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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Royan (17200)
243 000 €
-7.6 %

Appartement 4 pièces Royan (17200)

Iad france - julian pinier (06 27 06 33 22) vous propose : magnifique appartement hyper centre de royan je vous propose ce superbe appartement familial de 82 m² environ au troisième et dernier étage sans ascenseur, situé au coeur de royan. Ce bien très rare sur le marché, se situe dans un quartier privilégié et très recherché entre la plage et le marché central. Il comprend pour la partie vie : une vaste pièce de vie lumineuse de 25 m² environ, une cuisine, et une entrée. Pour la partie nuit : trois chambres et une salle de bain. Ce bien rare dans l’hyper centre de royan est idéal pour une famille qui souhaite vivre au calme tout en ayant accès aux plages, au marché et centre-ville à pied. Il vous surprendra par ses espaces, sa luminosité, son côté cocon chaleureux et son emplacement unique. Alors n’attendez plus, contactez-moi pour venir le découvrir rapidement… la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 699.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julian pinier ei (id 25755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1955
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 690 et 2 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 310 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 699 €

A propos du prix de cet appartement

  • 243 000 € (soit 2 963 € / m²)
    -7.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.6 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1494329
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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