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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Rennes (35000)
322 500 €

Appartement 4 pièces Rennes (35000)

Idéalement situé dans le quartier de Cleunay, à proximité d un accès à la voie rapide et du centre commercial, superbe apparemment de type 4 d' une surface de 85 m². Au 2ème étage d un immeuble avec ascenseur et accès sécurisé par visiophone, ce bien de qualité offre une belle entrée avec 2 placards, une cuisine indépendante de 10 m² aménagée et équipée (réfrigérateur et congélateur, cuisinière à gaz, lave vaisselle) et une pièce de vie de près de 30 m² ouvrant sur une terrasse carrelée de 10 m². Un couloir dessert ensuite les deux chambres (une de 9 m² et une seconde de 18 m² avec dressing aménagé), un wc indépendant et une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et double vasque. En sous-sol, un box fermé d'environ 12 m². L'appartement est connecté via un système domotique. Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à environ 600 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali RODRIGUEZ, Tél. : 06 73 52 49 87, E-mail : magali.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 499 798 395.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Cleunay
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 840 et 1 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 116 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 57
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 322 500 € (soit 3 794 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1061422
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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