Vente appartement 4 pièces 78 m² Saclay (91400)

AVANT-PREMIERE à SACLAY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier Découvrez une nouvelle résidence d'exception à Saclay, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine transformation. Idéalement située, elle profite d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, d'une crèche et des services du quotidien. Les familles, étudiants et actifs apprécieront la présence des établissements académiques les plus prestigieux du Plateau de Saclay, parmi lesquels HEC Paris, à proximité immédiate de notre future résidence, mais aussi l'École Polytechnique, CentraleSupélec, AgroParisTech, l'ENS Paris-Saclay, ou encore les écoles de l'Institut Mines-Télécom et l'Université Paris-Saclay, reconnue mondialement pour l'excellence de ses formations et de sa recherche. Deux commerces en pied d'immeuble viennent par ailleurs compléter ce cadre de vie très prisé. Parfaitement connectée, l'adresse bénéficie d'un accès facile au RER B ainsi qu'à la future ligne 18 du métro, qui offrira des liaisons directes vers Orly, Versailles et, via la ligne 14, vers le coeur de Paris. Cette nouvelle adresse élégante et contemporaine accueille 60 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort optimal. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, se prolongent par de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Une placette piétonne paysagée crée un véritable lieu de rencontres et de détente au coeur du projet. Pour un maximum de praticité, chaque logement dispose de sa place de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans une adresse prisée de Saclay. Contactez dès maintenant nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Saclay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Découvrez cette nouvelle résidence à Paris-Saclay, un lieu innovant et écoresponsable. Profitez de tous les services à proximité, des commerces aux transports (futur métro 18), en passant par les écoles et le pôle médical. Ces appartements uniques, du studio au 5 pièces, sont conçus pour le bien-être avec leurs espaces lumineux et leurs prestations de qualité. Investissez intelligemment avec le dispositif Pinel. Une opportunité unique d'allier confort urbain, nature et rentabilité.

Découvrez cette nouvelle résidence à Paris-Saclay, un lieu innovant et écoresponsable. Profitez de tous les services à proximité, des commerces aux transports (futur métro 18), en passant par les écoles et le pôle médical. Ces appartements uniques, du studio au 5 pièces, sont conçus pour le bien-être avec leurs espaces lumineux et leurs prestations de qualité. Investissez intelligemment avec le dispositif Pinel. Une opportunité unique d'allier confort urbain, nature et rentabilité.

Découvrez cet appartement en duplex situé au coeur du village de Villiers-le-Bâcle. En bordure de forêt, dans un environnement verdoyant et serein, vous apprécierez le calme tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles et commerces. Ce grand F4 de 97 m² au sol offre une entrée avec rangements, ainsi qu'un séjour lumineux, orienté plein sud, avec une vue dégagée sur la forêt et une loggia. La cuisine dinatoire, spacieuse et bien équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Le niveau inférieur : une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un couloir dessert deux autres chambres de plus de 11 m², chacune avec placards intégrés, offrant ainsi un espace agréable pour toute la famille. En excellent état, cet appartement dispose de finitions de qualité, avec double vitrage et une cuisine entièrement équipée. Il comprend également une cave et une place de parking extérieure réservée. Le chauffage est individuel au gaz, avec des charges de copropriété maîtrisées. Ne manquez pas cette belle opportunité combinant confort, tranquillité et accès facile aux services locaux. Copropriété de 15 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 218 euros. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1218.00 euros.

Optimhome vous présente un bel appartement familial situé au premier étage d'une résidence de standing, Parc de Diane, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un parc arboré. Ce bien de 108 m² loi carrez se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et WC, tandis que les autres chambres sont spacieuses et lumineuses avec des rangements et une salle de bains. Vous y trouverez également un salon-salle à manger convivial, idéal pour les moments en famille, une cuisine semi-ouverte avec des prestations de qualité, un cellier pratique pour le rangement et un WC séparé. L'appartement est agrémenté d'un balcon exposé sud-est de 9 m², offrant une belle vue sur les jardins de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets récemment rénovés assurent une isolation thermique optimale. La résidence est sécurisée grâce à un réseau de vidéosurveillance et une loge de gardien, garantissant tranquillité et sécurité. Pour les amateurs de sport et de détente, vous profiterez d'une piscine de 25 m pour vous rafraîchir l'été, de deux courts de tennis, d'un terrain de basket, d'un terrain de pétanque, d'un terrain de beach volley et même d'un clubhouse pour se retrouver entre voisins ou organiser des événements. Les enfants ne sont pas en reste, avec plusieurs aires de jeux et un espace dédié avec table de ping-pong pour s'amuser en toute sécurité. Le quotidien est également facilité par la proximité immédiate d'une école maternelle et primaire, d'une crèche, d'un supermarché, d'une pharmacie, d'un médecin et même d'un coiffeur. Côté transports, la gare de Vauboyen (ligne C) est à seulement 7 minutes à pied, offrant un accès direct à Versailles, Paris et aux grandes lignes RER et TGV. Pour les déplacements en voiture, les axes routiers A86 et N118 sont accessibles en moins de 5 minutes, garantissant une excellente connexion vers Paris et les grands pôles économiques de la région. Et à quelques minutes de l'école prestigieuse HEC ! Charges incluses : Les charges communes comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, la sécurité, ainsi que l'entretien des espaces verts. Elles donnent également accès à toutes les installations de la résidence, comme les terrains de sport, les espaces de jeux et la piscine, pour un confort optimal au quotidien. En complément, il est possible d'acquérir un parking (17 000 €) ou un box fermé pour encore plus de confort. Un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles en quête de confort, de sécurité et de qualité de vie ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 533, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5520€ soit 460€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 597504 ).