Vente appartement 4 pièces 120 m² Sète (34200)

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Sète, ce charmant duplex T4 de 108 m² (105,80 m² Carrez) se trouve au 2e et dernier étage d'un petit immeuble sans charges de copropriété. Rénové avec goût, il allie cachet de l'ancien avec ses magnifiques poutres apparentes, et confort moderne grâce à une climatisation réversible, du double vitrage PVC, et un parquet chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC indépendant, un cellier et un balcon exposé Nord-Ouest. À l'étage, vous disposez de deux autres chambres, d'un deuxième WC et d'une belle terrasse de 10,20 m² pour profiter des beaux jours. Le bien est vendu sans charges de copropriété, situé au-dessus d'un cabinet médical, Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif. Quartier animé et central, à deux pas des commerces, des écoles, des services médicaux, des restaurants et des transports en commun. La gare de Sète se trouve à quelques minutes, tout comme les accès aux plages. Caractéristiques techniques : 3 chambres 2 WC Chauffage individuel par climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Parquet au sol Balcon + terrasse Bonne isolation et diagnostics réalisés Exposition Nord / Ouest Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial RSAC N° 840 321 467.

Connu sous le surnom de la « Venise du Languedoc », Sète est une véritable île paradisiaque où l'art, la culture et la dolce vita se rencontrent harmonieusement. Que vous recherchiez la détente, la découverte ou des plaisirs gustatifs, cette île unique a tout pour vous charmer. La résidence est située au coeur du quartier Entrée Est - Rive Sud, un quartier innovant niché entre le canal de la Peyrade et le Port de Commerce. Elle rend hommage à l'histoire portuaire du site en conservant son authenticité, notamment à travers l'utilisation d'un auvent au-dessus de l'entrée principale et la création d'un parvis abondamment végétalisé. La résidence est nichée dans un cadre verdoyant. Les deux bâtiments qui la composent sont implantés sur une base commune végétalisée, formant ainsi un véritable jardin intérieur qui dessert les logements, bordé par un jardin arboré au rez-de-chaussée. L'aménagement paysager soigné crée un environnement propice à la détente et au bien-être des résidents. La résidence offre des appartements du studio au 4 pièces aux superficies confortables. Les appartements bénéficient de grandes terrasses et certains logements proposent un espace pour aménager une cuisine d'été. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 72 m² avec un loggiade 23.7 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, un WC. Un garage inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Sete nous vous proposons ce magnifique plateau de 111 m² au 2éme étage à rénover, offrant une vue sur le canal. Un des principaux atouts de cette appartement est la présence d'un ascenseur de plus l'immeuble sera intégralement restauré et payé par le vendeur (parties communes, façades et réfection totale de la toiture). Grands volumes, belle hauteur sous plafond, cheminées. (travaux a prevoir 65 000€ environ) a voir au plus vite. Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777016 / .

Dans une des plus belle résidence de la ville sur l'avenue victor hugo, venez visiter ce plateau de 92 m² environ ou des projets d'aménagement vous seront proposés si vous le souhaitez une place de parking vous sera également proposée n'hesitez pas a me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter tout simplement cette annonce vous est proposée par jacques perisse - ei - norsac : 932 830 003, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Idéalement situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate de la gare et des théâtres, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investissement que pour un projet patrimonial. Au sein d'un immeuble de caractère de 3 étages, cet appartement de 96 m² se compose de 6 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il bénéficie également d'une cour privative de 20 m², un véritable atout en centre-ville. Appartement actuellement loué Bonne rentabilité locative Emplacement premium, très recherché Proximité immédiate des transports, commerces et lieux culturels Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement sécurisé, avec locataire en place et revenus réguliers, dans un secteur à forte demande locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : 06 63 14 61 96, E-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713.

Situé à Sète (34200), cet appartement T4 bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche d'écoles et bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus et proche de la gare. À l'intérieur, ce charmant bien construit en 1970 et complètement refait à neuf vous propose une surface habitable de 87 m². Avec ses 4 pièces dont 3 chambres. Vous avez la possibilité de casser une cloison pour un espace de vie plus grand, une salle de bain avec douche italienne avec un WC séparé. Un cellier au rez-de-chaussée offre un espace de stockage supplémentaire. Son agencement traversant offre une belle luminosité naturelle, offrant des espaces de vie agréables et confortables. Côté extérieur, l'appartement dispose de deux agréable terrasses, offrant des espaces de détente extérieurs très appréciés pour profiter du climat méditerranéen. DPE : 98 kWh / m² / an Estimation dépenses énergie : 734 € à 994 € / an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1733 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme ROTHE, Tél. : 06 70 22 95 67, E-mail : jerome.rothe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 992874123.

Vente aux Quilles T3 à Sète. Bel appartement spacieux, lumineux. Composé : D'une cuisine équipée, salon séjour donnant sur l'extérieur, 2 chambres, salle d'eau, toilette séparé, loggia, parking privé. Possibilité d'acquérir un T2 attenant au T3 permettant la réunion des deux lots pour créer un vaste appartement. Vendu meublé. Dans résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas de la mer. Possibilité achat de un box fermé en sus du prix de vente. Vendu meublé. Vue imprenable Marine et Mont St Clair!