Appartement 4 pièces à vendre à Pont-de-Chéruy (38230)

Situé à Pont-de-Chéruy (38230), dans un immeuble qui bénéficie d'un emplacement central au cœur de la ville. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il garantit une accessibilité aisée à toutes les commodités essentielles. Venez découvrir au 1er étage un appartement T4 à rénover avec cuisine séparé, couloir desservant un salon et salle à manger, une salle d'eau et 3 chambres. Au 2eme étage avec un accès indépendant un grenier à aménager d'environ 70 m² au sol et 45 m² en carrez. Gros potentiel de rénovation pour cet ensemble immobilier. Sur l'arrière de l'immeuble 2 garages indépendant complète ce bien. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Didier DONTENWILL, Tél. : 07 75 71 96 71, E-mail : didier.dontenwill@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 834058489.

Au cœur de Pont-de-Chéruy, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse sous une très belle hauteur sous plafond, créant une véritable ambiance "loft". Cet espace s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit et mezzanine : L'appartement dispose de 3 chambres confortables (de 10 à 15 m²) et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Pour votre confort, vous profiterez d'une salle de bains complète (baignoire + douche) ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Les plus : Un garage privatif (place fermée) pour votre stationnement. Copropriété intimiste de seulement 5 lots d'habitation. Emplacement stratégique : à 5 min de la voie rapide et 25 min de Lyon. Référence agence : 365.

Appartements neufs du 2 au 4 pièces IDEAL PRIMO-ACCEDANT / Vous cherchez à acheter votre premier logement sans faire de compromis sur la qualité ? La résidence Solbella vous propose 23 appartements neufs en résidence principale, du 2 au 4 pièces, au cœur de Pont-de-Chéruy, à deux pas de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry. / Des appartements modernes et fonctionnels Les logements, de 44 à 88 m², bénéficient tous d'un extérieur privatif – terrasse ou balcon – et d'un stationnement couvert inclus, avec une seconde place pour certains T3 et T4. Les intérieurs soignés allient carrelage élégant, stratifié dans les chambres, salles de bains aménagées et isolation performante. La conception conforme à la réglementation RE2020 garantit confort et économies d'énergie tout au long de l'année. / Un emplacement pratique et connecté Située au 16 rue César Sornin, la résidence est entourée de commerces, écoles, services de santé et équipements de loisirs accessibles à pied. Une localisation idéale pour les jeunes actifs et les seniors souhaitant concilier confort de vie et proximité. Livraison prévue fin 2027. / Accédez à la propriété avec le PSLA Grâce à la location-accession (PSLA), devenez propriétaire en toute sérénité : Exonération de taxe foncière pendant 15 ans * Phase locative avant achat pour sécuriser votre projet TVA réduite à 5,5 % * / Solbella est une opportunité rare pour les primo-accédants : un logement neuf, abordable et accompagné par Isère Habitat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir si vous êtes éligible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe appartement attique t4 – 94 m² + 60 m² de terrasse – prestations haut de gamme à seulement 25 minutes à l'est de lyon, avec un accès direct à la rocade est, à 7 km de l'aéroport lyon-saint-exupéry, du tramway et de la gare tgv, découvrez cet attique d'exception aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Cet appartement t4 de 94 m², parfaitement agencé, s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 60 m² offrant un véritable espace de vie extérieur. Il se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, d'une superbe cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Climatisation réversible, volets roulants électriques et solaires, pergola sur la terrasse, garage en sous-sol, parking extérieur fermé et une cave. Une opportunité rare dans un secteur en plein essor, idéale pour un investissement à fort potentiel de valorisation ou pour une installation confortable au quotidien. La résidence, sécurisée et intimiste, se compose d'un petit immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien d'exception dans un secteur très recherché. À saisir sans attendre ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 77 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2250 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.38% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 124, soit c, ges : 24, soit c. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84907.

À vendre, agréable appartement T4 de 76 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée de Pont-de-Chéruy. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un spacieux balcon de 19 m², idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Les prestations intérieures garantissent confort et efficacité énergétique : chauffage individuel au gaz, double vitrage et isolation performante. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché : commerces, écoles, transports en commun et services accessibles à pied. Lyon est à seulement 20 minutes. Prix de vente : 248 000 € (honoraires charge vendeur) Disponibilité immédiate DPE : C (valeur indicative selon résidence) Estimation du coût annuel d'énergie : à venir selon consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Référence agence : B22-12.

À vendre, bel appartement T4 de 80,78 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au cœur d'une résidence récente de standing. Il se compose d'un séjour lumineux de 32,93 m² avec accès à un balcon exposé Nord-Ouest (8,96 m²), d'une cuisine ouverte, de 3 chambres confortables (13,22 m² – 11,34 m² – 10,45 m²), d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de prestations actuelles : double vitrage, chaudière individuelle au gaz, isolation performante (classe énergie C), garantissant confort et économies d'énergie. Idéalement situé à Pont-de-Chéruy, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Lyon est accessible en seulement 20 minutes. Prix de vente : 260 000 € (honoraires charge vendeur) Disponibilité immédiate DPE : C (63 kWh / m². an) – GES : C (12 CO₂ / m². an) Estimation du coût annuel d'énergie : entre 460 € et 690 € (référence 2021). Référence agence : A13-22.

Exclusivité Guy Hoquet l'Immobilier Tignieu ( à vos côtés depuis 2010) Venez découvrir ce bel appartement de type T4 d'une superficie de 83.87 m² le plus grand de la copropriété, situé au 1er étage accessible par l'ascenseur ou l'escalier. Il est composé de 3 chambres avec rangements, salle à manger / cuisine ouverte de 34 m², d'un cellier fonctionnel pour plus de rangements, 1 belle salle de bains avec double vasque, 1 wc indépendant. Le terrain d'env. 40 m² avec terrasse de 11 m² environ exposés plein sud, accessible par la salle à manger-cuisine, se prête à s'installer pour partager de bons moments conviviaux entre amis ou en famille. Une place de parking privative couverte complète ce bien. À proximité vous disposerez les commodités essentielles : école maternelle, primaire, médiathèque, centre culturel, associations sportives, médecins, commerces etc. Belle opportunité et rare à la vente un appartement T4 avec terrain et terrasse n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet agréable appartement. Frederic Sendon agent commercial O6 34 14 81 75. Copropriété de 36 lots, charges de copropriété : 166 € / mois Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992.00 euros.

Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 4 logements, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 91 m², entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, intégrant une cuisine récente et ouverte fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau est complété par une buanderie avec rangements intégrés ainsi qu'un WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC, aux prestations actuelles. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse à jouissance privative, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Prestations et informations complémentaires : Chauffage : radiateurs électriques / Production d'eau chaude : cumulus Ce bien constitue une opportunité idéale pour des primo-accédants, des investisseurs ou une famille recherchant un logement clé en main sans travaux à prévoir ! Situation géographique privilégiée : Toutes les commodités, écoles maternelles et primaires ainsi que les transports scolaires sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Une zone commerciale se trouvent à 5 minutes. Accès rapide aux axes routiers menant à Lyon en 35 minutes. L'aéroport Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway de Meyzieu sont à 20km. La Plaine de l'Ain et la centrale du Bugey sont à moins de 10 minutes en voiture. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 118 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

Villemoirieu. 249 000.3 min de crémieu. Parlezmoidimmo vous propose ce très bel appartement entièrement rénové d'environ 95 m² dans une magnifique bâtisse en pierres. Proximité directe écoles. 2 stationnements privatifs. Climatisation réversible. Salon séjour ouvert sur la cuisine avec belle hauteur sous plafond. Pas de charges copropriété. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01 / 01 / 2024, dpe : classé c, ges : classé a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 500, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 3, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter lancelot seiller votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 938599727) spécialisé sur le secteur de villemoirieu au 07 82 11 12 48.

Devenez proprietaire du 3 au 4 pieces a genas a 15 min * de lyon ! Exemple de financement : votre 3 pièces à partir de 1 287,11€ / mois * conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement. Situé à genas, à seulement vingt minutes de lyon * , le programme les villas gambetta s’inscrit dans un cadre de vie rare et recherché. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère résidentielle préservée et son équilibre entre dynamisme et sérénité. Elle dispose de toutes les infrastructures pour faciliter le quotidien : écoles, crèches, collège, commerces, services de santé, transports et équipements de loisirs. Conçu dans le respect de la réglementation environnementale re2020, le programme garantit des logements économes en énergie et respectueux de l’environnement. L’architecture sobre et contemporaine, les toitures végétalisées et les espaces extérieurs privatifs participent à l’harmonie du projet, qui s’intègre parfaitement dans son quartier. Les appartements proposés, allant du trois au quatre pièces, se distinguent par leurs surfaces bien pensées et leur luminosité naturelle. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, pour prolonger le confort intérieur par un lieu de détente à ciel ouvert. Tous les logements possèdent leur stationnement privatif. Les trois pièces offrent des surfaces avoisinant les 60 m², idéales pour un couple ou une jeune famille. Les séjours, spacieux et ouverts sur l’extérieur, s’accompagnent de cuisines fonctionnelles et de rangements intégrés. Les quatre pièces, quant à eux, proposent de véritables volumes familiaux, avec des superficies de plus de 80 m². Les chambres y sont confortables, la suite parentale bénéficie d’une intimité préservée et les espaces de vie sont conçus pour recevoir ou pour partager des moments conviviaux. Les prestations modernes, la qualité des matériaux et la configuration pratique des logements en font des biens faciles à vivre au quotidien, alliant confort et sérénité, tout en profitant de la proximité immédiate de la métropole lyonnaise. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur le site e-h. Fr. * source : google maps (ref. 1046 / 1124-415428) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Devenez proprietaire a la verpilliere du 2 au 4 pieces : votre 2 pieces a 791,92€ / mois * . Votre appartement pour habiter ou investir en jeanbrun. Conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. Un coup de cœur vous attend : visitez notre maison modèle sur rendez-vous ! Découvrez notre résidence « l'archipel » à la verpillière, une ville dynamique à la situation privilégiée à proximité de lyon et de l'agglomération grenobloise. Profitez de son emplacement unique « avenue de la libération » et retrouvez tous les essentiels à deux pas de chez vous, pour un confort de vie inégalé. Proche du centre-ville, de l'accès rapide à l'a43, et à l'aéroport de lyon-saint-exupéry, c'est le quartier idéal pour habiter. Depuis 50 ans, european homes réinvente la qualité de vie et propose à la verpillière, un nouvel art de vivre dans une résidence aux multiples facettes. Composée d'appartements, de maisons ou des villas-jardins, aux prestations de qualités avec un espace extérieur pour tous. Vivre dans un appartement comme dans une maison c'est possible, grâce au concept unique de la villa-jardin proposé en exclusivité par european homes, les villas-jardins vous offrent le privilège d'une entrée individuelle depuis la rue et d'un jardin engazonné, accessible depuis le séjour. Découvrez également nos maisons d'exception de 4 et 5 pièces prêtes à habiter. Elles sont prolongées d'un jardin privatif engazonné et clôturé. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr. (ref. 964 / 12-415428) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une petite copropriété récente tournée sur la nature, en face d'un terrain non constructible, venez vous installer à Azieu, secteur prisé de l'Est lyonnais avec toutes ses commodités. Beau duplex bien aménagé et équipé, moderne, avec une mitoyenneté sur un côté mais sans nuisances sonores (mur porteur et normes de construction RT2012). L'entrée offre un hall d'accueil, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu + meuble vasque et rangements. L'espace de vie avec sa climatisation réversible est lumineux avec ses baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse du jardin, aéré et agréable. La cuisine est ouverte sur l'espace de vie. Elle est aménagée et équipée de meubles de qualité avec son électro-ménager complet. Un îlot central permet les repas et leur préparation. Un escalier bois conduit à l'étage où l'espace nuit est bien distribué : 3 chambres dont 1 parentale et 2 avec climatisation réversible. Sols avec parquet bois de belle qualité. Une salle de bain avec baignoire + paroi, meuble vasque, sèche-serviettes et WC suspendu. L'extérieur est propice aux moments de détente avec son coin salon de jardin, aux moments conviviaux avec la terrasse pour les repas, aux moments des jeux pour les enfants. Le bien est vendu avec : 1 garage double fermé en sous-sol + 1 place de stationnement en car-port devant le garage + places de stationnement publiques devant la résidence. Très bonne maîtrise des coûts d'énergie. Un bien où il fait bon vivre, avec l'arrivée des beaux jours. La résidence est dans une impasse alliant pavillons individuels et la petite copropriété de 2 bâtiments. Elle est proche des commodités et de tous les grands axes autoroutiers de l'Est lyonnais. L'aéroport Lyon St Exupéry est à 6 mn en voiture et n'apporte aucune nuisance sonore. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Franchise ouest immo vous propose en exclusivite sur  saint-priest (69800), à deux pas du centre commercial et des écoles, cet appartement t4 d'environ 74 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, formant un espace de vie convivial, de trois chambres confortables et bien réparties, idéales pour une famille ou un bureau à domicile, ainsi que d'une salle de bain et de wc séparés pour plus de confort. Un balcon permet de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. Le bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, et la résidence dispose de places de stationnement libres, facilitant le stationnement. Sa situation privilégiée, proche de toutes les commodités, en fait un bien fonctionnel et attractif. Pour plus de renseignements contacté laurine marcoux au 06 23 27 03 35 avec la reference 02011.

RÉSEAU OUEST IMMO vous propose en exclusivité ce grand appartement T4 de 95 m² situé à Saint-Priest, bénéficiant d'une terrasse exposée plein sud de 15 m² ainsi que d'une place de stationnement privative. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement offre un fort potentiel et un véritable esprit maison. Il se compose d'une cuisine équipéed'un séjour / salon lumineuxde trois chambresd'une salle d'eaude WC séparés Petite copropriété sans charges. Idéalement situé en face du collège Gérard Philipe et à proximité des transports avec le tramway T2 direction Lyon 3, Lyon 7, Lyon 8, Lyon 2, Villeurbanne, Meyzieu et Confluence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 06x67x11x22x11 Référence : 0191.

RÉSEAU OUEST IMMO vous propose en exclusivité ce grand appartement T4 de 95 m² situé à Saint-Priest, bénéficiant d'une terrasse exposée plein sud de 15 m² ainsi que d'une place de stationnement privative. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement offre un fort potentiel et un véritable esprit maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien reste habitable en l'état. Il se compose d'une cuisine équipéed'un séjour / salon lumineuxde trois chambresd'une salle d'eaude WC séparés Petite copropriété sans charges. Idéalement situé en face du collège Gérard Philipe et à proximité des transports avec le tramway T2 direction Lyon 3, Lyon 7, Lyon 8, Lyon 2, Villeurbanne, Meyzieu et Confluence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 06x67x11x22x11 Référence : 0191.

Appartement 4 pièces – 100 m² avec terrasse et garage en option – La Verpillière La Verpillière (38290) DPE : D 195 000 € (garage possible en sus) 100 m² habitables | 3 grandes chambres | Séjour 22 m² Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux de 100 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Les + du bien : Séjour de 22 m² avec accès à la terrasse Cuisine indépendante de 13,85 m², attenante au salon Buanderie pratique de 3,14 m² Trois chambres confortables, toutes de plus de 12 m² Salle de bains + WC séparés Terrasse agréable pour vos moments de détente Chauffage collectif au gaz avec consommation indépendante En complément, possibilité d'acquérir un garage sécurisé de 18,5 m² pour 15 000 € : idéal pour stationner ou stocker. Proche du centre-ville, des écoles, commerces et accès A43, cet appartement est idéal pour une famille, un investisseur ou un acquéreur en recherche d'espace au cœur de La Verpillière. DPE : D GES : D Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez Orpi Françoise Cheval Immobilier – La Verpillière Référence agence : 118.

En exclusivité – safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers la verpillière (38290) – appartement t4 traversant de 100 m² avec balcon – résidence le lesdiguières, proche gare et centre à vendre à la verpillière, dans la résidence prisée le lesdiguières, spacieux appartement traversant de 100 m², bénéficiant d'un agencement confortable et d'une belle luminosité naturelle. - agencement fonctionnel et lumineux séjour de 21 m² ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé sud-ouest cuisine indépendante de 14 m² avec accès direct au balcon trois grandes chambres (12,12 et 13 m²), au calme salle de bains, wc séparés, buanderie, cellier - les + du bien appartement traversant, lumineux toute la journée chauffage collectif gaz avec relevé individuel de consommation résidence calme et bien entretenue balcon surface habitable généreuse, rare sur le secteur - emplacement stratégique à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces, et à 15 minutes à pied de la gare sncf (liaison directe vers lyon). Accès rapide aux axes a43 et rn6. Une belle opportunité pour une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif. Pour les visites, merci de contacter carole durand – o620274827 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

Au cœur du quartier recherché des Plantées à Meyzieu, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel, à seulement quelques pas du centre-ville. Située en périphérie immédiate de Lyon, la commune séduit par son équilibre entre vie citadine et espaces naturels, tout en offrant un accès facilité aux commerces, écoles, collèges et infrastructures du quotidien. La résidence, élégamment intégrée dans son quartier, se compose de bâtiments contemporains reliés par des cheminements piétonniers et entourés d’un jardin commun paysager. Cette conception harmonieuse valorise la nature environnante tout en offrant un cadre de vie pratique et agréable. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements neufs bénéficient de plans généreux et optimisés, pensés pour conjuguer fonctionnalité et confort. Chaque logement est doté de prestations de qualité : sécurité renforcée avec Vigik et digicode, salle de bain équipée, parquet stratifié, carrelage dans les pièces humides… Les pièces de vie et les chambres, baignées de lumière naturelle, invitent à la convivialité et à la douceur. Chaque appartement s’ouvre également sur un espace extérieur – terrasse, balcon ou loggia – parfait pour profiter d’instants de détente en plein air. Un projet idéal pour devenir propriétaire d'une résidence principale ou pour investir dans un secteur prisé à proximité de Lyon. Prix indiqués en tva réduite, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 206 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez nous rencontrer directement au 11 route d'azieu et emmenagez des l'annee prochaine ! Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez une résidence intimiste et préservée idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transports. Cette nouvelle adresse rare conjugue calme, confort et proximité, pour un quotidien facilité dans un cadre préservé. La résidence le patio d'azieu propose de beaux appartements lumineux répondant aux normes re2020, à partir du 2 pièces, tous prolongés d’un balcon ou d’un jardin privatif, pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l’est lyonnais (programme éligible au prêt à taux zéro). Prenez rendez-vous dès aujourd'hui au 07 57 76 23 83 et profitez d'offres exclusives !* remise valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 15 mai 2026 inclus dans la résidence le patio d'azieu située à saint-bonnet-de-mure (69720). Remise de 9 000 € pour un appartement 3 pièces et 12 000 € pour un appartement 4 pièces. Voir conditions auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Commune pratique et bien équipée de l’Est Lyonnais, Meyzieu est de plus en plus appréciée. La résidence profite d’une situation agréable dans un environnement verdoyant. Les commerces de proximité et les écoles sont accessibles à pied (b) pour un quotidien pratique. L’arrêt de bus se rejoint quant à lui en 5 minutes (b). Côté loisirs, de nombreuses activités culturelles et sportives sont accessibles rapidement : médiathèque, cinéma, stade, tennis, piscine etc… Les berges du Grand Large sont à 10 minutes (c) en voiture. La résidence, composée de deux immeubles, est moderne et agréable à vivre. Les cheminements piétons entourés d’arbres et le jardin commun verdoyant offrent un cadre de vie de qualité. Les appartements profitent d’un confortable espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif pour certains. Ils sont dotés de plans fonctionnels et de prestations soignées. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) TVA 5,5% soumise à conditions. Voir conditions sur nos espaces de vente. (b) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (c) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Votre stationnement au coeur de votre résidence ! Profitez d'une adresse conviviale et paisible en plein coeur de La Verpillière, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et 30 minutes de Lyon. Commerces, écoles, parcs tout est accessible à pied, pour simplifier votre quotidien. DERNIERE OPPORTUNITE : découvrez notre dernier appartement neuf 4 pièces, d'une surface de 84 m², composé d'une belle pièce à vivre de 30 m² et de 3 chambres. Vous serez séduits par son balcon, idéale pour profiter de moments privilégiés en extérieur. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, au calme, appartement lumineux de 4 pièces d'une surface de 78 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence construite en 1975 à Saint Bonnet de Mure. Ce bien dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon exposé à l'EST offrant une belle luminosité. Le chauffage est électrique avec eau chaude via ballon électrique. L'appartement profite d'une vue dégagée avec des fenêtres en bois double vitrage et volets PVC. Un garage simple est inclus, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le secteur est proche du centre-ville, avec de nombreux points d'intérêts à proximité : écoles primaires et maternelles (Le Chat Perché, Vercors), collège Louis Lachenal, crèche La Câlinerie, ainsi que plusieurs commerces et supermarchés. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet Saint Bonnet de Mure au prix de 235 000 €. Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

Découvrez ce superbe appartement neuf de type T4, alliant confort moderne et prestations de qualité. Idéalement agencé, il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte donnant sur un magnifique jardin ensoleillé offrant un cadre convivial et fonctionnel pour toute la famille. La partie nuit comprend trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble pour les autres chambres. Les WC sont séparés, pour plus de praticité au quotidien. Ce bien bénéficie de finitions soignées, d'un agencement optimisé et des avantages du neuf, dans un environnement agréable et contemporain. Chauffage individuel gaz, normes RE2020 Frais de notaires réduits Saint-Bonnet-de-Mure est une commune située dans l'est de la métropole lyonnaise, en région Auvergne-Rhône-Alpes. À quelques kilomètres de Lyon, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée qui en fait un lieu de vie recherché, entre dynamisme urbain et cadre résidentiel plus calme. Ancien village rural, Saint-Bonnet-de-Mure possède des origines anciennes remontant à l'époque gallo-romaine. Au fil des siècles, la commune a évolué tout en conservant une partie de son patrimoine, notamment à travers certains bâtiments historiques et son centre ancien. Son développement s'est accéléré à partir du XXe siècle, en lien avec l'expansion de l'agglomération lyonnaise. Aujourd'hui, la ville compte plusieurs milliers d'habitants et se caractérise par une population active, souvent tournée vers les bassins d'emploi voisins. Elle offre un cadre de vie agréable avec des équipements publics, des écoles, des espaces verts et une vie associative dynamique. Son urbanisation maîtrisée permet de conserver un équilibre entre zones résidentielles et espaces naturels. Bien desservie par les axes routiers et proche de grandes infrastructures, Saint-Bonnet-de-Mure attire aussi bien les familles que les personnes travaillant à Lyon ou dans l'Est lyonnais. La commune s'inscrit ainsi dans une dynamique de développement tout en veillant à préserver son identité locale et sa qualité de vie. En résumé, Saint-Bonnet-de-Mure est une ville à taille humaine qui combine histoire, accessibilité et attractivité, faisant d'elle un lieu apprécié pour vivre aux portes de Lyon. Vous pourrez personnaliser votre logement grâce à notre accompagnement. Photos non contractuelles. Nous vous proposons de découvrir votre futur 'chez' avec nous : Contactez : Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29 Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Rare sur La Verpillière Lumineux T3 Bis Traversant au Cœur du Centre-Ville Situé au 1er étage d'une copropriété prisée pour son calme et son entretien irréprochable, venez découvrir cet appartement T3 Bis alliant confort, luminosité et praticité. Les atouts majeurs : Luminosité Optimale : Un appartement traversant bénéficiant d'une excellente exposition, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Espace de Vie : Une pièce de vie chaleureuse complétée par un espace "Bis" idéal pour un bureau (télétravail), un coin lecture, une troisième chambre ou une extension du salon. Cuisine & Bain : Une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi et une salle de bain récemment refaite à neuf avec des matériaux modernes. Confort : Chauffage collectif pour une gestion simplifiée et une chaleur homogène. Une localisation stratégique : Vivez le "tout à pied" ! L'appartement se situe en plein centre de La Verpillière, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport (gare (300 mètres à pied) et accès autoroutiers rapides), tout en restant niché dans un environnement calme et préservé. En résumé : Type : T3 Bis Étage : 1er étage État : Très bien entretenu, aucun gros œuvre à prévoir. Les plus : Emplacement central, salle de bain neuve, luminosité. idéal pour un jeune couple ou des retraités cherchant la proximité des services. L'avis de votre expert ORPI : "Un bien coup de cœur, rare sur le secteur par son état d'entretien et son emplacement central. La salle de bain neuve et la configuration traversante sont de vrais arguments pour un emménagement serein." Référence agence : 140.

Situé à quelques pas du Grand Large, lieu au cadre exceptionnel propice à la détente et aux loisirs et où tout au long de l'année, de nombreuses activités y sont pratiquées : sports nautiques, pêche, randonnées à pied ou à cheval, vélo, baignade et jeux en plein air mais également balades relaxantes et restaurants au bord de l'eau, cet appartement traversant de 85.78 m² vous séduira dès votre arrivée par sa luminosité et sa vue complètement dégagée. Situé au 4ème et dernier étage, vous apprécierez ce vaste séjour avec parquet d'une surface de 29.50 m² environ parfaitement agencé pour créer un espace salon convivial et un coin repas distinct ainsi qu'un balcon de 5.35 m². Une cuisine fonctionnelle de 8 m² environ avec une loggia servant d'espace buanderie complète la partie jour. Pour l'espace nuit, 3 chambres dont une de 12 m² avec grands placards. Vous trouverez également une salle de bains, récemment rénovée, avec baignoire et un wc séparé. Une cave de 12 m² est rattachée à ce bien. Proche des écoles, commerces et transports en commun (à quelques minutes en bus et à 15mn à pied du T3, reliant la Part-Dieu en moins de 30 minutes) mais aussi des grands axes routiers, vous bénéficiez d'un emplacement calme et idéal pour une vie de famille. Cette résidence sécurisée (interphone, portail motorisé) possède de nombreuses places de stationnement libres. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière collective et chaque appartement est équipé de répartiteurs individuels. La copropriété n'est pas équipée d'ascenseur. Venez découvrir cet appartement en contactant Jean-Christophe PAULEAU au 07 80 61 43 27 (Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Honoraires charges vendeur, DPE D Agence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .