Vente appartement 4 pièces 84 m² Saclay (91400)

AGPI vous propose ce bien d'exception, un appartement 4 pièces traversant bénéficiant d'une triple exposition (Sud, Est et Nord). Ce bien de 78 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente au coeur du bourg de Saclay ne manquera pas de vous séduire. Profitez d'une terrasse de 30 m² accessible depuis toutes les pièces. L'appartement comprend une entrée avec rangement, une vaste pièce lumineuse avec accès direct à la terrasse plein sud avec vue dégagée, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. La résidence est récente et sécurisée, avec ascenseur et 2 places de parking en sous-sol. Idéalement situé près des commerces, écoles, des axes routier N118 et A10 et de la future gare du métro de la ligne 18 prévue en 2026. Les charges annoncées comprennent l'eau et le chauffage Contactez pour plus de renseignement (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2756.00 euros.

Situé à Gif-sur-Yvette, au cœur du nouveau quartier du Moulon sur le campus Paris-Saclay, cet appartement de 4 pièces offre une surface 81 m² (81,10 m² Loi Carrez) au 3ᵉ étage d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur. L'immeuble, bien entretenu, se distingue par sa qualité de construction et son environnement calme. L'appartement ne nécessite pas de travaux et propose des volumes agréables, un séjour convivial, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Une terrasse vient prolonger l'espace de vie, offrant un agréable prolongement extérieur. La présence de rangements intégrés et d'un dressing facilite l'organisation du quotidien. Deux stationnements en sous-sol complètent ce bien, dans une copropriété dotée d'une bonne isolation grâce au double vitrage et à un parquet chaleureux dans les pièces de vie. Le quartier du Moulon est particulièrement recherché pour son cadre de vie pensé autour des piétons et des mobilités douces, avec espaces verts, pistes cyclables et commerces de proximité. On y trouve également des services médicaux, une crèche, une école, un centre aquatique et la future desserte par la ligne 18 du Grand Paris Express, renforçant l'accessibilité du secteur. Plusieurs espaces verts structurent le paysage offrant de multiples possibilités de balades et d'activités de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1739 € - Charges de copropriété : 200 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur toussus-le-noble à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Milena BROUSSOULOUX vous propose : Venez découvrir ce bel appartement rénové (parquet et peinture) en rez-de-jardin, idéalement situé à Jouy-en-Josas, au cOEur d’une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un triple séjour avec cuisine ouverte. La pièce de vie est prolongée par une véranda, donnant accès à un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois belles chambres (possibilité d'en créer une 4ème), dont une avec sa salle de bains, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes et de nombreux rangements. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent cet appartement familial. L'appartement a été rénové pour la vente, parquet neuf et peinture entièrement refaite. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 485.67€ par mois (soit 5828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena BROUSSOULOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Lorin vous propose : ORSAY Gare - 5 pièces - 112 m² - séjour double - balcon - 3 chambres - parking Venez découvrir cet appartement de 112 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1990. L'appartement se compose d'une entrée, un beau séjour lumineux de 37 m² exposé sud et donnant directement sur un balcon / terrasse, puis une cuisine séparée aménagée (pouvant être ouverte sur le séjour), Un couloir dessert la partie nuit avec ses 3 chambres de 11,18 et 12 m², ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Le couloir est aménagé d'un dressing sur sa longueur. Une place de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien ! Très bien situé, l'appartement est à proximité immédiate de la gare RER B de Orsay et proche des écoles, du centre-ville, des commerces, de la piscine. Caractéristiques de l'appartement : - Bonne isolation et faibles consommations : DPE C et A - Double-vitrages et volets roulants électriques. - Chauffage et Eau Chaude électrique. - VMC. - Construction de 1990 Contactez-moi pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 300 m du RER B Orsay-Ville, découvrez ce triplex de 120 m² habitables, un bien rare qui offre le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Au cœur d'une résidence arborée de standing, particulièrement calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports, du campus universitaire, de la piscine, du conservatoire et des espaces verts. Réparti sur trois niveaux, il propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse privative de 18 m², véritable prolongement du séjour aux beaux jours. L'étage accueille trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, une vaste entrée, un bureau et chambre d'amis, un belle pièce de rangement, un local buanderie et un local chaufferie. Un garage vient compléter ce bien. Entièrement rénové au fil des années (menuiseries, cuisine, sols, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. ), ce bien affiche un excellent DPE B, garantissant un confort thermique remarquable et des consommations énergétiques particulièrement faibles. Garage avec prise renforcée pour véhicule électrique. Un bien aux prestations soignées, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement verdoyant tout en bénéficiant d'un quotidien où tout se fait à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.