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appartement 3 pièces 91 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente appartement 3 pièces 91 m² Nancy (54000)
172 500 €

Appartement 3 pièces Nancy (54000)

Exclusivité orpi, sur le secteur de nancy centre, gare / fac de lettres ! À deux pas de la gare de nancy, proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, venez découvrir au sein d'une copropriété entretenue de 7 étages, cet appartement 4 pièces, de 92 m² avec garage ! Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée avec rangements de 8 m², d'une vaste pièce de vie de 24 m², donnant accès à une cuisine dînatoire de 11 m². Côté nuit, vous disposerez d'un dégagement avec placards, de deux belle chambres de 11 et 13 m² ainsi qu'un bureau de 8.5 m², d'une salle de bain de 5 m² et d'un wc indépendant. En annexe : une cave ainsi qu'un garage ! Caractéristiques techniques : fenêtres aluminium double vitrage. Chauffage collectif gaz au sol. L'électricité sera à revoir + la décoration générale de l'appartement. Cet appartement affiche une classe énergétique e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 245 kwh / m2 / an. La classe climat est aussi notée e (53 kg co2 / m² / an). Afin de permettre de permettre à l'appartement de passer en d, le changement des fenêtres est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 7909.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
  • Surface carrez : 91 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 172 500 € (soit 1 896 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2JU1-PHB-IRI
Gesim-Concordis agence immobilière Villers-Lès-Nancy (54600)
Gesim-Concordis

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