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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Saint-Genis-Laval (69230)

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Vente appartement 4 pièces 95 m² Saint-Genis-Laval (69230)

320 000 €

Appartement 4 pièces Saint-Genis-Laval (69230)

Appartement 4 pièces au calme - avec jardin et cachet de l'ancien votre agence guy hoquet oullins a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cet appartement de 4 pièces de 103 m² (95 m² carrez) à saint genis laval (69230). Il dispose d'une grande pièce de vie de 57 m², de trois chambres de 9 m² à 12 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement est équipé de radiateurs électriques individuels. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Ce grand appartement dispose d'un jardin privatif de 40 m². En fond d'impasse, cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'une maison bourgeoise du début du xxe siècle, une place de parking est prévue dans la copropriété. Ce grand appartement au calme absolu se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus s9,11 et 63 juste à côté. Il fait partie d'une petite copropriété comportant 9 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 190 de charges annuelles. À venir découvrir sans tarder. Diagnostics en cours. Votre agence guy hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant rdv avec nicolas geraud au 04 78 16 82 82 ou 07 68 89 35 72 agence guy hoquet oullins 120 grande rue 69600 oullins estimation gratuite sous 48h. Copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 190.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Bourgeois

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 40 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.