Vente appartement 4 pièces 88 m² Montmélian (73800)

CHIGNIN, au calme et dans un beau cadre, l'agence DOHM IMMOBILIER vend un appartement loué, situé au 1er étage d'une maison individuelle. Ce bien de 115 m² habitables est composé de 4 chambres, d'une salle à manger avec accès sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante avec accès sur un balcon, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Cet appartement possède également une grande terrasse de 75 m² et un jardin d'agrément dans le prolongement de celle-ci, une cave voutée de 26 m² et un garage. Sa situation vous permettra un accès rapide à l'autoroute. Pour visiter ce bien, contactez Monique au O6 18 32 13 67, agent commercial Visite virtuelle à votre dispostion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cet appartement de charme de 89 m², avec une situation géographique pratique aux portes de Saint-Jeoire-Prieuré. Dès votre arrivée sur les lieux, dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités, vous découvrirez un très bel appartement agencé avec goût, sa belle terrasse avec sa vue dégagée sur nos belles montagnes savoyardes. Caractéristiques Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte sur séjour - 2 chambres - Une salle de bain avec vasque et meuble de rangement. - Un WC - Un placard de rangement avec portes coulissantes - Une terrasse de 12 m² À l'étage : - Une chambre avec placard de rangement - Une salle de douche avec WC - Une buanderie Un garage et un cellier viennent compléter ce bien. Localisation : Un emplacement proche du centre de Saint-Jeoire-Prieuré, à 1 minutes des commerces, commodités et arrêts de bus, idéal pour la vie quotidienne et les déplacements. - Finances Aucun travaux ni frais à prévoir. DPE rien à signaler, bonne isolation. Excellente marchabilité ! La jonction de l'utile à l'agréable entre prestations et localisation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,798 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - elodie chambon vous propose : appartement t4 de plus de 77 m² à vendre à saint-jeoire-prieuré situé au rdc d'une petite copropriété au calme datant de 2010. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, un wc séparé, trois chambres de 11,81 m², 9,91 m² et 9,51 m², une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bains avec un coin buanderie. Vous disposez d'un accès direct à la terrasse et jardin exposé sud de 47,50 m². Les prestations : - chauffage individuel : chaudière au gaz avec un ballon d'eau chaude neuf - dpe c / ges c - murs avec isolation extérieure pour vous garantir un confort optimal été comme hiver - très bonne isolation au niveau des menuiseries - faibles charges de copropriété - aucune anomalie au niveau du gaz et de l'électricité charges de copropriété : 74€ / mois taxe foncière : 726€ / an l'appartement est situé au calme tout en étant à proximité des transports en communs, école, crèche et commodités. Vous bénéficiez d'une place privative et d'un local à vélo commun. Possibilité de louer un garage situé à 200 m de l'appartement. Pas de travaux à prévoir pour ce bel appartement idéalement situé ! Saint-jeoire-prieure est une jolie commune à proximité de chambéry qui offre des infrastructures tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie chambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cet appartement contemporain, bien pensé et aménagé, avec une situation géographique privilégiée à moins de deux minutes seulement des commodités. Situé dans une résidence récente de 2023 sur les hauteurs de Saint-Jeoire-Prieuré, cet appartement de 91 m² offre un confort moderne et cosy avec sa très belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée, une belle terrasse de 13,55 m² avec sa vue imprenable sur nos belles montagnes afin de profiter des beaux jours, une grande cave et places de parking privatives pour le stationnement. - Caractéristiques Une belle entrée avec placard de rangement coulissant Cuisine équipée ouverte sur le séjour Trois chambres avec grands placards avec portes coulissantes Salle de bain avec vasque et meuble de rangement WC séparé Grande cave Places de parking privative - Localisation Un emplacement idéal au calme tout en étant proche de toutes commodités, au pied de la montagne pour partir en randonnée. - Finances : Aucun travaux ni frais à prévoir. DPE excellent Acquisition clé en main ! La jonction de l'utile à l'agréable entre prestations et localisation N'hésitez plus et soyez le premier à venir visiter ce bijou qui vient d'arriver sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,244. 71 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570€ ~ 850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du village de Myans, environnement calme et verdoyant pour ces appartements T4 d'une superficie de 91,15 m² à 129,81 m². Cuisine ouverte sur bel espace de vie. 3 chambres. Jardin clos ou terrasse. Les appartements T4 bénéficient également d'un garage, d'un parking et d'une cave. Chauffage avec chaudière individuelle gaz à condensation. Ensemble résidentiel de 38 logements, répartis en 5 bâtiments et 6 villas individuelles. Résidence aux normes RE2020. Démarrage des travaux pour mai 2025 Livraison : 4ème trimestre 2026. Vous bénéficiez sur ce programme de Frais de Notaire Réduits et du prêt à taux zéro (PTZ) Prix de vente à partir de 355 000 € (honoraires agence charge vendeur). Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04 76 08 22 09.

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : * Appartement Duplex avec Jardin, Garage et place de parking à MYANS * Cet appartement de 95 m² utile (90 m² carrez) qui peut s'apparenter à une maison, bénéficie de prestations de qualité et d'une surface extérieure. * Description des Pièces * Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine moderne équipée et un WC avec lave mains et coin buanderie. L'entrée assure une séparation harmonieuse des espaces. Au 1er étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. * Avantages * - Aucun travaux à prévoir / matériaux de qualité - Jardinet permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité - Terrasse aménagée offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir - Garage pour stationner et stoker - Une place de parking couverte - Double exposition, Sud / Ouest offrant une belle luminosité à chaque saison. - Résidence récente (2024 ) - Accès rapide aux principaux axes routiers et à toutes commodités. Entre Myans et Saint Baldoph. * Informations Complémentaires * Chauffage individuel par une chaudière gaz avec distribution par le sol au rdc et radiateurs à l'étage. L'appartement est équipé de la fibre optique. Le garage et la place de parking sont INCLUS au prix de vente. * Une Visite s'Impose * Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.