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appartement 4 pièces 80 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)
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Vente appartement 4 pièces 80 m² Saint-Herblain (44800)
187 500 €
-9.68 %

Appartement 4 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad france - anne-françoise rabu (06 51 31 96 23) vous propose : residence 'le golf' - st herblain - appartement - 3 chambres - loggia - parking au calme de la résidence 'le golf', ce bel appartement de 80 m² environ se compose : d'une vaste entrée avec un placard, une penderie et une arrière cuisine, d'un grand salon-séjour, actuellement séparé en deux pour créer une 3ème chambre, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée et d'une loggia. Dans l'espace nuit, deux chambres de 10 m² environ dont une avec un grand placard, un espace buanderie, une salle d'eau récemment rénovée, et des wc séparés. Stationnements faciles et gratuits dans la résidence. Au calme des grands axes, dans un environnement arboré, bien entretenu et au sein duquel on se sent en sécurité, 'le golf' est aux pieds de la chézine, des commerces, du périphérique et des transports en direction de st herblain et du centre ville de nantes. Ses atouts : fonctionnel - pas de travaux à prevoir la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 623 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.67 € par mois (soit 1388.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-françoise rabu ei (id 79545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
  • A rafraichir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 202
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 388 €

A propos du prix de cet appartement

  • 187 500 € (soit 2 344 € / m²)
    -9.68 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.68 % (-20 100 €) depuis le début de sa diffusion le 3 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1397455
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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