Vente appartement 4 pièces 84 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)

L'agence chartreux immobilier vous présente, un appartement avec vue mer exceptionnelle, idéalement situé face à la plage principale de saint-georges-de-didonne, à seulement 400 mètres du centre-ville, 300 mètres des restaurants et du marché couvert. Ce bel appartement de 4 pièces principales pour 75 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et animations. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec jardin clos, l'appartement se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue mer imprenable, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec wc, un salon tv (pouvant être utilisé comme chambre d'appoint), une chambre ouvrant sur un balcon avec vue mer, une deuxième chambre avec fenêtre et vue mer. Une cave et un garage complètent ce bien, rare sur le secteur. Son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie à pied : tout est accessible en quelques minutes plage, commerces, marché, restaurants. Une piste cyclable sécurisée longe tout le littoral de plus une navette des plages permet de changer de plage à votre gré. Spécialistes vue mer sur le pays royannais, nous nous tenons naturellement à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.

L'agence chartreux immobilier, vous présente à saint georges de didonne, un appartement de standing, bénéficiant d'un très bel emplacement, à moins de 100 m d'une petite crique, du port, et à environ 650 m de la plage principale et de tous les commerces de la station balnéaire. Bon compromis entre maison et appartement, ce magnifique 4 pièces avec vue sur le phare, d'une surface habitable de 91 m² propose : un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur terrasse couverte et jardinet privatif avec vue sur le phare, une cuisine entièrement équipée avec coin-repas ouvrant sur une seconde terrasse couverte et le jardinet, wc avec lave-mains, salle d'eau avec wc, 3 chambres avec placard, seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Climatisation réversible et radiateurs électriques. Garage de 18,83 m² avec porte électrique - point d'eau - adoucisseur d'eau. Cave carrelée de 31,84 m² + parking commun. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de charme sur la bande côtière par mail : contact@chartreux-immobilier.com ou par tél : 05 46 38 30 30.

L'agence chartreux immobilier vous présente, au 5ème étage d'une résidence située à quelques pas de la plage et du centre-ville, un appartement vues sur mer de 4 pièces principales, d'une surface de 85 m² habitables comprenant : entrée, séjour lumineux ouvrant sur terrasse avec superbe vue sur mer, cuisine équipée indépendante, dégagement avec placard de rangement, 3 chambres, wc, salle de bains (vasque sur meuble, baignoire, sèche-serviettes). Chauffage électrique. Cave et stationnement gratuit dans rue calme en bas de la résidence.

L'agence chartreux immobilier vous présente, un appartement avec vue mer exceptionnelle, idéalement situé face à la plage principale de saint-georges-de-didonne, à seulement 400 mètres du centre-ville, 300 mètres des restaurants et du marché couvert. Ce bel appartement de 4 pièces principales pour 75 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et animations. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec jardin clos, l'appartement se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue mer imprenable, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec wc, un salon tv (pouvant être utilisé comme chambre d'appoint), une chambre ouvrant sur un balcon avec vue mer, une deuxième chambre avec fenêtre et vue mer. Une cave et un garage complètent ce bien, rare sur le secteur. Son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie à pied : tout est accessible en quelques minutes plage, commerces, marché, restaurants. Une piste cyclable sécurisée longe tout le littoral de plus une navette des plages permet de changer de plage à votre gré. Spécialistes vue mer sur le pays royannais, nous nous tenons naturellement à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.

L'agence chartreux immobilier, vous présente à saint georges de didonne, un appartement de standing, bénéficiant d'un très bel emplacement, à moins de 100 m d'une petite crique, du port, et à environ 650 m de la plage principale et de tous les commerces de la station balnéaire. Bon compromis entre maison et appartement, ce magnifique 4 pièces avec vue sur le phare, d'une surface habitable de 91 m² propose : un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur terrasse couverte et jardinet privatif avec vue sur le phare, une cuisine entièrement équipée avec coin-repas ouvrant sur une seconde terrasse couverte et le jardinet, wc avec lave-mains, salle d'eau avec wc, 3 chambres avec placard, seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Climatisation réversible et radiateurs électriques. Garage de 18,83 m² avec porte électrique - point d'eau - adoucisseur d'eau. Cave carrelée de 31,84 m² + parking commun. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de charme sur la bande côtière par mail : contact@chartreux-immobilier.com ou par tél : 05 46 38 30 30.

Iad france - jordane baumgarten vous propose : st georges de didonne - pleine vue mer - bel appartement 88mc avec terrasse, garage, et place de parking. Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement offre une entrée spacieuse ouvrant sur un salon salle à manger spacieux et lumineux pleine vue mer avec terrasse. Cuisine équipée séparée, 2 chambres dont une avec balcon, wc avec lave-mains, dégagement avec placards, cellier, et salle d'eau. Garage avec pièce séparée avec douche et lavabo. Adoucisseur, chaudière gaz individuelle. Climatisation, alarme stores terrasse et volets roulants électriques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 614000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aline Barbarit vous propose : Situé en plein cOEur de Royan, dans une petite copropriété au calme, cet appartement de 123 m² au 1er étage offre un cadre de vie idéal à seulement 350 m de la plage et 750 m du marché central de Royan. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme de l’ancien, notamment grâce à son superbe parquet en chevron. Le séjour, spacieux et lumineux, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur un balcon, apportant un véritable confort de vie au quotidien. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, avec en complément un grand placard de rangement très appréciable. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, toutes dotées d'un parquet élégant, dont une avec dressing et 2 autres avec placards. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Enfin, le ravalement de façade de la copropriété étant prévue prochainement, cela représente un véritable atout supplémentaire pour la valorisation du bien. Un bien rare par son emplacement privilégié, alliant vie de centre-ville et tranquillité, idéal en résidence principale comme secondaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE ROOFTOP ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente un magnifique appartement de 111 m² habitables, bénéficiant d'une rénovation avec des matériaux de qualité et situé au coeur du centre-ville. Vous découvrirez au rdc une entrée indépendante et lumineuse, au premier étage un beau séjour avec une lumière traversante ouvrant sur un rooftop de 93 m² à l'abri des regards, une cuisine américaine équipée et aménagée, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et un wc, une salle de bains balnéo, un wc, une chaufferie et une loggia fermée. Une cave en sous-sol et la possibilité d'un garage en supplément complètent cette belle adresse. Ce spacieux appartement aux allures de maison bénéficie d'un ensoleillement incroyable et d'un emplacement de qualité pour un mode de vie tout à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100EUR et 1550EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 137 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 05 / 05 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .