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appartement 4 pièces 65 m2 à vendre à Suresnes (92150)
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Vente appartement 4 pièces 65 m² Suresnes (92150)
475 000 €

Appartement 4 pièces Suresnes (92150)

Iad France - Etienne Rabineau (06 75 54 19 16) vous propose : Au sein d'une grande maison d'architecture anglo-normande des années 1920, un appartement de type duplex s'ouvre sur un living lumineux de 30 m² avec vue sur Paris (Tour Eiffel et Sacrée Coeur), une cuisine ouverte et équipée. Cette pièce de vie est baignée de lumière garce à sa double exposition Est et Ouest. Parquet massif d'époque dans tout l'appartement, ouvertures et rénovation de goût apportent beaucoup de cachet à ce bien avec mur de briques, moulures, très belle hauteur sous plafond. À l'étage, un palier distribue une chambre avec dressing exposée Ouest, une seconde offrant la même vue que le living sur Paris et le Bois de Boulogne. Un bureau exposé Est pouvant également servir de chambre d'appoint. Enfin, une salle de bain avec baignoire et WC. Un grenier d'une trentaine de m² vous offrira une grande capacité de stockage. La localisation de ce bien est idéale à moins de 5 minutes des écoles, centre ville et commerces à moins de 10 minutes à pied. Tramway T2 (Suresnes-Longchamps) à 5 minutes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Rabineau EI (ID 52079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 891463291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 6 m²
Etat
  • Construit en 1927

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 930 et 2 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 325 kWh/m².an 71* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 71 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 475 000 € (soit 7 308 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1512735
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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