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Iad France - Hugo Taltavull vous propose : À VENDRE À SAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON - Appartement 4 pièces - Domaine de Chanteloup Dans un environnement verdoyant et recherché venez découvrir ce bel appartement 4 pièces situé au 2ᵉ étage, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un spacieux séjour double, idéal pour recevoir ou créer un espace de vie convivial, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, dont une bénéficiant d’un balcon privatif, d’une salle de bain et de WC séparés. Le séjour permet facilement la création d’une troisième chambre, selon vos besoins. En complément, vous profiterez d’une cave privative en sous-sol, parfaite pour le stockage. Les atouts de ce bien : • Résidence calme, sécurisé et arborée, entourée de nature. • Appartement traversant et lumineux. • Possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre. • Nombreux espaces de rangement. • Balcon privatif. • Cave privative. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, alliant confort et qualité de vie, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur saint-germain-lès-arpajon à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Au 3ème étage d'une résidence verdoyante, calme et bien entretenue, cet appartement T4 allie luminosité et tranquillité. Traversant et sans vis-à-vis, il profite d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La distribution est fonctionnelle : un séjour convivial, une cuisine actuellement fermée et indépendante - avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour selon vos envies - et trois chambres séparées. Une salle d'eau complète l'ensemble. La résidence est sécurisée : accès à l'immeuble par visiophone et portail motorisé pour le parking. Le bien est vendu avec une place de parking privatif et deux caves, un confort du quotidien que l'on trouve rarement à ce type de prix dans le secteur. Saint-Germain-les-Arpajon offre un cadre résidentiel recherché dans l'Essonne, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses accès rapides vers Paris via le RER C. Dossier investisseur disponible sur demande : rendement, simulations et tableau de financement détaillé. DPE E - Charges et taxe foncière communiquées sur demande. Visites disponibles en semaine et le week-end. Winston Gestion - Agent immobilier - Carte professionnelle Transaction n° CPI 9101 2026 000 000 019 délivrée par la CCI de l'Essonne. Garantie financière : Galian SMA BTP. RCS d'Evry n° 945 369 007. Honoraires à la charge du vendeur - 5,5% TTC du prix de vente. Bien présenté par Alexandre Coulaud, négociateur et rattaché à la société Winston Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Iad france - isabelle le bihan vous propose : - exclusivite - t4 - saint germain les arpajon - domaine de chanteloup - cave - je vous invite à venir découvrir cet appartement de type t4, très lumineux, au 3ème étage au sein du domaine de chanteloup. Il comprend, une entrée avec placards, un séjour double avec placards, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres avec placards et une avec balcon, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous-sol, une cave privative. Les plus de cet appartement : - possibilité 3 chambres - très lumineux - résidence dans la nature - cave privative - bon état général je vous propose de vous le présenter lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.67€ par mois (soit 3488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle le bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose : Appartement 4 pièces en duplex atypique en plein cOEur d'Arpajon, dans une résidence fermée de 1998. DPE C ! Accessible par un ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux de 4 pièces vous séduira par ses volumes. Au niveau principal, il offre 2 chambres (12 et 10 m²), une cuisine équipée, une salle de bain, WC indépendants, et un agréable séjour avec accès terrasse, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et convivial. Au second niveau, une salle d'eau avec coin buanderie, et une chambre de 10 m² sous combles. * Avantages du Bien : * - Emplacement idéal au cOEur d'Arpajon, tout en étant orienté au calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique. - Ascenseur - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès restreint. - Chauffage au gaz naturel individuel pour un confort thermique optimal. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1998 en bon état, bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité naturelle. De plus, la présence d'une grande terrasse vous permettra de profiter des rayons de soleil. La présence d'1 place de parking privative ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement fonctionnel, lumineux et sécurisé à Arpajon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les Jardins d'Arpajon – Une adresse rare au cœur de ville Idéalement située à Arpajon, à seulement quelques kilomètres au sud de Paris, la résidence Les Jardins d'Arpajon offre un cadre de vie unique. Nichée au centre-ville, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et culturels, ainsi que d'un patrimoine naturel et historique exceptionnel. Un environnement privilégié et accessible Arpajon profite d'une desserte complète : RER C (gare d'Arpajon) reliant Paris Saint-Michel en 55 minutes. Bus (lignes 223,10. 21,10. 12,10. 20). Accès routiers rapides via la N20 et l'A6, Paris à 45 minutes, Orly à 25 km, Massy TGV à 22 km. Ville verte, Arpajon met à disposition plus de parcs et promenades, dont les berges de l'Orge et de la Rémarde, parfaits pour conjuguer vie urbaine et nature. Une résidence élégante et intimiste Les Jardins d'Arpajon sont composés d'appartements et de maisons familiales, intégrés dans une architecture contemporaine et soignée. Les façades rythmées de modénatures et corniches, les toitures traditionnelles et les matériaux de qualité permettent une parfaite intégration dans l'environnement. Chaque logement se distingue par : De beaux volumes baignés de lumière. Des séjours spacieux ouverts sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Des prestations intérieures de qualité : carrelage en grès cérame, faïence murale, volets persiennes, salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, éclairage, sèche-serviettes). Bien-être et sérénité au quotidien La résidence propose un cœur d'îlot paysager et arboré, pensé pour la convivialité et la tranquillité des résidents. Certains logements bénéficient également de jardins privatifs pour un confort supplémentaire. Points forts des Jardins d'Arpajon Une localisation centrale et recherchée. Une architecture raffinée et intemporelle. Des appartements du studio au 5 pièces et des maisons de ville. Espaces extérieurs généreux pour chaque logement. Stationnements privés sécurisés. Conformité RE2020 pour des performances énergétiques durables. Les Jardins d'Arpajon : une opportunité rare de vivre au cœur de l'Essonne, dans un cadre alliant confort, élégance et accessibilité.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur arpajon à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Jusqu'à 3 000 € de remise par pièce + frais de notaire offerts * / appartements neufs au plessis-pâté (91) / envie de verdure sans renoncer à une qualité de services ? Découvrez le hameau de calyx, le nouveau programme immobilier du groupe pichet au plessis-pâté. Dans un nouveau quartier durable et innovant, vous aurez le choix entre appartements neufs et maisons neuves. / proposant des appartements du studio au 5 pièces, le hameau de calyx répond à tous les besoins. Idéalement situé au sud-est du centre-ville du plessis-pâté, ce nouveau quartier bénéficie d’une desserte optimale. À 8 minutes à vélo, la gare de brétigny (rer c) vous permet de rejoindre paris en 32 minutes, plusieurs axes routiers majeurs à proximité – la francilienne, la d19 ou l’a6 – permettent des déplacements faciles vers différentes zones d’activités. Dans un rayon de moins d’un kilomètre, vous pouvez accéder à l’école élémentaire léon blum, l’espace michel berger et sa programmation culturelle variée ou à un cabinet de dentiste ainsi qu’aux commerces du centre-ville. Avec un parc de deux hectares comprenant des équipements au cœur du quartier, vous profitez d’un environnement serein et verdoyant; l’impression de vivre à la campagne avec tous les services de la ville. / séduit par le cadre du hameau de calyx et par sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers prochainement pour découvrir nos appartements et maisons neuves et devenir propriétaire au plessis-pâté. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence le hameau de calyx au plessis-pâté, du 1er au 31 août 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 novembre 2026. Offre valable pour les logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé = concernant le bâtiment iris : le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Concernant le bâtiment alisier pour les appartements : 9 000 € de remise pour les 3 pièces et 10 000 € de remise pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Pour les maisons : 8 000 € de remise pour les 4 pièces et 10 000€ de remise pour les 5 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er août 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Arpajon : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Arpajon : 4 pièces, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9.39 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 12 500€ * sur l'achat de votre logement neuf, ainsi que des frais de notaire offerts PROCHAINEMENT à La Norville, découvrez le charmant quartier du Souchet et son cadre de vie idyllique, alliant quiétude et sérénité. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs et des écoles. La résidence "Le Petit Bois" propose une diversité de logements, du studio au 5 pièces, que vous recherchiez un appartement confortable ou une maison spacieuse. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs, et les appartements offrent des agencements astucieux. Les maisons, quant à elles, vous offrent des intérieurs spacieux pour une vie confortable en famille. Le vaste séjour ouvert sur le jardin privatif crée un lieu convivial pour vos moments de détente. Chaque logement est pourvu d'au moins une place de stationnement, un détail pratique facilitant la vie quotidienne. Construites selon les normes les plus récentes, les résidences s'intègrent harmonieusement dans l'environnement verdoyant de la commune, rendant La Norville encore plus attrayante. Située à seulement 37 minutes * des portes de Paris, le quartier du Souchet représente un équilibre parfait entre la tranquillité champêtre et la proximité avec la vie urbaine. Une opportunité de bien-être au cœur d'un environnement préservé. * Les villas H001, H002, I001, I002, I003, I004, I005, I006, I007, I008, J001, J002, J003, J004, J005, J006, J007, J008 sont proposées en prix VEFI. Voir conditions en bureau de venteLes frais de notaire sont offerts pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025, pour tous les lots de la résidence "Le Petit Bois" à La Norville, sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Réduction du prix de vente des logements de la résidence "Le Petit Bois" à La Norville, d'un montant de 2 500€ par pièce pour tous les types de logements. Cette réduction se traduit par une remise de 2 500€ pour un studio, 5 000€ pour un T2,7 500€ pour un T3,10 000€ pour un T4, et 12 500€ pour un T5, basée sur la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 2025. Ces offres ne sont pas cumulables avec d'autres promotions et sont valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025, sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation effectuée avant le 10 / 01 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Exclusivité arpajon, loïg capitaine vous propose au 3ème étage d'une copropriété datant de 2023 ce bel appartement 4 pièces de 81 m² habitables qui se compose d'une entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur un balcon de 11 m² une cuisine aménagée comprenant un four et des plaques de cuisson, une chambre pouvant être décloisonnée sur le séjour, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, un wc. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous sol. Prestations ! Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants motorisés, interphone, vigik, vidéosurveillance, porte de garage motorisée. Halle d'arpajon datant du xvème siècle où se tient le marché deux fois par semaine, commerces, restaurants, cinéma, cabinet médical, hôpital accessible à pied. Transports : gare rer c arpajon accessible à 200 mètres à pied (paris station bibliothèque françois mitterrand en 30 minutes). Bus : dm151, dm153, dm20 accès n20, n104, a10, a6 nombre de lots de la copropriété : 219, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais de gestion syndic, assurance copro, chauffage, eau chaude, provision eau froide, contrat entretient, électricité parties communes) : 3577€ soit 298€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 31 / 08 / 2026 à 23h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 611119 ).
Iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose : ARPAJON - Proche centre ville, bus et RER C, T4 avec ascenseur + 2 places de parking en sous-sol, 2ᵉ étage, fibre. Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges. DPE C. Situé dans une résidence de 2015, cet appartement lumineux de 79 m² propose une pièce de vie ouverte sur une vaste loggia de 11 m² avec cuisine repositionnable dans la pièce. Avec un agencement séparant les espaces jour des espaces nuit, ce bien possède 3 chambres dont une vaste suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une seconde salle de bain et des WC indépendants, accessibles PMR, complètent le bien. * LES ATOUTS * - Agencement idéal pour des espaces indépendants de jour / de travail (fibre installée ) / de nuit - Localisation proche toutes commodités dans un quartier recherché idéal pour les familles - Prestations de qualité et dépenses d'énergies faibles (classe C) pour une consommation énergétique performante : volets aluminium, fenêtres de qualité, digicode, interphone pour votre confort et votre sécurité - Chauffage au gaz compris dans les charges (radiateurs avec thermostat individuel réglable) L’appartement dispose de 2 places de stationnement privatives et indépendantes l'une de l'autre en sous-sol, un atout non négligeable au quotidien. Ce bien sans travaux est une page blanche à aménager à votre goût présentant un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Arpajon. Contactez moi pour organiser une visite, sur rendez-vous, 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lionnel Gabourg (06 52 68 44 60) vous propose : À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C d'Arpajon, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 4 pièces de 73 m² environ, doté d’une terrasse spectaculaire de 48 m² environ, véritable prolongement de l’espace de vie. Situé au quatrième et dernier étage de cette résidence de standing de 2017, il comprend une entrée, un vaste séjour de 32 m² environ avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, placards, salle de bain, WC séparés, et deux places de parking privatives en sous-sol. Un cadre de vie idéal, proche des commerces et des écoles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.25 € par mois (soit 1995 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionnel Gabourg EI (ID 91183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Du 01 / 07 / 2026 au 31 / 08 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Entre la vallée de l’Orge et le centre-ville de Brétigny, ses commerces et sa station de RER C, l’ écoquartier Clause Bois Badeau offre un art de vivre tout en équilibre. Bordé par un parc de plus de 9 ha, sillonné de voies douces et de rues verdoyantes, il accueille des commerces et des équipements pour un quotidien des plus facile. En lisière du parc, cette nouvelle réalisation avec son graphisme contemporain avec un parement en brique soulignant l’assise des bâtiments. Autour des ouvertures, les menuiseries et persiennes en bois apportent une note naturelle pleine de cachet. Issue d’une démarche environnementale et sociale, cette résidence certifiée RE2020 et NF Habitat intègre des matériaux biosourcés, un cœur d’ilot paysagé et un potager partagé propices au bien-être des résidents. Les appartements offrent une multitude de surfaces et de plans pour un confort optimal, décliné du 2 au 4 pièces. Traversants ou en angle, ils bénéficient d’une belle luminosité, d’agréables espaces extérieurs et de vues paisibles sur la nature environnante. Au cœur d’un écoquartier À 600 m * du RER C Voisine d’un parc de plus de 9 hectares Espaces extérieurs pour tous Parking et caves en sous-sol Appartements traversants * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Thérence Hardy vous propose : Non loin de l'hôpital d'Arpajon, découvrez cet appartement lumineux situé au 3 ème sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, donnant accès à un balcon sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et équipée, offre un espace convivial et pratique. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux d’entre elles donne et accès à un balcon. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un box avec électricité et une place de stationnement complètent ce bien. L'environnement est agréable et résidentiel, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités tel que le centre ville avec ses commerces, ses écoles et rejoint les grands axes routiers A6 / A10 / N104 / N118 / N20. Transports en commun accessible (gare RER Arpajon). Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ? Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR M. E.S. U.R. E ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thérence Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 990764037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - laurence fornarelli vous propose : coup de coeur – appartement 4 pièces entièrement rénové – 77 m² – parking – cave – résidence arborée situé dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'environ 77 m² entièrement rénové en 2021, situé au 3ᵉ et dernier étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement fonctionnel de cet appartement, offrant un cadre de vie confortable sans aucun travaux à prévoir. Il se compose de : une entrée avec rangements un séjour lumineux d’environ 18 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis une cuisine ouverte moderne équipée, à la fois élégante et fonctionnelle trois chambres confortables avec rangements et dressings une salle d’eau moderne wc séparés. En complément, ce bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Appartement rénové avec soin, idéal pour une famille ou un premier achat. Il allie confort, tranquillité et praticité. À visiter sans tarder ! Coup de coeur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343€ par mois (soit 4116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 829814615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose : À vendre à Égly – Bel appartement 4 pièces de 74 m² avec balcon, cave et parking Découvrez cet agréable appartement de 74 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare RER C. Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de : 2 grandes chambres avec dressings (possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins), une cuisine indépendante, un cellier pratique, une salle d'eau, des WC séparés. Les atouts Résidence calme et sécurisée Isolation par l'extérieur et ravalement réalisés en 2014 Fenêtres en double vitrage et volets PVC Tableau électrique refait Peintures récentes Cave privative Place de parking privative Fonctionnel, lumineux et facilement modulable, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.22€ par mois (soit 3734.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Brétigny-sur-Orge (91220), dans la résidence Maryse Bastié, cet appartement 1970 de 79 m² - 3 chambres, offre un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus et train RER C, tous commerces et écoles. Sécurisé avec digicode et interphone, accès à la fibre, il bénéficie d'un environnement agréable tels que espaces verts, terrain de tennis pour les amateurs de sports et pétanque. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon de 6.5 m² sans vis à vis. Un box fermé (13.25 m²), cave 10 m², offrent praticité et sécurité aux résidents. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et sonore de qualité. À l'intérieur, l'entrée mène à une cuisine fermée équipée (7.57 m²) avec cellier (4.51 m²), un espace salle à manger / salon lumineux (19 m²) et son balcon. Les 3 chambres (9.28, 11.06, 11.16 m²) offrent un espace de vie confortable, accompagnées d'un dressing (3.52 m²). La salle de bain (4.11 m²) est équipée d'une baignoire, lavabos, sèches serviettes, WC séparé. Cave 10 m², très grand local commun pour les vélos, motos, poussettes. Taxe foncière 1490 euros. Charges trimestrielles 378 euros Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1514 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919.
Iad France - Kevin Bardet vous propose : Bel appartement 3 pièces en excellent état général, situé dans une résidence calme et verdoyante à Brétigny-sur-Orge. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand salon lumineux, offrant un bel espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute tranquillité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permet une organisation optimale. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain, ainsi que de rangements pratiques. Situé au 1er étage (semi rez-de-chaussée), l’appartement bénéficie d’un accès facile tout en conservant une bonne luminosité. Vous profiterez d’un cadre de vie rare, au cOEur d’un parc arboré, apportant calme, verdure et sérénité au quotidien. Une cave de 15 m² complète ce bien, idéale pour le stockage ou les besoins supplémentaires. Emplacement et commodités : Gare RER C de Brétigny-sur-Orge à proximité, permettant de rejoindre Paris rapidement Accès rapide à la N104 (Francilienne) et aux grands axes Commerces, supermarchés et centre-ville accessibles facilement Écoles, collèges et infrastructures à proximité Environnement résidentiel calme et agréable Appartement clé en main, sans travaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 100 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 812451631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 10 minutes a pied du centre ville et de la gare rer. C de bretigny sur orge, en face du parc du carouge, appartement traversant comprenant séjour double de 26 m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres possibilité 3, salle de bains, nombreux rangements, fibre, balcon et une cave. Proche ecoles et commerces. Prix : 179 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe e- ges : classe e date d'établissement du dpe : 23 / 07 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grigorov nikola, au 07 49 68 06 07 ou par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grigorov nikola, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459148 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 128 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1632 euros. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Duplex 4 pièces lumineux à deux pas du centre-ville. Vous recherchez un appartement familial alliant calme, confort et proximité des commodités ? Ce beau duplex de 4 pièces d'environ 80 m² situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue pourrait bien être votre coup de cœur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial. L'espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Les plus qui font la différence : * résidence calme et sécurisée * deux places de stationnement privatives * faibles charges de copropriété * centre-ville et commerces accessibles à pied en seulement 3 minutes * aucun travaux à prévoir un bien clé en main, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivia luis 06 87 57 88 73 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 239 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivia luis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evry sous le numéro rsac n° 824 688 675 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38173) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Appartement Duplex 4 pièces - 77 m² - LINAS LINAS - Dans un secteur recherché, proche du centre ville et des commerces, venez découvrir cet appartement lumineux de type F4 en duplex situé au 1er et dernier étage d'une charmante résidence sécurisée et à taille humaine, comprenant : Au premier niveau, une entrée donnant sur un spacieux séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre avec nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking dans la cour sécurisée vient compléter ce bien. Charges de copropriété : 130euros / mois (eau, entretien et électricité des parties communes, assurance, syndic). Copropriété de 8 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Bien rare sur le secteur ! Idéal investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 214 000euros * Agence SIB 01 69 80 80 60 * Honoraires inclus charge acquéreur : 9000euros TTC (Prix 205 000euros hors honoraires).
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Saint-Germain-lès-Arpajon attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs grâce à son cadre de vie agréable et ses prix immobiliers plus accessibles que dans certaines communes voisines d’Île-de-France. Avec un prix moyen de 3 180 €/m² et une forte croissance démographique, la commune présente de belles opportunités pour acheter ou investir dans un marché encore relativement détendu.
