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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Saint-Genis-Laval (69230)

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Vente appartement 4 pièces 70 m² Saint-Genis-Laval (69230)

288 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Genis-Laval (69230)

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement T4 de 70 m², niché au coeur de Saint-Genis-Laval, dans une résidence paisible et sécurisée. Doté de prestations de qualité, il est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Cette résidence à taille humaine, composée de seulement 8 logements, est minutieusement entretenue et sécurisée par un portail motorisé. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la convivialité de sa pièce de vie traversante EST-OUEST, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte équipée, conçue par un cuisiniste professionnel. Les deux chambres spacieuses sont pourvues de grands placards intégrés, tandis que la salle d'eau a été entièrement rénovée, offrant des équipements modernes tels qu'un sèche-serviette, une grande vasque et une douche à l'italienne. De plus, vous disposerez d'un WC suspendu indépendant et de rangements supplémentaires pour plus de commodité. Une terrasse ainsi qu'une cave complète l'appartement. Le stationnement, libre dans la résidence, vous permettra de garer aisément deux voitures. Enfin, pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz avec une chaudière Saunier Duval. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, sécurité et fonctionnalité dans un environnement calme, convivial à proximité de toutes les commodités. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.