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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Rennes (35000)
355 000 €

Appartement 4 pièces Rennes (35000)

Iad France - Julien Beloin (06 77 74 47 49) vous propose : Appartement de 95 m², 4 pièces, 3 chambres avec garage à Rennes. Situé dans le quartier prisé du Mail Mitterrand, cet appartement spacieux de 95 m² offre 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, au calme. Idéalement agencé, il comprend un grand espace de vie baigné de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour très confortable au quotidien. Son emplacement offre un cadre de vie agréable. Rejoignez l'hyper centre en 5 minutes à pieds, profitez de la vie active du mail et également du cadre paisible des balades en bords de Vilaine et du bras de l'Ille. Promenez vous à l'intérieur du parcs Saint-Cyr, du parc de la Paillette ou des jardins de la confluence. Proximité de tous types de commerces, écoles. Un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une grande cave sont inclus. Contactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Beloin EI (ID 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1966
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 174 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 51
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 355 000 € (soit 3 737 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1505841
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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