rdv le 7 / 04 / 2026 de 14h à 15h30 et le 21 / 04 / 2026 de 14h à 15h30. Réception des offres du 22 / 04 / 2026 à 18h jusqu'au 23 / 04 / 2026 à 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 62 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 22 / 04 / 2026 18 : 00 au 23 / 04 / 2026 18 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : 7/04 / 2026 entre 14h et 15h30 21 / 04 / 2026 entre 14h et 15h30 contact : 03 80 54 27 20 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 62 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 22 / 04 / 2026 à 18 : 00 au 23 / 04 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude guilard, convers et perrier, notaires associés - notaires à dijon - n° siret : 32257662000023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Coup de cOEur – Duplex avec pierres et poutres apparentes Dijon – Au bord de l'Ouche et à deux pas de la Cité Internationale de la Gastronomie. Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 88 m², niché au calme absolu en fond de cour. Les points forts qui vont vous séduire : •Une pièce de vie chaleureuse : Un séjour spacieux de plus de 30 m² baigné de lumière, où le cachet de l'ancien opère instantanément grâce à ses magnifiques pierres apparentes, ses poutres d'origine et sa cheminée fonctionnelle. •Un agencement optimisé sur deux niveaux : oAu premier niveau : Une entrée, une cuisine lumineuse, une salle de bain avec WC séparés, une belle chambre avec dressing attenant, et un charmant petit balcon exposé Ouest pour profiter des couchers de soleil. oÀ l'étage : Deux chambres supplémentaires qui complètent l'espace nuit. •Un fort potentiel d'aménagement ou de rendement : L'une des chambres bénéficie d'un accès indépendant. Une configuration rare, idéale pour une vie de famille préservée, une activité libérale, ou un investissement ultra-rentable en location courte durée (type Airbnb) grâce à l'emplacement stratégique. •Les annexes : Une cave et 2 greniers complètent ce bien pour un maximum de stockage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - quartier bourroche - appartement type 4 dans un bel environnement, en retrait de la circulation avec une vue agréable sur les espaces vert, cet appartement offre d'agréables volumes. Appartement traversant comprenant salon séjour avec balcon, cuisine séparée, 2 chambres, salle de douche et wc séparés. En pièces annexe : une cave et un garage. Les atouts : dpe c, pas de travaux dans la copro, environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chenôve : Maison Maison T4, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de Maison T4 développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 137.63 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À proximité du Parc Le Cèdre, magnifique appartement de T4 entièrement rénové avec goût d\'environ 82 m², situé au 7ème étage vous offrant une vue plaisante et attirante. Vous découvrirez une entrée avec espaces de rangements desservant un lumineux et chaleureux salon-séjour dans lequel vous aurez plaisir à recevoir et partager de bons moments, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée alliant modernité et fonctionnalité qui vous permettra de cuisiner au quotidien avec plaisir et facilité, 2 agréables chambres et une très belle salle d\'eau. Le balcon vous invite à la détente avec sa vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d\'une cave pour organiser votre rangement. Huisseries PVC double vitrage, chauffage urbain, bonne performance énergétique, proximité de toutes commodités, venez découvrir cet appartement ou vous n\'aurez qu\'à poser vos valises ! DPE classe D (221), GES classe C (16).Estimation des coûts annuels d\'énergie compris entre 1244 € et 1684€ prix moyens des énergies indexés sur l\'année 2021 (abonnements compris) Copropriété de 126 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2625€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nicolas Ferrara agent immobilier carte professionnelle CPI 21022018000031856 délivrée par CCI Cote d\'Or, aucune détention de fonds. 129000€ Honoraires charges vendeur. Mandat 6702Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1244.00 et 1684.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1788668562.

OFFRE EXCEPTIONNELLE ! 37 000 € de rénovation énergétique offerts À Chenôve, limitrophe de Dijon, découvrez cet appartement T4 de 86 m², spacieux, avec deux chambres, idéal pour un jeune couple ou une famille. Situé, au 11ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée avec gardien, vous profiterez aussi de toutes les commodités à proximité (tramway, écoles, commerces). L'appartement, lumineux, dispose d'un beau séjour de plus de 30 m², ouvert sur deux balcons filants avec vue dégagée, et d'une cuisine séparée. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour mettre le bien à votre goût. Les points forts du bien : - Les sols et la salle de bain ont été refaits, les huisseries changées, l'électricité refaite - Présence de nombreux rangements - Plancher chauffant avec chauffage urbain - Une cave complète ce bien - Rénovation énergétique de la tour planifiée et payée. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Quelles améliorations de performances énergétiques ? > l'enveloppe du bâtiment : isolation des murs, des planchers sur caves au sur vide sanitaire, traitement des déperditions, des ponts thermiques, remplacement des menuiseries extérieures anciennes. > du système de ventilation > de l'éclairage des parties communes > du système de chauffage et de sa régulation Au-delà des seuls objectifs d'amélioration énergétique des bâtiments, le projet prévoit également des travaux visant à : > Rénover tes éléments architecturaux et techniques en mauvais état > Améliorer l'aspect esthétique de l'immeuble > Améliorer les conforts et qualités d'usage de ta copropriété > Mettre aux normes la résidence en termes de sécurité incendie et d'installations électriques des parties communes A titre privatif, les travaux concerneront aussi les locaux professionnels des notaires, du cabinet médical et de la couturière situés au pied de la tour. La commune de Chenôve quant à elle, prévoit un réaménagement de l'espace urbain autour de la tour, dans le cadre du "projet de requalification du secteur Kennedy" Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.