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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Montpellier (34070)
227 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34070)

À deux pas de la gare, ce spacieux appartement d'environ 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de praticité. Caractéristiques principales : localisation : premier étage d'une résidence sécurisée de trois niveaux. Disposition : trois chambres lumineuses, un salon accueillant, une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et des wc séparés avec une terrasse orientée sud-ouest. Équipements supplémentaires : cave spacieuse pour le stockage et garage alimenté par le courant pour un stationnement pratique pour les voitures élèctriques. Environnement : calme et verdoyant, à proximité des commodités, du tram et des écoles. Les menuiseries sont à prévoir, c'est ce qui explique la mauvaise note au dpe. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et communs) : 1821€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 109 819 - greffe de montpellier) rachid sbia entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 78 34 55 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 850392).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface carrez : 82 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : Nouveau St Roch
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 821 €

A propos du prix de cet appartement

  • 227 000 € (soit 2 735 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 914 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340935164836
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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