Vente appartement 4 pièces 71 m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

5 minutes à pied du RER D, dans un secteur proche des écoles et commerces, appartement 3 pièces de 63 m² au 1er étage sur 2, offrant un fort potentiel après rénovation. Disposition fonctionnelle : séjour avec balcon, cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé, nombreux rangements. Annexes appréciables : cave et stationnement privatif. Travaux à prévoir : – Enduit des murs – Isolation – Peintures – Remplacement des fenêtres Opportunité idéale pour résidence principale personnalisée ou projet d'investissement dans un secteur bien desservi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2805 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343.

Iad France - Melanie Vieira vous propose : *BELLE OPPORTUNITE * Idéal premier achat ou investisseurs ! À moins de 10 minutes à pied de la gare, proche des écoles et du centre ville tout en étant au calme, je vous propose à la vente ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec sa grande cave, sa place de stationnement privative et surtout un box fermé ! Vous y découvrirez un séjour lumineux avec accès au balcon, une grande cuisine fermée avec son cellier / buanderie fermé. La suite de la visite vous mènera à l'espace nuit avec ses 2 belles chambres dont une avec placard de rangement, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Les + - volets roulants électriques - proche gare, marché, commerces, écoles et centre ville - centres commerciaux Villiers en Bière et Dammarie les Lys à moins de 10mn en voiture. - Résidence très calme composée de 8 appartements seulement. Rafraîchissements à prévoir. Votre conseillère en immobilier joignable 7 / 7J La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.33€ par mois (soit 2896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire cheron vous propose : saint-fargeau-ponthierry – 3 pièces avec balcon, cave et box à proximité immédiate des commerces, médecins, gare et marché dominical, découvrez cet appartement lumineux situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un séjour donnant accès au balcon, un couloir avec placard, un wc, une salle de bains, deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'un dressing indépendant. Une cave, un box fermé et un local vélos commun complètent ce bien. Possibilités de stationnement à proximité. Résidence bénéficiant d'améliorations énergétiques récentes : chaufferie collective neuve au gaz à condensation et isolation des combles réalisée en 2023. Idéal jeune couple, télétravail, investissement locatif la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.79€ par mois (soit 2721.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilia Da Rocha vous propose : Au centre ville de Ponthierry, venez découvrir cet appartement au 1er étage comprenant une entrée, séjour salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et une chambre. L'appartement a été refait à neuf et dispose d'une place de parking et d'une cave pour compléter son confort. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.67€ par mois (soit 2096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 984336701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien da fonseca vous propose : saint fargeau ponthierry, en plein coeur de la commune et à proximité de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement de deux pièces principales. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour s'ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau moderne et wc. Une cave et une place de stationnement réservée. À pieds des commerces, arrêts de bus, gare rer, écoles maternelle et primaire. Accès facile autoroute a6. Les plus : multiples rangements, double vitrage pvc, diagnostics gaz et électricité aux normes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.67€ par mois (soit 2516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 372 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien da fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840963359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Centre de Ponthierry, appartement de type F4 de 73,60 m² au 1er étage, Venez découvrir ce lumineux appartement, comprenant, entrée, salle à manger, un salon ou une chambre, les 2 donnant sur un balcon, 1 cuisine aménagée, un cellier, une salle de bain, WC séparé, 2 belles chambres, un dressing. Une place de stationnement en extérieur et une cave viennent clôturer la visite. Proche de toutes commodités, écoles, commerces gare, Paris A6 (35 minutes). Ce bien présente des atouts rares, un emplacement idéal sur la commune. À visiter rapidement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.