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appartement 4 pièces 79 m2 à vendre à Rezé (44400)
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Vente appartement 4 pièces 79 m² Rezé (44400)
248 750 €
-3.86 %

Appartement 4 pièces Rezé (44400)

Appartement t3 avec terrasse reze quartier 8 mai dans un quartier très prisé de rezé, venez découvrir ce charmant t3 a décorer. Baigné de lumière, cet appartement idéalement situé avec toutes les commodités, tram bus et commerces à proximité. Possibilité de le transformer en t4 appartement situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité de l'ouvrir vers la salle à manger) 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse. Le tout dans un cadre verdoyant. Interphone et porte sécurisée annexe : une cave en sous-sol et parking privatif souterrain. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie dumoulin, tél. : 06 27 77 69 49, e-mail : virginie.dumoulin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 494 014 699.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1998
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 960 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 150 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15

A propos du prix de cet appartement

  • 248 750 € (soit 3 149 € / m²)
    -3.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.86 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1085632
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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