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appartement 4 pièces 96 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 4 pièces 96 m² Montpellier (34070)
450 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34070)

Situé à Montpellier, à deux pas du stade de rugby, quartier grand M, dans une belle résidence récente et colorée. Je vous propose un sublime appartement en duplex de 96 m² très bien agencé et optimisé comprenant, à l'entrée une jolie cour privative de 35 m² avec portillon, un hall d'entrée de 6 m² avec placards, une chambre avec placards de 11 m², une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Vous disposerez également d'une très belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte tout équipée et aménagée et son ilot central, le tout donnant sur une belle terrasse de 20 m² bien exposée avec une vue dégagée. À l'étage, vous y trouverez une deuxième salle de bain avec double vasques et baignoire, ainsi qu'une chambre de 18 m² pouvant être divisé en deux chambres si besoin et un dressing attenant de 5 m². Vous disposerez en plus d'un garage de 18 m² et une place de parking en sous sol sécurisé. Les plus de cet appartement : double vitrage, climatisation réversible, alarme, traversant, vendu entièrement meublé et équipé, il a tout pour vous séduire. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel 06 80 22 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 851843).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface carrez : 96 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 4 688 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340932865421
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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