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Situé à Saint-Denis, cet appartement de 4 pièces et 66 m² se trouve au 5e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Traversant et fonctionnel, il offre un agencement agréable avec un séjour convivial, une cuisine ouverte déjà équipée et trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, de combiner espace nuit et bureau ou de prévoir une chambre d'appoint. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement habitable. L'appartement bénéficie de rangements pratiques. Le confort du quotidien est renforcé par le double vitrage, une connexion à la fibre optique et des pièces d'eau bien distinctes avec salle de bains et toilettes séparées. L'ensemble se situe dans une copropriété, offrant un cadre de vie simple et fonctionnel pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre, proche des commodités. À moins de 600 m, le quartier offre un environnement agréable et pratique. Les espaces verts sont nombreux, permettant de profiter facilement de promenades ou d'aires de détente. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : le lycée Paul Éluard à environ 300 m et d'autres établissements du second degré à moins de 500 m. Ce maillage scolaire et la présence de parcs à distance piétonne dessinent un cadre de vie pratique pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1669 euro - Charges de copropriété : 260 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : géothermie - Eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Très bel appartement famillial, entrée bien pensée avec rangements, trés lumineux avec un grand salon séjour donnant d'un côté sur une terrasse de plus de 50m et de l'autre une cuisne toute équipée semi-ouverte. 3 belles chambres avec dressing sur mesure. Un cellier attenant vous facilitera la vie pour stockage, sèche linge, cave à vin etc. Un box facil d'accès complète ce très bel appartement, la ligne 13 et le RER B se trouvent à 10 minutes a pieds et Tram 8 est prévu avant 2030 au pied de l'immeuble. Possibilité de box suplémentaire. Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4596.00 euros.
Que d'attraits pour ce bel appartement 4 pièces de près de 90 m². Idéalement situé dans le coeur historique de SAINT-DENIS, à proximité immédiate de la Basilique, du Métro, des commerces, des restaurants, et des terrasses de café (si agréables aux beaux jours). Le Marché et toutes les activités sont à moins de 3 minutes à pied. Au 2ème étage avec ascenseur, sur une petite rue semi piétonne à sens unique, très calme et agréable, et bénéficiant d'une appréciable double exposition Est-Ouest. On se sent bien dans ce bel appartement en très bon état à l'agencement intérieur intelligent. Il se compose d'une entrée en étoile, d'un beau, grand et traversant séjour baigné de lumière grâce à ses 3 grandes fenêtres, d'une très fonctionnelle cuisine ouverte, d'une salle de bains, de WC séparés. Pour la partie nuit, une belle suite parentale avec salle d'eau côté salon et 2 chambres supplémentaires côté entrée, chacune pourvues de grands rangements (appréciable et pratique ! ). Dans une copropriété très bien tenue, avec une vie de voisinage active et vraiment sympa (rare ! ). Une cave complète ce bien. DPE en C. Pas mal du tout ! Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 104 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 9501 2025 000 000 328.
Situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur au cœur de Saint-Denis, cet appartement de 4 pièces offre environ 80 m² agréablement agencés, avec 2 chambres, un double séjour lumineux et une vue dégagée depuis les étages élevés. Les volumes et la distribution des espaces permettent de profiter pleinement de chaque pièce, dans un environnement urbain pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités. Le confort est renforcé par la présence d'un WC séparé, d'une petite pièce pour le dressing, d'une cuisine aménagée, d'une cave, ainsi que d'une place de garage couvert et fermé, au sein d'une copropriété disposant du chauffage et de l'eau chaude collectifs. Le secteur offre un cadre agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied entre 100 et 600 m. Les nombreux transports publics (RER D et H, Tramway T1, T5 et T8, métro ligne 13, bus) se trouvent à moins de 15 minutes de marche. L'Hôtel de police municipale est situé dans le même quartier. Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent également à proximité entre 300 et 500 m, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1664 € - Charges de copropriété : 360 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif géothermique - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives propres à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet en faisant preuve de transparence et de rigueur, et met à jour les informations dès que possible. Il appartient toutefois à chaque candidat acquéreur de procéder aux contrôles et vérifications complémentaires nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Métro Saint-Denis Basilique, à 2 minutes du T1 dans le grand centre-ville. Une résidence récente aux normes BBC basse consommation. Superbe appartement F4 de 72 m² Loi Carrez et 82 m² au sol (très légèrement mansardé) avec un balcon / terrasse de 8 m² au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux, triple exposition, calme à souhait, confortable et bien agencé. Un grand séjour avec cuisine US aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains et WC séparés. Des parties communes impeccables et une place de parking double en sous-sol. Un appartement soigné, très bien situé avec une valeur verte particulièrement recherchée. Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3076.00 euros.
Iad France - Albertina Sanches De Araujo vous propose : Spacieux 4 pièces avec grande terrasse dans résidence récente À Saint-Denis, découvrez ce bel appartement situé au 6ème étage d’une résidence récente et sécurisée, offrant une grande terrasse filante et une vue dégagée. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, prolongée par de larges baies vitrées ouvrant directement sur l’extérieur. Le séjour permet d’aménager facilement un espace salon confortable et une salle à manger conviviale, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante est fonctionnelle et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont certaines disposent également d’un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également : • une salle de bains avec baignoire. Une salle de douche • un WC indépendant • des rangements La terrasse filante, véritable prolongement de l’appartement, permet de profiter d’un extérieur agréable avec une vue dégagée sur les environs. L’appartement se situe dans une résidence récente bien entretenue avec espaces verts, à proximité des transports, commerces et commodités. Les + du bien Etage élevé Grande terrasse accessible depuis plusieurs pièces Appartement lumineux Résidence récente Espaces verts dans la copropriété Bonne distribution des pièces Accès rapide aux transports et aux principaux axes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albertina Sanches De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881296024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Charbel Braidy (06 66 01 09 33) vous propose : À vendre — Appartement neuf – 4 pièces de 89 m² environ + Loggia – Saint-Denis (93200) Situé à Saint-Denis (93200), cet appartement T4 de 89 m² environ se trouve dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue mi-2026. Description du bien D’une surface de 89 m² environ, l’appartement se compose de : •une entrée avec dégagement, •une grande pièce de vie conviviale intégrant séjour et cuisine, •trois chambres dont une avec sa salle de bain et WC, •une deuxième salle de bain, •un deuxième WC séparé, •une loggia de 8 m² environ offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour lire, télétravailler ou profiter des beaux jours. Les frais de notaire réduits constituent un véritable atout pour les futurs acquéreurs souhaitant bénéficier d’un bien moderne, fonctionnel et clé en main. Un emplacement stratégique et très bien desservi La résidence bénéficie d’un accès rapide et pratique à de nombreux points clés : •Accès autoroutes A1 et A86 en quelques minutes, permettant de rejoindre Paris, Roissy-CDG et les zones économiques majeures du Grand Paris. •À proximité immédiate des transports : oTram T8 (à 2 min à pied), oRER D / Transilien H – gare de Saint-Denis (à 5mn à pied), oTram T1 (à 15 mn à pied), oMétro ligne 13 – Porte de Paris (à 15mn à pied), Situé dans un quartier vivant et en développement, marqué par l’arrivée de nouvelles résidences et de nombreux services. Sa proximité avec les transports et les grands axes en fait un lieu attractif pour les commerces comme pour les futurs habitants. Un bien neuf, moderne et fonctionnel Ce T4 séduit par son agencement optimisé et ses prestations récentes. Parfait pour un premier achat ou une installation sans travaux. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charbel Braidy EI (ID 77628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Louise mevrel vous présente un appartement de 4 pièces situé dans une résidence très récente (2020) et bien tenue, au sein d'un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports (rer b la plaine stade de france à 4 min à pied permettant de rejoindre châtelet les halles en 2 arrêts (8 min), métro ligne 12 front populaire à 11 min à pied). Au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement en parfait état se compose comme suit : une entrée avec rangements, un spacieux séjour / cuisine ouverte de près de 25 m², un confortable balcon de plus de 4 m², un couloir, trois grandes chambres donnant sur cour calme, une salle de bains, un wc indépendant. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. Présence d'un local à vélo dans la résidence. Dpe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1070 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431317 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - François Rougier vous propose : À Saint-Denis dans une résidence sécurisée avec ascenseur proche des commerces, du tramway et des écoles venez découvrir cet appartement entièrement rénové comprenant : Une entrée avec rangements donnant sur un double séjour, une cuisine américaine et un grand balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking vient compléter l'ensemble. Ses atout : grand séjour très lumineux, entièrement rénové, place de parking en sous-sol et sa localisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rougier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880135215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - bruno papin vous propose : saint-denis - gare-de-saint-denis- vue canal de saint-denis - appartement de 74 m² situé au premier étage sans ascenseur et sans a vis. Les plus + appartement + cave + garage (20000e en moins si pas garage) comprenant : un séjour de 14 m², une cuisine de 14 m², trois chambres de 18 m², 12 m² et 10 m², une salle de bains de 5 m², un wc de 2 m², une cave de 4 m², un garage. - les charges sont de 144e par mois (eau, ménage, poubelle, fonds de travaux loi alur) taxe foncière 1206e. -travaux voté et payé toiture, cave, et cage d'escalier dans les parties communes proche des commerces et des écoles (grand marché de st-denis, centre commercial, théâtre gérard philipe) transport ligne 13 porte de paris et basilique st-denis, t1, bus 255, bus 11, n44, t8, t5, proche de la gare de st-denis ligne à 20mm de la station de chatelet les halles d et h, a1, n1. Venez le visiter 7 / 7 jours, meme le dimanche coup de coeur assuré. Orientation : est-ouest. Rafraichissement à faire. Libre de suite et disponible la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située à quelques minute du Métro Université dans une petite rue en impasse. Belle maison de ville en briques, en parfait état de 84 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, grand séjour, cuisine équipée et aménagée attenante donnant sur une cour intérieure, wc séparé; à l'étage salle d'eau avec 2ème WC, 2 chambres, 3ème grande chambre sous les combles baignés de lumière. Double vitrage. Chaudière gaz récente. Produit rare avec une cave en sous-sol. Seulement chez Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson.
Iad france - ouaïba bendjenad vous propose : appartement principale immeuble de 2015 – t4 d’exception avec terrasse plein sud de 108 m² sans vis-à-vis à 10 mn du métro porte de paris. Situé au 3ᵉ et avant-dernier étage d’une résidence calme et sécurisée à saint-denis, proche lycée suger, cet bien t4 d’exception conjugue élégance, luminosité et confort. Le vrai atout de ce bien : une terrasse spectaculaire, accessible depuis chaque pièce de vie, pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. Intérieur raffiné et fonctionnel : vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée pour des moments conviviaux. Une entrée vaste. 3 chambres, dont 2 avec rangements intégrés salle de bain baignée de lumière naturelle avec une grande fenêtre. Wc séparé, avec branchements existants pour aménager une buanderie parquet au sol. Porte blindée. Interphone. Digicode. Vidéosurveillance. Parking en sous-sol. Résidence sécurisée et entretenue. Cette terrasse exceptionnelle transforme l’appartement en véritable lieu de vie extérieur, idéal pour vos moments de détente dans un cadre calme et préservé. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale. Proche de toutes commodités. Conseillère disponible 7 / 7 merci d'anticiper un dossier sérieux avant tout dérangement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312€ par mois (soit 3744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouaïba bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === la résidence les lumières de pleyel 'filanti' à saint-denis - métro, rer à proximité immédiate. Située aux portes de paris, la résidence les lumières de pleyel située au coeur du grand-paris, au carrefour de l'aéroport charles de gaulle, du stade de france, de l'a86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 4 pièces, r + 13,. Exposition sud / ouest,. Contenance totale de 84 m² environ,. Balcon de 9 m² environ,. Terrasse de 15 m² environ. Frais de notaire estimés à 13800 euros en moyenne. Autres logements disponibles : - 1 à 5 pièces, - de 24 à 101 m² environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), rt 2012 - livraison prévisionnelle 2ème t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 === la résidence 'les lumières de pleyel' 'hydra' à saint-denis - métro, rer à proximité immédiate. Située aux portes de paris, la résidence les lumières de pleyel située au coeur du grand-paris, au carrefour de l'aéroport charles de gaulle, du stade de france, de l'a86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 4 pièces, r + 14,. 3 chambres,. Exposition sud / est,. Contenance totale de 82 m² environ,. Terrasse de 11 m² environ. Frais de notaire estimés à 13000 euros en moyenne (offerts jusqu'au 31 décembre 2025) autres logements disponibles : - 2 à 5 pièces, - de 39 à 107 m² environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), rt 2012 - livraison prévisionnelle 1er t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À deux pas du centre-ville de saint-denis, à quelques rues seulement de la basilique imaginez un espace rare, lumineux, au cœur d'un quartier en plein renouveau. Avec 103 m² parfaitement agencés, ce bien offre un volume de vie exceptionnel : un grand salon. 3 chambres 2 salles de bains, idéales pour une famille ou pour plus de confort une cuisine équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité une cave privative une place de parking, un vrai privilège dans le secteur. Pour plus d'informations merci de me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 425 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36904) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 425 800 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 425 800 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrian tourn 06 26 94 53 85 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrian tourn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36904) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Du 01 / 04 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Achetez votre appartement neuf a saint-denis, a 2 km * de paris. Située entre l'aéroport roissy charles de gaulle, le stade de france, l'a86, le périphérique et 2 lignes de rer, la commune la commune de saint-denis est jeune et dynamique, et accueille de nombreux sièges sociaux (sncf, ventes privées, generali, siemens, orange…). Limitrophe de saint-ouen, aubervilliers ou l'ile st denis, le quartier « les lumières pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du grand paris express (lignes métro 14,15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le rer d). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Situé à 300 mètres * de la gare saint-denis – pleyel, votre futur programme neuf ‘’les lumières pleyel’’ propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière avec balcon, terrasse ou jardin d'hiver, et vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées : parquet stratifié et carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, volets roulants, confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, salle de bains aménagée, vidéophone écran couleurs et pour plus de confort, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles (selon typologie). Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d'immeubles sont vivants et réservés à des espaces de vie, restaurants et commerces ainsi qu'une crèche. Renseignements et vente : bureau de vente : face au 152 rue du landy - 93400 saint-ouen - ouvert mardi et mercredi de 14h à 19h, et jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Et sur notre site . Voir renseignements et conditions sur notre site . * source : google maps. Promoteur national et tout particulièrement présent en île-de-france depuis plus de 25 ans, crédit agricole immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence les lumières pleyel située à saint-denis. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en vefa en seine-saint-denis. Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par crédit agricole immobilier promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Xavier Xu vous propose : Appartement spacieux, lumineux, calme, traversant, bien agencé, sans vis-à-vis, entouré de balcons filant. Situé proche transports, écoles, commerces. Dans un immeuble des années 1970, au 4ème étage avec ascenseurs, gardien, espace vert. Cette appartement familiale, traversante 'Est-Ouest', comprend : une entrée, un séjour orienté 'Est' avec son balcon, une cuisine séparé(ouvrable sur le séjour) avec son débarras, un dégagement avec placards, deux salle de bains, un wc indépendant, trois grandes chambres (11 m²) dont deux avec placards intégrés. Les pièces de vie sont entourés de balcons filant de 17 m². Vendu avec une cave ainsi qu'un emplacement de voiture au sous-sol. Les charges comprennent : l'eau chaude et froide, le chauffage collectif, etc. sauf EDF. La taxe foncière est de 1636. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387.58€ par mois (soit 4650.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nouveaux appartements disponibles en bail réel solidaire ! Et de nombreux autres éligibles à la tva 5,5% ! time est idéalement situé en face de la station de métro "front populaire" (ligne 12). Répartie en 3 bâtiments, la résidence propose : 32 appartements du 2 au 4 pièces, tous éligibles au bail réel solidaire (brs) 74 appartements du 2 au 6 pièces, éligibles à la tva réduite de 5,5 %. Déjà un succès commercial, time se distingue par une architecture moderne avec des façades en brique, pierre et bois. À partir du 7e étage, depuis votre balcon, terrasse ou rooftop privatif, profitez de vues exceptionnelles sur tout paris, avec le sacré-cœur en toile de fond. La résidence s’inscrit dans une démarche écologique favorisant l’économie circulaire et le réemploi et est certifiée re2020 et nf habitat hqe. Proche de toutes les commodités, time offre un cadre de vie idéal et des prestations uniques. Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Nous avons le plaisir de vous présenter ce très beau et spacieux 4 pièces de près de 82 m² avec son grand balcon. Au sein de la très appréciée résidence du théâtre, copropriété au standing recherché, située à quelques pas du théâtre gérard philippe (scène nationale) à saint-denis. Sa belle entrée dessert un spacieux double séjour doublement exposé de plus de 34 m² (possibilité 3ème chambre) et une très agréable cuisine aménagée avec vue sur le jardin. Côté nuit, une salle d'eau, des wc séparés, des rangements et 2 belles chambres avec accès au balcon. Vous serez ainsi quotidiennement aux premières places pour assister à de très beaux couchers de soleil aux belles couleurs orangées. Tous les commerces et activités à proximité immédiate, le métro basilique de saint-denis ainsi que la gare (rer d et transilien ligne h) à 6 minutes de marche. Et aussi, une place de parking en sous-sol sécurisé, une cave, chauffage urbain, ascenseur, gardien, local à vélos, beaux espaces verts et bien sûr, un dpe en d. En somme, tous les ingrédients pour un spectacle réussi ! Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue reelles et donc non générées par l'ia. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 066 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc 9501 2025 000 000 328.
NOUVEAU à Saint-Denis ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces ! Et en plus grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située en Seine-Saint-Denis, Saint-Denis est une commune qui séduit par son évolution et sa proximité immédiate avec Paris. La ville profite d'un réseau de transports particulièrement dense et performant, offrant une excellente connectivité avec les environs. La gare RER D Pierrefitte-Stains située à seulement 10 min * en bus, permet de rejoindre rapidement le bassin d'emploi de Saint-Denis ou encore Paris-Châtelet en 30 min * . À cela s'ajoute le tramway T11, accessible en seulement 6 min * en bus via la ligne 168 ou bien la ligne 268 au pied de la résidence, qui connectent efficacement les principaux points stratégiques de la ville et les communes voisines. Fort de son emplacement privilégié, notre résidence bénéficie de la proximité de commerces et services pour tous les jours : boulangerie, supermarché, bureau de poste et clinique de santé, à quelques minutes * seulement. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles en voiture, garantissant un quotidien pratique et serein. Les étudiants, quant à eux, apprécieront la proximité de l'Université Paris 8, située à seulement 7 minutes en transports en commun. Implantée au coeur du quartier Potier, réputé pour son ambiance dynamique et conviviale, notre résidence propose des appartements modernes et confortables, du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d'un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif –permettant de prolonger l'espace de vie. Pour assurer confort et sécurité, des parkings boxés ainsi qu'un local à vélo favorisant les déplacements verts via la piste cyclable au pied de la résidence sont disponibles. Reconnue pour son engagement en faveur de la biodiversité, la ville a obtenu le label « Villes et Villages Fleuris », valorisant son cadre de vie agréable et ses espaces verts. Dans cette continuité, la résidence met à disposition des potagers communs sur les toits des bâtiments ! Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier aux portes de Paris !
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Du 13 / 04 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : 3000€ de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 30 avril 2026, dans la limite de 3 réservations et dans la limite des stocks disponibles, remise conditionnée sous réserve de signature notaire dans les 90 jours. Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5,5%Vivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes. Des logements spacieux et lumineuxDes appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vieExtérieurs pour tous les logements : Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions. Urbanisme durable : Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés. Nombreux locaux vélos en rez-de-chausséeParfaitement desservie par les transports en commun : Tramways : T1, T8Trains & RER : Gare RER D et ligne HMétro : Ligne 13Bus : 237,274, 254,170Accès rapide aux autoroutes A1, A86 et au périphérique Nord (moins de 10 min en voiture) Un cadre de vie privilégiéBord du Canal de Saint-Denis : Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable au bord du canal. Proximité immédiate des commerces, écoles et parcsUn quartier en pleine mutation avec de nouveaux espaces verts et infrastructures modernesProfitez d’une TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire ou investir dans un secteur à fort potentiel immobilier ! Prenez contact dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Nicolas Dos Santos vous propose : Dans un quartier dynamique et prisé de Saint-Denis, découvrez cet appartement de type T4 situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée. Avec sa surface de 67 m², ce cocon urbain offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 16.5 m², un salon de 10 m² et une cuisine séparée de 8 m² bien agencée et entièrement équipée. Un balcon exposé à l'ouest et donnant sur cour vous permettra de profiter du soleil. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables (9 m² et 10 m²), d'une salle d'eau de 3.5 m² et d'un WC séparé. Le cellier offrira un espace de rangement pratique pour vos affaires du quotidien. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une grande cave (plus de 11 m²), une place de parking clos et sécurisé, l'accès à la fibre optique. Vous pourrez profiter d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les commodités principales de Saint Denis sont toutes accessible à pieds. Les transports en communs sont également proches (Gare de Saint Denis à 5 minutes à pied, Tramway T1 à 1 minute, métro 13 en 13 minutes à pied). L'appartement se situe à proximité immédiate du théâtre Gérard Philippe et à moins de 3 minutes à pieds du centre cardiologique du Nord. L'excellent état global de cet appartement vous permet d'envisager une installation immédiate sans travaux à prévoir. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour vivre et investir à Saint-Denis. Ne tardez pas à venir le découvrir et laissez-vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Du 01 / 04 / 2026 au 31 / 05 / 2026 : voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Achetez votre appartement neuf a saint-denis, a 2 km * de paris. Située entre l'aéroport roissy charles de gaulle, le stade de france, l'a86, le périphérique et 2 lignes de rer, la commune la commune de saint-denis est jeune et dynamique, et accueille de nombreux sièges sociaux (sncf, ventes privées, generali, siemens, orange…). Limitrophe de saint-ouen, aubervilliers ou l'ile st denis, le quartier « les lumières pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du grand paris express (lignes métro 14,15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le rer d). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Situé à 300 mètres * de la gare saint-denis – pleyel, votre futur programme neuf ‘’les lumières pleyel’’ propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière avec balcon, terrasse ou jardin d'hiver, et vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées : parquet stratifié et carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, volets roulants, confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, salle de bains aménagée, vidéophone écran couleurs et pour plus de confort, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles (selon typologie). Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d'immeubles sont vivants et réservés à des espaces de vie, restaurants et commerces ainsi qu'une crèche. Renseignements et vente : bureau de vente : face au 152 rue du landy - 93400 saint-ouen - ouvert mardi et mercredi de 14h à 19h, et jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Et sur notre site . Voir renseignements et conditions sur notre site . * source : google maps. Promoteur national et tout particulièrement présent en île-de-france depuis plus de 25 ans, crédit agricole immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence les lumières pleyel située à saint-denis. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en vefa en seine-saint-denis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
En 2025, Saint-Denis confirme sa métamorphose immobilière. Boostée par le Grand Paris et les Jeux olympiques, la ville combine prix encore accessibles, rendements élevés et fort potentiel de valorisation. Découvrez les quartiers à suivre et les chiffres clés du marché dionysien.
