Iad france - arnaud porcheron (06 18 68 38 65) vous propose : appartement 4 pieces - 2 / 3 chambres - 97 m² - balcon & terrasse bord de seine : appartement avec balcon et terrasse, dans un immeuble gardienné avec parking et cave situé au 7eme etage avec ascenseur, d’une surface de 97 m² environ, constitué d’un double sejour, d’une cuisine independante, de deux chambres, de deux salles d’eau, ainsi que de deux wc.  très lumineux.  la grande piece de vie, séjour et salle à manger, de 25 m² s’ouvre sur un balcon.  la cuisine indépendante, mais ouvrable, créant ainsi une pièce de vie de 35 m², dispose d’une fenetre avec vue sur seine.  l’espace nuit independant est constitué de 2 chambres dont l’une donne sur une terrasse-loggia.  une grande salle d’eau avec dressing ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc complètent cet espace nuit.  a proximité immédiate des transports métro ligne 10, rer c et bus, vous disposerez également d’une place de parking et d’un local a velo vidéo surveillé. Cet appartement dispose aussi d’une cave. un gardien et une équipe de sécurité sont présents en permanence pour votre plus grand confort. Les elements de plus value : séjour avec balcon  3 chambres possibles  la cuisine peut être ouverte sur le séjour  possibilité de créer une suite parentale avec terrasse privative  parking inclus cave incluse  parking à velo et gardiens 7 / 7 24 / 24 dans la résidence   proche du parc andre citroen et des commerces de bouche de la rue saint-charles. À savoir : travaux de rénovation à prévoir la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 287 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 493 € par mois (soit 5916 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud porcheron ei (id 65742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Gardien
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: 7e étage

Nombre d'étages : 22
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.