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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente appartement 4 pièces 100 m² Pessac (33600)
440 000 €

Appartement 4 pièces Pessac (33600)

Proche Pessac Centre, à 7 minutes à pied du Tram B. Niché au sein d'un vaste parc arboré, dans une résidence de standing avec gardien, ascenseur et terrains de tennis, magnifique appartement en attique de 100 m² composé de 3 chambres, une grande cuisine, un vaste séjour / salle à manger, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. L'ensemble donnant sur une terrasse de 140 m² exposée Sud. Situé au 8ème et dernier étage, l'appartement a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Ravalement de la résidence et isolation par l'extérieur réalisés récemment. Deux places de parking (emplacement libre) ainsi qu'une cave de 15 m² complètent ce bien. On aime : La terrasse de 140 m², L'esprit zen, La résidence de standing et sécurisée à 2 pas du Tram B, L'absence de vis à vis, Les volumes des pièces, Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 581 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 8
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 772 et 2 398 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 772 et 2 398 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 309 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 581
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 440 000 € (soit 4 400 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1295904
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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