Vente appartement 4 pièces 66 m² Sète (34200)

À Sète, dans un quartier recherché à proximité du quai de Bosc, découvrez cet appartement 4 pièces de 86 m² idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et du cœur de ville. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce bien lumineux vous offre un séjour de 37 m² avec cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz via une chaudière récente, de fenêtres en double vitrage, et d'une cuisine dotée d'équipements récents (plaque vitrocéramique, hotte, four). Vous bénéficierez également d'une loggia agréable avec une petite vue latérale sur le canal – l'endroit parfait pour se détendre, ou même pêcher à deux pas de chez vous ! Un atout rare à Sète : une place de parking privée et sécurisée est incluse. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour de la location saisonnière ou un pied-à-terre idéal dans le Sud de la France. Sète, ses canaux, ses plages et son ambiance unique n'attendent que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1263€ soit 105€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 586734 ).

Niché au coeur du quartier de la Corniche à Sète, cet ensemble résidentiel allie modernité et confort dans un cadre d'exception. Récompensée de la médaille d'or au Challenge de l'Habitat Innovant 2024 du Pôle Habitat FFB dans la catégorie Transformation du Tissu Urbain, cette résidence offre un total de 108 logements, s'élevant sur le site de l'ancien hôtel des Tritons. Sa localisation idéale, à seulement 100 mètres de la plage, confère à la résidence Les Tritons une expérience de vie incomparable, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Mont Saint-Clair. L'architecture contemporaine de la résidence se distingue par des lignes épurées et des volumes dynamiques, insufflant ainsi un souffle nouveau à ce lieu historique de la ville de Sète. Joignez-vous à nous pour être parmi les premiers à découvrir ce joyau caché et à faire de cette résidence votre nouveau havre de paix. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 45 m² avec une terrasse de 16 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Venez découvrir cet appartement d'exception proche du coeur de ville offrant une très belle vue sur les canaux. Rénové par un architecte, cet appartement très ajouré bénéficie de prestations de grande qualité. D'une surface de 75 m² env. il se compose d'un séjour-double, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparé. Tout le cachet de l'ancien a été conservé (moulures, hauteur sous plafond, cheminées. ) et le confort moderne y a été ajouté. Le plus : grenier de 12 m² aménagé avec fenêtres, WC et point d'eau. Référence agence : 1629.

Secteur La Corniche, première ligne Mer, au pied de la plage du Lazaret, Cet appartement profite, d'un séjour-cuisine baigné de soleil avec une vue plage et mer, d'une cabine indépendante, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau, un WC. Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Sète et Frontignan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois épiceries, quatre supérettes et une boucherie charcuterie. Cet appartement est à vendre pour la somme de 262 000 €. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 161 kWh / m2 / an. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1970.

La presqu'île de Sète est la référence de l'art de vivre méditerranéen. Du mont Saint-Clair aux canaux qui traversent la ville, en passant par le théâtre de la mer et les spécialités culinaires sétoises, la résidence vous embarque dans votre nouvelle vie au coeur de la cité méditerranéenne surnommée la Venise du Languedoc. Bordée par la mer d'un côté et les canaux qui quadrillent la ville de l'autre, la localisation d'exception de la résidence met en évidence que les traditions et les racines maritimes sont profondément ancrées dans cette île singulière. Il est dit que Sète a été déposée comme une perle entre la majestueuse mer Méditerranée et le calme de l'étang de Thau. Il est temps pour vous de plonger dans l'art et la douceur de vivre du sud. La cité méditerranéenne, avec ses quais aux façades colorées, est aussi connue pour la grande diversité de sa vie culturelle, notamment, grâce à la programmation diversifiée de son iconique théâtre de la mer et par ses différents festivals tout au long de l'année. La ville continue d'inspirer artistes et cinéastes de multiples horizons. La résidence est une réelle invitation au voyage dans votre quotidien. Localisé à Sète, le programme est idéalement situé à quelques minutes de la plage et du centre ville. Ainsi vous pourrez facilement joindre la vie quotidienne aux vacances estivales. Dès l'entrée de la résidence, vous serez absorbé par cette grande sensation de cocon chaleureux. d'une vue imprenable sur le Bassin de Thau au dernier étage. Il n'y a plus de doutes, la résidence mariera parfaitement votre vie quotidienne avec la douceur de vie méditérannéenne. Découvrez un Appartement T3 lumineux de 60 m² avec une terrasse de 10 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking incluse ainsi qu'un local à vélo. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

La presqu'île de Sète est la référence de l'art de vivre méditerranéen. Du mont Saint-Clair aux canaux qui traversent la ville, en passant par le théâtre de la mer et les spécialités culinaires sétoises, la résidence vous embarque dans votre nouvelle vie au coeur de la cité méditerranéenne surnommée la Venise du Languedoc. Bordée par la mer d'un côté et les canaux qui quadrillent la ville de l'autre, la localisation d'exception de la résidence met en évidence que les traditions et les racines maritimes sont profondément ancrées dans cette île singulière. Il est dit que Sète a été déposée comme une perle entre la majestueuse mer Méditerranée et le calme de l'étang de Thau. Il est temps pour vous de plonger dans l'art et la douceur de vivre du sud. La cité méditerranéenne, avec ses quais aux façades colorées, est aussi connue pour la grande diversité de sa vie culturelle, notamment, grâce à la programmation diversifiée de son iconique théâtre de la mer et par ses différents festivals tout au long de l'année. La ville continue d'inspirer artistes et cinéastes de multiples horizons. La résidence est une réelle invitation au voyage dans votre quotidien. Localisé à Sète, le programme est idéalement situé à quelques minutes de la plage et du centre ville. Ainsi vous pourrez facilement joindre la vie quotidienne aux vacances estivales. Dès l'entrée de la résidence, vous serez absorbé par cette grande sensation de cocon chaleureux. d'une vue imprenable sur le Bassin de Thau au dernier étage. Il n'y a plus de doutes, la résidence mariera parfaitement votre vie quotidienne avec la douceur de vie méditérannéenne. Découvrez un Appartement T3 lumineux de 67 m² avec une terrasse de 12 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking incluse ainsi qu'un local à vélo. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.