Vente appartement 4 pièces 77 m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Iad France - Morgane Le Cam vous propose : Appartement Moderne et Lumineux dans un charmant hameau de Saint-Fargeau-Ponthierry. Découvrez ce superbe appartement dans une résidence de standing. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2010, cet appartement offre un cadre de vie confortable et contemporain. Avec une surface totale de 73,5 m², il présente des espaces bien agencés pour répondre à vos besoins au quotidien. Les pièces à vivre sont lumineuses et disposent de belles surfaces. Vous profiterez d'un salon spacieux de 40 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout avec ses équipements modernes et son agencement fonctionnel. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon offrant une vue dégagée. Il est équipé d'une connexion fibre optique, d'un ascenseur pour un accès facile, et est adapté aux personnes à mobilité réduite. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et système d'alarme. Par ailleurs, vous pourrez profiter d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité et d'une cave spacieuse. Sa situation géographique privilégiée vous permet d'accéder rapidement aux bords de seine pour les amateurs de la nature. Cet appartement est en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir. Il n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Je suis Morgane, votre conseillère en immobilier près de chez vous, disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.98€ par mois (soit 1979.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Le Cam vous propose : Appartement Moderne et Lumineux dans un charmant hameau de Saint-Fargeau-Ponthierry. Découvrez ce superbe appartement dans une résidence de standing. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2010, cet appartement offre un cadre de vie confortable et contemporain. Avec une surface totale de 73,5 m², il présente des espaces bien agencés pour répondre à vos besoins au quotidien. Les pièces à vivre sont lumineuses et disposent de belles surfaces. Vous profiterez d'un salon spacieux de 40 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout avec ses équipements modernes et son agencement fonctionnel. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon offrant une vue dégagée. Il est équipé d'une connexion fibre optique, d'un ascenseur pour un accès facile, et est adapté aux personnes à mobilité réduite. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et système d'alarme. Par ailleurs, vous pourrez profiter d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité et d'une cave spacieuse. Sa situation géographique privilégiée vous permet d'accéder rapidement aux bords de seine pour les amateurs de la nature. Cet appartement est en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir. Il n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Je suis Morgane, votre conseillère en immobilier près de chez vous, disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.98€ par mois (soit 1979.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Larcher vous propose : Au cOEur de Ponthierry, au sein d’une copropriété récente, sécurisée et au calme, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces, conforme aux normes PMR. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d’un espace salle à manger, d’un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d’un agréable jardin privatif d’environ 160 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. Les + : Résidence récente (2022), environnement calme tout en étant proche des commodités, belle luminosité et volumes agréables, cuisine moderne et fonctionnelle, ascenseur desservant le sous-sol, copropriété sécurisée avec système de vidéosurveillance. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et qualité de vie. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909355026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 03 / 12 / 2025 au 23 / 12 / 2025 : Jusqu'à 12 000 € de remise (1). À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min * à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez des appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces avec jardins et balcons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 19 / 01 / 2026 au 28 / 02 / 2026 : Jusqu'à 12 000 € de remise (1). À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min * à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Jusqu'à 10000€ de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s’implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min * à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l’ambiance nature qui s’en dégage. Traversée d’une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l’immobilier neuf et découvrez la dernière maison de 3 chambres ainsi que les appartements contemporains, déclinés du 2 au 3 pièces avec jardins et balcons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Niché au cOEur de Saint-Fargeau-Ponthierry, à proximité immédiate des commerces de proximité et de la gare, venez découvrir ce superbe duplex lumineux, sans travaux à prévoir, situé au 2ᵉ étage. Entièrement rénové avec goût et bénéficiant d’une récente rénovation énergétique, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, prêt à vous accueillir et poser vos valises. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant ainsi que des WC indépendants. La pièce de vie, baignée de lumière, propose un séjour convivial avec cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace chaleureux et fonctionnel pour la vie quotidienne. Un coin bureau aménagé avec de nombreux rangements complète intelligemment cet espace, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un dressing indépendant ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie et WC, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Pour compléter ce bien, véritable atout, deux terrasses sans vis-à-vis permettant de profiter d’un agréable espace extérieur, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, de la gare et des commodités, en fait un bien idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un appartement spacieux et fonctionnel dans un environnement pratique au quotidien. Un duplex rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et extérieurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.05€ par mois (soit 1752.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.