Appartement 4 pièces à vendre à Montpellier (34000)

Fiche Id-SIT164169 : RARE ! Bel appartement T4 de 96 m² au coeur du quartier Port Marianne avec une vue incroyable sur le bassin Jacques Coeur. Tout est à porté de main : écoles, commerces de proximité, restaurants, parcs pour enfants, infrastructures sportives, bus et tramway. Un cadre de vie unique en milieu urbain. Cet appartement, situé au 6ème étage sur 7, est composé d'un vaste salon de 30 m² baigné de lumière avec ses 2 grandes baies vitrées. Une terrasse de 20 m² vient prolonger cet espace, offrant une magnifique vue sur le bassin. La cuisine fonctionnelle est séparée et donne sur une loggia de 8 m². Côté nuit, 3 belles chambres avec dressing, une salle d'eau et wc, une grande salle de bain et un 2 ème wc séparé. Garage fermé vendu avec l'appartement, possibilité d'y stationner deux véhicules en enfilade. Les + : Climatisation, double vitrage, faible consommation énergétique, vue bassin et proximité immédiate commerces et transports. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (Dont 4.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 524000 Euros) - Classe Energie B : 90 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1120 Euros - Bien en copropriété comprenant 63 lots - Charges annuelles : 1800 Euros / an (soit 150 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Montpellier - appartement t4 - récent - dernier étage - toit terrasse - vue panoramique - garages - pmr - tram - commerces - terrasse xxl dans un quartier recherché, au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement t4 de 92 m², baigné de lumière et pensé pour profiter pleinement de l’extérieur. Un séjour à vivre dedans-dehors. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse xxl de 67 m²avec une triple exposition, offrant une vue à couper le souffle sur montpellier jusqu’à la mer. La cuisine moderne, aménagée et équipée avec îlot central, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace nuit fonctionnel. Trois chambres confortables avec rangements intégrés, dont deux avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains + wc avec baignoire et double vasque, un wc séparé au normes pmr avec lave-mains complètent l’ensemble. Une terrasse exceptionnelle. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle est équipée d’une pergola bioclimatique et d’un arrosage automatique. Sans vis-à-vis, elle permet de profiter du soleil et des soirées d’été en toute intimité. Des atouts rares un garage fermé en sous-sol résidence aux normes pmr avec ascenseur et jardin intérieur chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges la possibilité d'acquérir un deuxième garage fermé de 25 m² un emplacement stratégique les commerces et bus sont au pied de l’immeuble le tram ligne 5 à 150 m accès autoroute a709 en 5 minutes les plages sont à 20 minutes / le centre-ville est à 10 minutes un bien rare, qui combine hauteur, lumière, confort moderne et praticité urbaine. Pour découvrir cet appartement et ses atouts, contactez dès maintenant votre agent au 06 87 09 90 63 (7j / 7) ou votre agence au o4 / 26 / 03 / 48 / 58. Laissez un message ou un sms pour une réponse rapide ! Rsac : 951 760 040 (ei). N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Dernier étage - toit terrasse - pergola bioclimatique - vue panoramique - garages - tram - commerces - récent - pmr votre référent : nathan nguyen 06 87 09 90 63.

Centre historique de Montpellier, Ecusson, dans une rue très recherchée et dans un immeuble XVIII ème, à l'étage noble d'un hotel particulier, appartement familiale avec belles hauteurs sous plafonds, cheminées, barres de Montpellier au sol le tout rénové avec goûts et respect du cachet de l'ancien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Ecusson, centre historique, secteur préfecture. Dans un hotel particulier du XVIII ème siècle, cet appartement plein de charme de 121 m², est composé d'1 pièce de vie traversante, donnant sur une coure intérieur arborée. L'appartement propose de beaux volumes, et à garder des éléments d'origine, cheminée barres de Montpellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

MONTPELLIER - LA LIRONDE Dernier étage avec ascenseur, superbe 4 pièces en attique de 142 m² ouvrant sur terrasse en L de plus de 63 m² offrant une vue panoramique sur le jardin de la Lironde et la ville. Grand séjour de plus de 41 m², belle cuisine équipée, 3 grandes chambres dont 2 suites parentales. Ce spacieux logement tourné vers l'extérieur vous offrira une très agréable terrasse couverte par une casquette qui protège du soleil direct l'été. Vous bénéficierez de l'entier dernier étage de l'immeuble, une véritable villa sur le toit. Ce logement est idéalement situé à l'entrée est de la ville, à proximité de l'Odysseum, du tramway avec un accés rapide au centre-ville et à la mer. Garage sous-sol électrifié. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 200 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 88 m², niché au cœur d’une résidence de standing, offrant un confort de vie rare et recherché. Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse (séjour, salon, cuisine entièrement équipée) ouvrant sur une terrasse de 30 m² exposée Sud / Ouest avec pergola, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix donnant directement sur le parc de la résidence. • Une salle d’eau avec WC. • Une buanderie pratique et fonctionnelle. À l’étage : • Trois chambres climatisées • Une grande salle de bain. • Un WC indépendant. Points forts : • Appartement en état irréprochable. • Calme absolu, aucun bruit. • Résidence sécurisée et de très bon standing. • Localisation idéale, au pied des commerces et à deux pas de la future ligne 5 du tramway (mise en service décembre 2025). Un bien rare sur le marché, parfait pour allier confort, modernité et qualité de vie. Ne tardez pas ! Contactez-nous au 07 82 04 09 79 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel. Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Un programme immobilier neuf vous offre l’opportunité unique de vivre à quelques minutes du cœur vibrant de Montpellier, dans un environnement mêlant élégance et confort. Située au sein de l’écoquartier prisé de La Restanque, cette adresse idéale allie la proximité des plages à l’animation urbaine, pour un cadre de vie dynamique et apaisant. Cette résidence neuve se distingue par un jardin commun de 700 m², parfait pour partager des moments conviviaux entre voisins. Son architecture bioclimatique, aux lignes modernes et harmonieuses, s’intègre parfaitement dans un environnement naturel. Le choix est vaste parmi des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à vos exigences en matière d’espace, de luminosité et de confort. Les logements offrent des volumes généreux, subtilement agencés, où la lumière naturelle crée une atmosphère douce et accueillante tout au long de la journée. Les espaces nuit garantissent une intimité préservée et un confort optimal, renforcés par des prestations haut de gamme : salles de bain équipées, volets roulants électriques, placards aménagés, vidéophone et portes palières sécurisées. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur cosy, idéal pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour un dîner en plein air, un apéritif convivial ou un moment de détente, cet écrin extérieur deviendra le lieu privilégié de votre quotidien. Cette résidence incarne l’équilibre parfait entre modernité, praticité et art de vivre méditerranéen. Découvrez également nos 146 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Montpellier, dans le quartier Montcalm connu pour son parc de 21 hectares ainsi que son pôle culturel : la cité créative. La résidence comprend 8 appartements réhabilités neufs allant du T3 au T4 au charme incomparable dû notamment à son ancien moulin rénové. Chaque appartement se pare de pièces généreuses et d’un apport lumineux abondant, en plus de terrasses et de jardins privatifs en complément, allongeant le confort intérieur sous le climat doux montpelliérain. Desservi par des bus et la future ligne 5 du tramway, le quartier est proche de toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces, des bureaux neufs ainsi qu’un pôle médical regroupant un personnel qualifié et expert. Découvrez également nos 146 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montpellier Nouveau St-Roch. Idéalement situé à proximité immédiate de la Gare, du Centre et des transports. Appartement 4 pcs de 87 m² composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine ouverte donnant accès sur terrasse, dégagement distribuant 3 chambres, dont une suite parentale avec sde et dressing, une salle de bains et un wc séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Montpellier – Quartier Les Aubes ? Appartement 4 pièces de 73 m² avec grand garage Situé dans le quartier très recherché des Aubes, cet appartement de 73 m² allie calme, luminosité et proximité du centre-ville. Il se trouve au 1er étage d'un petit immeuble dont la façade sera prochainement ravalée (travaux déjà votés). Il comprend une entrée avec placard, un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. ? Bien agencé et facile à rénover, il offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Un atout rare vient compléter ce bien : un grand garage fermé en rez-de-chaussée, idéal pour stationner ou disposer d'un vaste espace de rangement. Le quartier des Aubes est apprécié pour sa tranquillité, sa proximité des commerces, écoles et transports, et son accès rapide au centre-ville et aux berges du Lez. Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de potentiel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Visite virtuelle possible sur demande. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 06 72 19 23 74, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036.

À VENDRE – Appartement T4 lumineux avec balcon, jardin et garage – Quartier Croix d'Argent – Montpellier Au sein d'une résidence récente, verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 86 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement offre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, prolongé par une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Prestations appréciables : climatisation réversible, garage fermé en sous sol, jardin privatif au pied de l'immeuble. -Résidence récente et verdoyante -Quartier recherché -Calme absolu -Luminosité exceptionnelle -Terrasse + Jardin + Garage A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2305€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°942 744 723 Greffe de BEZIERS) 06 18 16 90 32 (réf. 590444 ).

Residence neuve eligible a la tva reduite * . À 10 mn du centre historique de montpellier, découvrez une nouvelle résidence ‘duo verde’ ouverte sur un magnifique parc arboré, et devenez enfin propriétaire de votre appartement neuf. Vous profitez d’une adresse agréable, à deux pas des écoles, des commerces, des bus et de la future station de tramway 5. Emblématique d’un quartier en plein renouveau, ‘duo verde’ développe une architecture aérienne et contemporaine avec ses volumes en épannelage, ses vastes terrasses et ses failles graphiques offrant de belles percées visuelles vers le parc. Dotée de parkings souterrains, elle accueille des appartements généreux et bien conçus, du 2 au 4 pièces. Pour les primo-accédants le bénéfice de la tva réduite à 5,5 % * leur permettra d'accéder plus facilement à la propriété, tandis que cette nouvelle adresse est aussi l'idéal pur réaliser un investissement locatif ou patrimonial. * sous conditions de ressources les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ecusson, à deux minutes à pieds de la Préfècture, au sein d'un immeuble XVII ème très bien entretenu en pierres de taille, situé dans une rue calme et recherchée pour sa tranquilité. L'appartement allie le charme de l'ancien, et le confort moderne, il y règne une atmosphère sereine et conviviale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Secteur boulevard de Rabelais / cité Mion, dans petite copropriété de 2 logements, grand F4 de 114 m² à rénover avec au rez-de-chaussé son garage de 22 m² et sa cave de 13 m². Possibilité de réunir les deux logements afin de faire une seule maison ou plusieurs appartements. On a les clés.

Montpellier – à deux pas du centre-ville, du tramway, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce faux T4 de plus de 70 m² offre de beaux volumes et une luminosité traversante, dans un environnement verdoyant et calme. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite : Il se compose de : Une entrée avec rangements Un double séjour spacieux et lumineux (possibilité de créer une troisième chambre), ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence Une cuisine indépendante, récemment rénovée, entièrement équipée, avec une loggia attenante Deux belles chambres avec dressing Une salle de bains Un WC séparé Une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage Les plus : ️ Résidence calme et arborée ️ Appartement traversant et très lumineux ️ Proche tramway, commerces, écoles, centre-ville à pied et accès autoroute ️ Cave incluse ️ Faibles charges Idéal pour une famille ou un investisseur, que ce soit pour une résidence principale, une colocation ou un placement locatif. KAOUTAR-OUSSI O6-74- 32-52-32 RSAC : 878 700 079 (EI) Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

CANOPEA  : une adresse d’exception au cœur de Montpellier ! Située dans le très prisé quartier Nouveau Saint-Roch, CANOPEA bénéficie d’un emplacement rare et privilégié, en bordure d’un parc arboré. À deux pas de la gare Saint-Roch, du tramway et du centre-ville, cette résidence vous offre une connexion idéale au cœur de la ville.   Son architecture audacieuse et contemporaine se compose de deux bâtiments élégants, reliés par un jardin central, conçu comme un véritable havre de paix et de convivialité.   Découvrez des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par de belles terrasses pour profiter pleinement de la vie en extérieur.   Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Acheter à Montpellier ! Nexity vous présente Omana, une résidence d'appartements neufs au coeur de l'Ecoquartier Montpellier Sud. Vous souhaitez acheter votre premier appartement à Montpellier ? Devenez propriétaire d'un logement neuf, adapté à vos besoins et à votre budget. Rencontrez notre équipe commerciale et découvrez notre offre d'appartements en Bail Réel Solidaire, une solution innovante et solidaire pour accéder à la propriété. Le BRS est conçu pour les ménages répondant à des plafonds de ressources définis en fonction de la zone géographique et de la taille du foyer. Cette solution garantit l'accès à la propriété à un grand nombre de ménages aux revenus modestes dits intermédiaires. Une solution pour devenir propriétaire à Montpellier Sud à un prix abordable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite : montpellier quartier ovalie, 21 rue roger couderc, résidence 'olympe' (2012); grand f4 de plus de 86 m² habitables au 1er étage avec ascenseur, terrasse, deux garages, grand séjour -cuisine. Bien exposé et au calme; proche des commodités. Idéal résidence principale. Dpe c; bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 65. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur ) : 3210 chauffage, eau chaude et eau froide inclus. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

PIERRES-BLANCHES Immobilier® Montpellier - PBI Only C'est au sommet des anciennes casernes de Montpellier, là où les toits semblent effleurer la lumière méridionale, que s'élève cet appartement en attique qui conjugue magistralement patrimoine réinventé et élan contemporain. À la frontière vibrante entre le centre historique et les quartiers créatifs, cet appartement de 116 m² de surface habitable déploie, tel un belvédère, un art de vivre rarissime dont la valeur patrimoniale ne peut que croître avec la ville qu'il domine. La séquence intérieure s'ouvre sur un salon de réception de plus de 50 m², vaste plan libre baigné de lumière qui s'épanche sans heurt vers l'extérieur. Un rooftop végétalisé de 124 m², véritable jardin suspendu, rythmé par une piscine de 6,5 mètres dont le bleu outremer reflète le ciel comme un second firmament. Cette continuité ininterrompue d'espaces confère au lieu une respiration inside and out où chaque perspective magnifie l'horizon montpelliérain. Sur un linéaire adjacent, la cuisine, façonnée sur mesure dans des matériaux nobles et sobres, se déploie telle une scénographie culinaire. Elle offre aux gastronomes un théâtre de préparation généreux, sans rompre le dialogue avec les convives. Le registre nocturne se veut plus feutré. Une master suite épouse les contours d'une salle d'eau raffinée et d'un dressing parfaitement orchestré, tandis que deux chambres supplémentaires, dotées de rangements intégrés, se partagent une salle de bains centrale. La noblesse des matières, bois patinés, revêtements minéraux aux tonalités douces, textile haut de gamme s'accorde à la pureté des lignes, insufflant une atmosphère paisible et résolument actuelle. Deux terrasses végétalisées prolongent ce vocabulaire architectural, elles fonctionnent comme des fragments de nature en altitude, ouvrant sur une vue vertigineuse où les clochers et les folies composent un tableau mouvant. Le Plus : Achevé en 2024. Prestations de standing. Mobilier haut de gamme soigneusement sélectionné. Climatisation réversible. Parties communes au design épuré. Sécurité avancée, et surtout quatre garages contigus, aisément boxables, atout rarissime pour un penthouse citadin. La future ligne 5 du tramway, au pied de l'immeuble, parachève la promesse d'une mobilité fluide que garantit ce refuge urbain. Notre Avis : L'Art de Vivre en Attique ® Une mise en scène chromatique lumineuse qui, au gré des heures, confère au duplex une aura changeante, toujours vibrante. Ici, la ville se contemple depuis un promontoire d'art et de confort, où la pureté des lignes dialogue sans fin avec le dessein azuré du ciel. Un lieu de vie destiné aux esthètes en quête d'un privilège panoramique aussi rare qu'intemporel. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact 04 67 70 07 87.

Loft lumineux de 184 m² avec terrasse et parking – Hyper centre Situé dans une charmante cour résidentielle au calme, à deux pas de la rue du faubourg du courreau, ce magnifique loft / duplex de 184 m² habitables (190 m² loi carrez) allie volumes, lumière et caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et un puits de lumière en toiture. L'espace s'articule autour d'un séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond, une chambre avec salle d'eau privative, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aménagée. Le tout dans une ambiance chaleureuse mêlant poutres apparentes, structure métal et matériaux bruts. À l'étage, la mezzanine surplombe l'espace de vie et dessert une suite parentale ainsi qu'un bureau, offrant une vue plongeante et une belle sensation d'ouverture. À l'extérieur, une terrasse intimiste de 25 m² sans vis-à-vis prolonge les espaces de vie. Le potentiel de ce bien a été évalué à partir d'estimations précises et raisonnées réalisées par des artisans, en lien avec les propositions d'un architecte, qui pourront être présentées et détaillées lors de la visite. Les plus : une place de parking dans la cour, des volumes exceptionnels, une ambiance loft au style contemporain, une cave. Un bien rare, au style affirmé, dans un quartier central et recherché de Montpellier. Très belle opportunité à saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101083343.

Découvrez une résidence d'exception située dans le prestigieux quartier Pompignane / Millénaire à Montpellier. Idéalement placée à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et du Parc Jane Évrard, cette résidence allie modernité, confort et sérénité. La résidence propose un éventail de logements adaptés à tous les styles de vie, avec 60 appartements allant du studio au 4 pièces sur 3 niveaux mais également des appartements T3 et T4 en duplex. Points forts de la résidence : Jardins privatifs, terrasses spacieuses et balcons généreux avec celliers intégrés. Architecture contemporaine mêlant élégance et matériaux nobles (pierre naturelle, zinc). Vaste jardin aménagé en coeur d'îlot pour un cadre verdoyant et apaisant. Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale et expositions idéales. Emplacement privilégié : À quelques minutes des zones commerciales (Odysseum) et du centre-ville de Montpellier. Proximité immédiate avec les transports en commun (lignes 15 et 16). Quartier dynamique avec accès rapide aux infrastructures sportives et de loisirs. Vivez une expérience unique : Les logements de cette résidence ont été pensés pour offrir un cadre de vie raffiné, mêlant espaces intérieurs lumineux et extérieurs aménageables selon vos envies. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Découvrez y un appartement T4 de 90.7 m² avec une terrasse de 48.7 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un rangement et d'un WC séparé. Deux parkings sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations Implanté au coeur du quartier de la Pompignane, ce programme à l'architecture contemporaine s'inscrit dans un ambitieux projet de requalification urbaine. Il bénéficiera de la création d'une place animée au pied des immeubles, future promenade urbaine, à proximité immédiate de l'école Jean Zay, de la mairie de proximité et de la piscine Jean Taris. L'ensemble immobilier se compose de 6 étages et propose une cinquantaine de logements du T2 au T5. Tous les appartements bénéficient d'espaces extérieurs généreux, de configurations traversantes ou à double orientation, ainsi que de celliers. Les résidents profiteront également de nombreux espaces partagés et pratiques : Une terrasse commune au 5e étage avec espaces détente, bancs, potagers et jardin paysager, Un niveau de stationnement avec pré-équipement pour véhicules électriques ou hybrides, Des locaux vélos / poussettes pour chaque hall, Une borne d'autopartage située devant la résidence. Ce projet rare allie qualité de vie, environnement urbain rénové et prestations modernes dans un secteur recherché de Montpellier. Découvrez y un appartement T4 en BRS de 88 m² avec une terrasse de 35 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

À 10 minutes à pied de l'Hôtel de Région, le très convoité quartier de la Pompignane offre une qualité de vie unique. Il occupe une situation stratégique entre le quartier d'affaires du Millénaire, la zone commerciale Odysseum et le site universitaire Richter. Tous les commerces, services, activités sportives et loisirs sont accessibles dans un rayon de 500 m. Découvrez une résidence urbaine qui allie confort et bien-être. Pour laisser une large place au espaces verts, les véhicules sont exclusivement stationnés en sous-sol. cuisine prête-à-vivre (plaque à induction, hotte aspirante. ) séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une large baie vitrée. salle de bains équipée meublée et aménagée. Appartement T4 lumineux de 79 m² avec terrasse de 43 m² Il est composé d'un séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc separé. Une place de parking en sous-sol.

Positionnée face au verdoyant Square Bir-Hakeim, la résidence jouit d'une situation exceptionnelle entre deux feurons historiques de Montpellier : l'Aqueduc Saint-Clément et la Promenade Royale du Peyrou auréolée de son splendide Château d'Eau. Le quartier des Arceaux est un veritable village au cceur du paysage urbain. repute pour sa douceur de vivre. Un marche bio de plein air. incontournable pour decouvrir les saveurs locales. s'y tient les mardis et les samedis. La ville dispose du centre-ville piéton le plus étendu d'Europe, d'un vaste réseau de tramway et de pistes cyclables Depuis le boulevard Benjamin Milhaud. la résidence déoile tout son caractere dexception. Ses 10 appartements aux volumes genereux et aux finitions soignees se repartissent sur 3 etages et se declinent. au choix. en 2.3 ou 4 pièces. Les appartements ont été pensés pour un amenagement interieur à l'écoute de vos exigences et qui vous ressemble. En matiere d'économies et de confort. une attention toute particuliere sera portée à la performance énergetique. Recompensée par le label Batiment Durable Occitanie (BDO). Aussi. hiver comme été, vous profiterez de temperatures douces et d'une qualite de d'air remarquable. Votre appartement dispose d'un large choix de prestations haut de gamme. de grands volumes agrémentés d'une, voire plusieurs terrasses généreuses, des pièces d'eau aménagées selon vos goûts et votre sensibilité, des dressings et placards de rangement pré-équipés et des menuiseries aluminium d'une qualité phonique et esthétique irréprochable, dotées de volets roulants motorisés. Le chauffage sera assuré par des pompes à chaleur triple service gainables sur boucle d'eau (chaud / froid). Appartement T4 de standing, lumineux de 99 m² avec deux terrasses cumulant 19 m² d'exterieur. Il est composé d'un séjour avec cuisine, de deux salles d'eau avec wc et de trois chambres. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Positionnée face au verdoyant Square Bir-Hakeim, la résidence jouit d'une situation exceptionnelle entre deux feurons historiques de Montpellier : l'Aqueduc Saint-Clément et la Promenade Royale du Peyrou auréolée de son splendide Château d'Eau. Le quartier des Arceaux est un veritable village au cceur du paysage urbain. repute pour sa douceur de vivre. Un marche bio de plein air. incontournable pour decouvrir les saveurs locales. s'y tient les mardis et les samedis. La ville dispose du centre-ville piéton le plus étendu d'Europe, d'un vaste réseau de tramway et de pistes cyclables Depuis le boulevard Benjamin Milhaud. la résidence déoile tout son caractere dexception. Ses 10 appartements aux volumes genereux et aux finitions soignees se repartissent sur 3 etages et se declinent. au choix. en 2.3 ou 4 pièces. Les appartements ont été pensés pour un amenagement interieur à l'écoute de vos exigences et qui vous ressemble. En matiere d'économies et de confort. une attention toute particuliere sera portée à la performance énergetique. Recompensée par le label Batiment Durable Occitanie (BDO). Aussi. hiver comme été, vous profiterez de temperatures douces et d'une qualite de d'air remarquable. Votre appartement dispose d'un large choix de prestations haut de gamme. de grands volumes agrémentés d'une, voire plusieurs terrasses généreuses, des pièces d'eau aménagées selon vos goûts et votre sensibilité, des dressings et placards de rangement pré-équipés et des menuiseries aluminium d'une qualité phonique et esthétique irréprochable, dotées de volets roulants motorisés. Le chauffage sera assuré par des pompes à chaleur triple service gainables sur boucle d'eau (chaud / froid). Appartement T4 de standing, lumineux de 111 m² avec une terrasse de 15 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc et de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.