Appartement 4 pièces à vendre à Montalieu-Vercieu (38390)

Situé au 1er étage, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement lumineux de 71 m², exposé est-ouest, offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur intérieur. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante de 8 m² avec porte-fenêtre donnant sur une loggia ouverte sur la verdure, de trois chambres de 9 à 10 m², d'une salle de bains de 5 m² et d'un WC indépendant. Un balcon côté rue complète les espaces extérieurs. Une cave, un stationnement libre et un local commun pour vélos, poussettes et éventuellement motos viennent également agrémenter ce bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour et aménager un intérieur qui vous ressemble. Les parquets anciens apportent une touche de caractère à l'ensemble. Le chauffage collectif au fioul et l'eau chaude sont actuellement compris dans les charges. La copropriété réfléchit à une évolution du système de chauffage. Une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur pratique au quotidien, avec une agréable ouverture sur la verdure ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 06 81 46 26 82, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800533986.

À Montalieu-Vercieu, au cœur de la commune, découvrez ce * duplex T3 rénové, situé au 2 ? et dernier étage d'un immeuble ancien, à proximité immédiate des commerces et services. D'une superficie de 80,63 m² loi Carrez et 93,61 m² au sol, cet appartement offre de beaux volumes sous toiture, des poutres apparentes et une rénovation réalisée en 2019, associant le cachet de l'ancien au confort actuel. Le premier niveau comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 29 m², une cuisine aménagée et équipée d'environ 8 m², une salle d'eau de plus de 6 m² et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres mansardées développent respectivement plus de 22 m² et 13 m² au sol. Les espaces sous pente offrent des possibilités de rangement supplémentaires et renforcent le charme du duplex. Côté confort et équipements, l'appartement bénéficie de radiateurs électriques individuels à fluide caloporteur, d'un ballon d'eau chaude électrique de 250 litres installé en 2024 et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC). L'isolation comprend notamment un doublage intérieur des murs extérieurs et une toiture isolée. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois, avec des volets battants en bois sur certaines ouvertures. La fibre complète les équipements du logement. L'appartement présente une performance énergétique classée D, avec de faibles émissions de gaz à effet de serre (classe B). Il ne dispose ni d'extérieur privatif ni de stationnement privé. Actuellement exploité en location meublée de courte durée, ce logement sera libre à l'acte authentique. Il peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, sous réserve des réglementations applicables. Un duplex rénové à découvrir pour ses volumes, son cachet, ses équipements et sa situation au cœur de Montalieu-Vercieu. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880780341.

Dans une petite copropriété de 19 lots, découvrez ce duplex lumineux et fonctionnel avec entrée indépendante. Au rez-de-chaussée : séjour avec accès à une terrasse privative clôturée de 24 m², cuisine aménagée, toilette indépendant et rangements. À l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Le bien dispose également de 3 places de parking privatives et de faibles charges de copropriété. Aucune procédure en cours. Situé dans un village calme, à moins de 10 min de Lagnieu et 15 min de la Centrale du Bugey et de la Plaine de l'Ain. Idéal pour une famille ou un premier achat. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525395588.

Idéalement situé en plein centre de Lagnieu, dans une petite copropriété sécurisée et fermée, ce logement situé au 1er étage saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Description du bien D'une surface d'environ 100,4 m² habitables, ce bien se compose de : 3 chambres Grande cuisine avec îlot central Salle d'eau avec douche et baignoire Toilettes indépendantes Belle pièce de vie avec grande hauteur sous plafond et cheminée à foyer ouvert Terrasse de 11,50 m² Les + du bien Copropriété sécurisée et fermée Situé au 1er étage Possibilité de réaliser des travaux selon vos envies Confort & technique Chauffage individuel gaz de ville (radiateurs) DPE : C GES : D Emplacement Situé au coeur de Lagnieu, vous bénéficiez : des commerces à proximité des établissements scolaires d'un cadre de vie agréable entre ville et nature Un bien offrant de beaux volumes, du cachet et un réel potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement A noter : Certaines photographies ont été enrichies par des propositions d'aménagement virtuel destinées à aider les futurs acquéreurs ou locataires à se projeter dans le potentiel du bien. Ces visuels sont présentés à titre illustratif et ne reflètent pas l'état actuel des lieux. Prix : 173 250 EUR FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! 04 74 90 48 28 contact@iccimmobilier.fr.

Iad France - Christelle Macri vous propose : LAGNIEU - APPARTEMENT - T4 89 m² - GARAGE - LUMINEUX Bien situé à Lagnieu, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Proposé à la vente avec des travaux de rénovation à prévoir, il offre un réel potentiel pour créer un intérieur personnalisé selon vos goûts. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone, l'appartement développe une surface habitable de 89 m² bien agencée. L'entrée dessert un séjour vaste de 17 m², prolongé par une salle à manger distincte, formant ainsi un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine équipée et séparée dispose d'une surface fonctionnelle. L'appartement compte 3 chambres, dont une spacieuse de près de 11 m², adaptée pour accueillir une famille. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'appartement dispose d'une terrasse, ainsi que d'un garage individuel en rez-de-chaussée, atout peu courant et pratique. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité. Les transports en commun sont accessibles à environ 1 km, facilitant les déplacements du quotidien. Prenez rendez-vous pour une visite afin de découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.84€ par mois (soit 1582.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Macri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 530384965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 86 m² situé proche des commerces, école et collège à pied. Il est au premier étage d'une copropriété calme au milieu d'espaces verts. L'appartement est composé d'une entrée; une cuisine équipée et meublée de 9 m²; un grand salon-séjour de 28.5 m²; une salle d'eau; des toilettes séparés et trois chambres. La pièce de vie donne sur un balcon de 6 m² exposé Sud, de quoi profiter des beaux jours avec une vue sur les espaces verts. L'appartement est vendu avec un garage et une cave et vous disposez d'un parking extérieur pour le stationnement. - On aime : la luminosité et le cadre de vie. - Points techniques : chauffage gaz de ville, fenêtres et baie vitrée en double vitrage PVC, interphone. - Copropriété : résidence sécurisée; pas de travaux à venir; les charges comprennent l'entretien des espaces verts et des parties communes + l'entretien des chaudières + assurance. L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de qualité.

Lagnieu 167 000 parlezmoidimmo, à 5 minutes du centre de lagnieu, à 300 m des écoles primaires, crèche, collège, joli appartement de 88 m² entièrement refait, situé au 3émé étages (sur3), comprenant un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, wc. Cave et garage complète ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville, ( chaudière récente), double vitrage de partout ainsi que sur la partie balcon (chauffé). Vue dégagée. On pose ces valises. Ouvert a la nego. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposé sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 01 / 2023, dpe : classé d, ges : classé d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1030 et 1440, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose marc lecoin votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg en bresse n° 487666943) spécialisé sur le secteur de lagnieu au o6 98 79 14 14.

Fiche id-sit182834 : a vendre spacieux appartement au 1er étage d'un immeuble qui se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, un vaste salon, une lumineuse salle à manger, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien est complété par un balcon, un grand garage de 18 m² et une cave de 5.70 m² copro de 258 lots dont 112 logements, 90 garages et 56 parkings 145€ de charges comprenant entretien des espaces verts, des communs et électricité communs aucune procédure en cours - mentions légales : proposé à la vente à 170000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20 / 07 / 2026 - classe-energie c : 145 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1800 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1740 euros / an (soit 145 euros / mois) - affaire suivie par mme stephanie prost (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chalamont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Ambérieu-en-Bugey (01500), découvrez ce bel appartement T4 de 91,23 m² construit en 2009. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, il offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 42,34 m² avec cuisine ouverte équipée, qui s'ouvre sur une grande terrasse de 19 m². L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables (12,29 m², 11,21 m² et 10,03 m²). Vous bénéficierez également d'une grande salle de bains avec baignoire et espace dédié à la machine à laver, ainsi que d'un WC séparé. Côté stationnement, vous disposerez d'un grand garage de 35,61 m² et d'une place de parking extérieure privative. Côté prestations, cet appartement offre un excellent niveau de confort avec un chauffage électrique au sol, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, un interphone et la fibre optique. Situation proche centre-ville et commodités A visiter sans tarder ! Exclusivité Sandrine Petitjean et Christelle Bonnassies - Optimhome Immobilier - Opti'soins pour vos projets immobiliers Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christelle BONNASSIES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 985 416 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 22 48 95 28 (réf. 608530 ).

La résidence Novéra, située sur la future Place Pierre Sémard (réhabilitation prévue), à Ambérieu-en-Bugey, vous propose des appartements du studio au 4 pièces. Située à proximité de la gare, poumon névralgique d'Ambérieu, les déplacements sont facilités. Des espaces extérieurs ont été affectés à chaque logement : balcon, terrasse ou jardin. Programme éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TRAVAUX EN COURS à Ambérieu-en-Buguey ! Achetez votre appartement dans un quartier calme et préservé. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au coeur d'un écrin de verdure. À proximité immédiate de sentiers boisés et d'espaces naturels, les habitants profiteront d'un quotidien apaisant, tout en restant connectés aux commodités essentielles. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. Commune attractive de l'Ain, Ambérieu-en-Bugey bénéficie dune position stratégique à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, avec un accès facilité par la gare SNCF (lignes TER vers Lyon Part-Dieu en 35 minutes) et les axes autoroutiers A42 et A40. La ville propose une offre complète en matière de commerces, de services et d'infrastructures scolaires et sportives. Son centre-ville dynamique, ses marchés, ses établissements scolaires et ses nombreuses associations participent à la vitalité locale. Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence du chemin du Plâtre à Ambérieu-en-Bugey est une adresse idéale pour vivre ou investir. Elle conjugue qualité de vie, confort moderne et proximité des grands pôles urbains, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs au coeur de la nature, dans une résidence au charme authentique !

AVANT-PREMIERE à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Située au 40-42 Avenue Roger Salengro, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain propice à la sérénité au quotidien. Le programme se compose de 50 appartements, du 2 au 4 pièces (avec de superbes 4 pièces en attique), chacun prolongé d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des agencements fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Pour un confort absolu au quotidien, chaque logement bénéficie également d'une place de parking. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son emplacement exceptionnel à moins de 5 minutes à pied de la gare SNCF. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements sportifs, les habitants profiteront d'un quotidien où tout se fait à pied. C'est un lieu idéal pour les actifs souhaitant rejoindre Lyon Part-Dieu facilement (en 35 minutes), les familles en quête de praticité et les investisseurs séduits par la vitalité de la région. Commune attractive de l'Ain, Ambérieu-en-Bugey bénéficie d'une position stratégique à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, avec un accès facilité par la gare SNCF (lignes TER vers Lyon Part-Dieu en 35 minutes) et les axes autoroutiers A42 et A40. La ville propose une offre complète en matière de commerces, de services et d'infrastructures scolaires et sportives. Son centre-ville dynamique, ses marchés et ses nombreuses associations participent à la vitalité locale. Cette résidence est une adresse idéale pour vivre ou investir, conjuguant qualité de vie, confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Ambérieu-en-Bugey et concrétiser votre projet immobilier neuf.

Ambérieu-en-Bugey : 4 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Ambérieu-en-Bugey : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8,45 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Ambérieu en bugey, entre le centre et la gare dans un petit immeuble de copropriété de 4 logements venez découvrir cet appartement t4 au 3ème et dernier étgage, comprenant un couloir desservant, un petit salon, une cuisine, 3 chambres (dont 2 petites), salle de bains, wc indépendant. Des petits greniers de rangement entoure le logement. Chauffage électriques. Possibilité de stationnement autour. Prévoir des travaux. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 833 624 661. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 271 rcp 833 624 661.

Ambérieu en bugey, entre la gare et le centre ville grand appartement t3 pouvant passer en t4 dans une petite copropriété de 4 logements au 1er étage comprenant une entrée, une cuisine fermée à aménager, un salon donnant sur un petit balcon, 2 grandes chambres avec alcôve pouvant réaliser une 3ème chambre, salle de bains, wc / buanderie. Une cave en sous sol d'environ 15 m² vient agrémenté ce bien. Chauffage au gaz individuelle. Possibilité de stationnement à proximité. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 833 624 661. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 271 rcp 833 624 661.

Ambérieu en bugey, située entre la gare et le centre ville très vaste t4 lumineux située au 2ème étage dans une copropriété de 4 logements, comprenant une belle entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte meublé, 3 chambres, une salle de bains, wc / buanderie. Chauffage au gaz de ville individuelle. Vient se rajouter une cave au sous sol pour ce biens. Stationnement possible à proximité. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 833 624 661. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 271 rcp 833 624 661.

Ambérieu-en-Bugey : 4 pièces, loggia Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 16.77 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Ambérieu-en-Bugey : 4 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 12.35 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Lenny Cona vous propose : À VENDRE – APPARTEMENT DUPLEX T4 AVEC TERRASSE, BALCON ET JARDIN À AMBÉRIEU-EN-BUGEY Découvrez cet agréable appartement T4 en duplex idéalement situé à Ambérieu-en-Bugey, à seulement quelques mètres de la gare et à proximité immédiate des commerces et de l’ensemble des commodités. Réparti sur le premier et le deuxième étage, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une suite parentale, un WC indépendant ainsi qu’une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires, d’un dégagement, d’une buanderie d’une salle d'eau avec également un balcon. Le bien bénéficie par ailleurs de la jouissance exclusive d’un jardin situé en rez-de-chaussée, à l’arrière du bâtiment, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire ainsi qu'une cave. L’appartement est équipé d’une pompe à chaleur air / air. Côté copropriété, l’immeuble comprend 4 lots, dont un seul lot à usage d’habitation. Les charges de copropriété s’élèvent à 591 € par an et comprennent notamment l’assurance du bâtiment. Aucune procédure en cours. Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.25€ par mois (soit 591 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Cona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 933479537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ambérieu-en-Bugey : 4 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Ambérieu-en-Bugey : 4 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Ambérieu-en-Bugey : T4, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T4 développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027-10-30T00 : 00 : 00 + 00 : 00. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

[offre exceptionnelle] bénéficiez des frais de notaire offerts + jusqu'à 6 000euros de remise travaux en cours à ambérieu-en-bugey - vous voulez profiter d'un environnement plus calme tout en restant proche de lyon ? La résidence atelier jules est faite pour vous ! Située à 5 min à pied de la gare et 30 min de lyon en train, cette résidence possède une parfaite localisation entre ville et nature. Nichée dans une rue calme et confidentielle, cette résidence à taille humaine vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Tous les appartements sont prolongés par un extérieur généreux (rez-de-jardin, balcon ou terrasse) et peuvent bénéficier d'un box fermé ou d'une place de stationnement en sus. Vous trouverez aussi un local à vélo en rez-de-chaussée. Bénéficiez de la tva réduite à 5,5% sur cette résidence intimiste. C'est une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à un dispositif rendant votre projet immobilier plus accessible ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement neuf t4 – 78,15 m² environ – étage 2 – ambérieu-en-bugey disponible fin 2028 – tva 5,5 % sous conditions – frais de notaire réduits cet appartement t4 de 78,15 m² environ, situé au 2e étage, bénéficie d’une exposition est et d’une terrasse de 9,10 m² environ. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe une belle surface de 33,90 m² environ et se prolonge vers la terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale de 11,30 m² environ, ainsi qu’une salle de bains. Un garage en sous-sol est inclus. Accessibilité arrêt de bus « sarrail » à 2 min à pied – lignes tam1 et tam3 gare sncf d’ambérieu-en-bugey à 12 min à pied gare à 3 min à vélo mairie et centre-ville à 12 min à vélo accès a42 à 10 min en voiture lyon à 24 min en ter bourg-en-bresse à 30 min en train aix-les-bains à 45 min en train lyon à 45 min en voiture via l’a42 bourg-en-bresse à 30 min en voiture via l’a42 et l’a40 prestations fenêtres et portes-fenêtres en pvc avec double vitrage isolant volets roulants électriques carrelage grès émaillé 45 × 45 cm dans le séjour, la cuisine et les dégagements parquet stratifié dans les chambres salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir et bandeau lumineux robinetterie hansgrohe ou équivalent sèche-serviettes chauffage et production d’eau chaude par chaufferie collective biomasse vidéophone garage en sous-sol inclus local vélos re2020 nf habitat visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .