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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente appartement 4 pièces 73 m² Nancy (54000)
170 000 €
-8.11 %

Appartement 4 pièces Nancy (54000)

Au cœur du centre ville de Nancy, proche de tous les commodités et les transports en commun avec un arrêt au pied de l'immeuble et à 10 à pied de la gare, venez découvrir ce beau appartement type F4 de 73 m² situé dans une résidence sécurisée par un gardien présent en tout temps. Ce bien est composé : - un salon séjour avec un accès direct sur le balcon qui traverse également les trois autres pièces. - une cuisine tout équipée : plaque de cuisson électrique, hotte, four, frigo et lave vaisselle - une chambre parentale avec un placard et une salle d'eau comprenant une douche et un meuble vasque - une deuxième chambre - une autre pièce de 7.5 m² pouvant servir de bureau, dressing ou autre - pour plus de confort, une deuxième salle d'eau avec douche et meuble vaque - Un wc séparé et une buanderie Au sous sol de l'immeuble, une place de parking privative et une cave complète ce bien. Eau chaude et chauffage au sol électrique collectif sont compris dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 878 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 06 60 74 05 67, E-mail : emilie.scheidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 909 111 841.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 18
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Saint-Sébastien Cyflée
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 878
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 175 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 2 329 € / m²)
    -8.11 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.11 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 février 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1195611
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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