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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Levallois-Perret (92300)

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Vente appartement 2 pièces 56 m² Levallois-Perret (92300)

485 000 €

Appartement 2 pièces Levallois-Perret (92300)

Levallois-perret / proche neuilly porte champerret - appartement - 2 pieces - 1 chambre - 56 m² - 485.000 euros bienvenue chez abriculteurs, idéalement situé à la limite de neuilly et à proximité immédiate de la porte de champerret, ce charmant appartement, au 4ème étage sur cour d'une élégante copropriété avec ascenseur, offre une vue dégagée et un cadre de vie très agréable. L'espace intérieur se compose d'une entrée pouvant être transformée en espace de télétravail, d'une cuisine dinatoire indépendante, d'une pièce de vie lumineuse et pleine de charme, ainsi que d'une chambre avec placard et salle de bain attenante. Toilettes indépendantes. Cour commune pour profiter des beaux jours et local pour ranger son vélo ! Les + de ce bien : - calme - luminosité, - chauffage individuel - faibles charges - proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment du métro, de la station de bus, et du tramway à la porte de champerret - copropriété très bien entretenue idéal investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre de qualité à proximité de la porte de champerret. Taxe foncière : 745 euros charges de copropriété : 1050 euros / an coût annuel électricité / gaz : 1150 euros (estimatif) état du bien : rafraîchissement à prévoir le bien est soumis au statut de copropriété avec 27 lots principaux dont 15 lots d'habitation, l'appartement étant le lot n°115 (360 / 10310). Aucune procédure en cours la consommation conventionnelle est de 304 kwhep / m2. An (classe énergétique e), avec une estimation des émissions de 66 kg co2 / m2. An (classe climatique e). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 485 000 euros hai (honoraires d'agence inclus), dont 3,5 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 16 400 euros), prix hors honoraires : 468 600 euros si ce bien a capté votre intérêt, nous serions ravis de vous accompagner pour une visite. Prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux pour découvrir cette opportunité. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame céline glineur, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre, pour le compte de la sas abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de siren 837704584, dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 6
Environnement: Quartier : Villiers - Louise Michel
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.