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À Bourgoin-Jallieu, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 72 m², situé au 1er étage de la résidence Le Palais Royal, une copropriété sécurisée et arborée, appréciée pour son environnement calme, ses espaces verts et sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse l'appartement. La pièce de vie de près de 30 m², exposée plein sud, offre un espace chaleureux et convivial, prolongé par un agréable balcon où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. La cuisine récente et contemporaine, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Elle bénéficie d'un accès direct à une loggia fermée, idéale pour aménager une buanderie, un cellier ou simplement profiter d'un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend deux chambres confortables, un dressing indépendant, une salle d'eau entièrement rénovée avec une grande douche de 160 × 90 cm, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave privative complète les prestations de ce bien, tandis que la résidence met à disposition de ses occupants des places de stationnement réservées. Soigneusement entretenu, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre dans un secteur recherché de Bourgoin-Jallieu. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : 06 63 70 55 23, E-mail : herve.barcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411.
L’agence Sandra Viricel Immobilier vous propose, en plein cœur de Bourgoin, à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce bel appartement lumineux bénéficiant d’un emplacement privilégié. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement 4 pièces de 101,52 m² offre des volumes généreux et une belle qualité de vie. Vous profiterez notamment d’une grande terrasse de 35 m², idéale pour vos moments de détente et vos repas en extérieur, ainsi que d’un balcon de 5,50 m². L’appartement se compose d’une entrée avec placard, puis d’une spacieuse pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit dispose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche, vasque et fenêtre, d’un espace buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Côté confort, une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, accessibles à pied. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Caroline GAGET (EI) au 06 83 56 54 12.
L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose, en plein coeur de Bourgoin, à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce bel appartement lumineux bénéficiant d'un emplacement privilégié. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement 4 pièces de 101,52 m² offre des volumes généreux et une belle qualité de vie. Vous profiterez notamment d'une grande terrasse de 35 m², idéale pour vos moments de détente et vos repas en extérieur, ainsi que d'un balcon de 5,50 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, puis d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit dispose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche, vasque et fenêtre, d'un espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, accessibles à pied. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline GAGET (EI) au 06 83 56 54 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Bourgoin jallieu - 38300 - dans une copropriété neuve de 2021 à taille humaine (14 appartements) appartement de type 4 séjour - cuisine ouverte équipée (37 m²) avec accès à la terrasse d'environ 20 m², 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage en sous sol et place gratuites au pied de l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christian goy, tél. : 06 84 13 96 60, e-mail : christian.goy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 950 349 779.
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Garage inclus, résidence récente et aucun travaux : il ne manque plus que vous ! Et si votre prochain déménagement se résumait simplement à poser vos valises ? Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée livrée en 2021, cet appartement T4 de 83 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement fonctionnel. La pièce de vie de plus de 35 m², avec sa cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un balcon complète les extérieurs et apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Pensé pour un quotidien agréable, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (DPE C), d'un ascenseur et d'un garage fermé de 18 m² inclus. Les atouts : - Résidence sécurisée de 2021 (garantie décennale en cours) - Aucun travaux à prévoir - Terrasse plein sud + balcon - Trois chambres - Ascenseur - Garage fermé inclus - Commerces, écoles et accès A43 à quelques minutes Un appartement récent, clé en main, idéal pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1571 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : 06 63 70 55 23, E-mail : herve.barcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411.
Appartement t4 de caractère à bourgoin-jallieu, climatisation, dépendance et jardin commun bourgoin-jallieu, le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui à deux pas des écoles, des commerces, de la rue piétonne, des restaurants et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement t4 climatisé, alliant le cachet de l'ancien et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments de partage et apporte une belle sensation d'espace. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Pensé pour votre confort au quotidien, cet appartement bénéficie d'un véritable atout devenu incontournable : la climatisation, vous garantissant une température agréable en toute saison. En complément, vous profiterez d'une cave pour vos rangements ainsi que d'une dépendance privative, un espace rare et précieux donnant sur un agréable jardin commun à la copropriété, parfait pour se détendre, jardiner ou partager des moments en extérieur. Les + qui font la différence hyper-centre de bourgoin-jallieu écoles, commerces et rue piétonne accessibles à pied appartement t4 de caractère climatisation installée salon lumineux cuisine ouverte sur le séjour 3 chambres cave dépendance privative jardin commun arboré un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien sans renoncer au confort moderne. Une visite s'impose ! Laforêt bourgoin-jallieu & l'isle-d'abeau 04 74 43 49 30.
Appartement T4 à vendre à Bourgoin-Jallieu, Résidence sécurisée avec garage BOURGOIN-JALLIEU, Un cadre de vie idéal entre confort et luminosité Découvrez ce bel appartement T4 traversant et lumineux, situé au coeur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur et parking. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux espaces de rangement. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol sécurisé. Les atouts de ce bien : Appartement traversant et lumineux Résidence sécurisée avec ascenseur Terrasse agréable Cuisine équipée 3 chambres Garage fermé en sous-sol sécurisé Proximité des commerces, écoles et transports Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie confortable à Bourgoin-Jallieu. Laforêt Bourgoin-Jallieu & L'Isle-d'Abeau 04 74 43 49 30.
Et si votre prochaine adresse réunissait espace, luminosité et qualité de vie Situé dans le quartier apprécié de Chantereine à Bourgoin-Jallieu, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, ce bel appartement T4 au 6 ? étage avec ascenseur séduira les familles à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition et à ses larges ouvertures, il propose un vaste séjour convivial, une cuisine équipée, trois chambres offrant à chacun son espace, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Deux balcons permettent de profiter d'une vue dégagée et d'un agréable extérieur au quotidien, tandis qu'une cave complète les prestations. Les espaces verts de la résidence constituent un véritable atout pour les familles, offrant un environnement agréable où petits et grands pourront profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges, permettant de maîtriser plus facilement votre budget. Une place de stationnement privative est également à votre disposition au sein de la résidence et une cave complète le bien. Un appartement lumineux, spacieux et accessible, idéal pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Copropriété de 450 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2234.00 euros.
Exclusivité laforet bourgoin-jallieu idéalement situé en plein coeur de bourgoin-jallieu, découvrez cet appartement t4 d'environ 82 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville. L'appartement se compose d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur une loggia fermée, d'une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Un cellier / buanderie complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. Stationnement possible à proximité grâce à un abonnement résident. Les atouts : hyper centre-ville proximité immédiate des commodités 3 chambres loggia fermée cellier / buanderie fort potentiel d'aménagement à visiter sans tarder !
À découvrir sans tarder sur le secteur très recherché de la Folatière à Bourgoin-Jallieu ! Situé dans une résidence récente de 2025, cet élégant appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 50 mètres des commerces, restaurants et services du quotidien. La rue piétonne est accessible en quelques pas et la gare de Bourgoin-Jallieu se trouve à moins de 10 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une grande salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. L'appartement répond aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une généreuse terrasse équipée de stores bannes électriques, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Deux garages viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Un appartement alliant confort, modernité et emplacement de premier choix, à visiter rapidement !
Découvrez ce magnifique appartement neuf de 82 m² situé dans un projet résidentiel moderne à Bourgoin-Jallieu. Cet espace lumineux offre trois chambres confortables et un salon accueillant, parfaits pour un style de vie urbain. Profitez de votre balcon privé pour des moments de détente. Contactez-nous pour plus d'informations !
Découvrez ce magnifique appartement neuf de 82 m² situé dans un projet résidentiel moderne à Bourgoin-Jallieu. Cet espace lumineux offre trois chambres confortables et un salon accueillant, parfaits pour un style de vie urbain. Profitez de votre balcon privé pour des moments de détente. Contactez-nous pour plus d'informations !
Découvrez le Lys, une nouvelle résidence idéalement située à quelques pas du centre-ville de Bourgoin. Son emplacement privilégié vous offre un accès rapide et pratique à tous les services du quotidien : commerces, écoles, transports et autres commodités. La gare, accessible en moins de 10 minutes à pied, vous permettra de rejoindre Lyon en seulement 25 minutes en train. Pensée pour répondre aux attentes de confort et de modernité, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, Le Lys garantit un haut niveau de performance énergétique pour un habitat plus durable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié.
Découvrez le Lys, une nouvelle résidence idéalement située à quelques pas du centre-ville de Bourgoin. Son emplacement privilégié vous offre un accès rapide et pratique à tous les services du quotidien : commerces, écoles, transports et autres commodités. La gare, accessible en moins de 10 minutes à pied, vous permettra de rejoindre Lyon en seulement 25 minutes en train. Pensée pour répondre aux attentes de confort et de modernité, la résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, Le Lys garantit un haut niveau de performance énergétique pour un habitat plus durable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié.
Découvrez ce magnifique appartement neuf de 96 m² situé dans un projet résidentiel moderne à Bourgoin-Jallieu. Cet espace lumineux offre trois chambres confortables et un salon accueillant, parfaits pour un style de vie urbain. Profitez de votre balcon privé pour des moments de détente. Contactez-nous pour plus d'informations !
Iad France - Eric Hatinguais vous propose : Appartement T4 avec Balcon à Bourgoin-Jallieu - Idéal pour une Vie de Confort et de Sérénité Découvrez ce charmant appartement lumineux et traversant sans vis a vis de 4 pièces situé au cOEur de Bourgoin-Jallieu quartier Pré-Benit, niché au 3ème étage comprenant une surface habitable de 61 m²offrant un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose : -D'une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ouvrant sur joli un salon séjour spacieux conviviale et chaleureux. Vous pourrez profiter également d'un balcon bien exposé. La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec des fenêtres oscillo battantes en PVC double vitrage et des placards, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé. Coté extérieur Une cave privative complète le bien, avec un parking à vélos collectif au sous-sol et des places de parking a l'intérieur de la copropriété. La résidence dispose d'un ascenseur pour votre plus grand confort, ainsi que d'un système de chauffage urbain pour une efficacité énergétique optimale. La sécurité est assurée grâce à un interphone pour contrôler les accès. Idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et pratique sur le joli parc arboré de la copropriété,. Les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, l'accès sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la ville, ainsi que l'accès de l'autoroute A43 axe Chambéry - Lyon - Grenoble et de l'aéroport Saint Exupéry. À noté que portails, portillons avec digicodes, fin des travaux en 2026 Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette appartement offrant confort et bien-être au quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier à Bourgoin-Jallieu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
? Achat en résidence principale uniquement (brs) / dernières opportunités : t2, t3 et t4 disponibles ! Capanna à bourgoin-jallieu : résidence neuve intimiste de seulement 14 logements située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à quelques minutes en voiture du centre-ville ! Appartements du 2 au 4 pièces (t3 de 67 à 71 m² / t4 d'environ 80 m²) avec espaces de vie lumineux, agencements fonctionnels et prestations de qualité / résidence avec ascenseur pour plus de confort au quotidien / stationnement inclus pour chaque logement (minimum 1 place ou garage, possibilité de double stationnement selon les lots) / . Petite copropriété conviviale 100% accession (pas de locatif) pour un cadre de vie serein / le + : devenez propriétaire grâce au brs et profitez d'un prix inférieur au marché pour un logement neuf de qualité ! . Travaux en cours / derniers lots disponibles, ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Bourgoin-jallieu (38300), centre ville. Commerces, écoles, gare à pied appartement lumineux de 92 m² habitables avec ascenseur. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie avec deux balcons et semi-ouverte sur la cuisine (possibilité d'ouvrir complètement). Un dégagement desservant 3 chambres avec placards et balcons. Une salle de bain. Wc séparés. Belles possibilités d'aménagement. L'eau froide est comprise dans les charges. En sus : une place de parking, couverte, fermée et sécurisée (me contacter pour les informations). Une cave est également disponible. À decouvrir. (projection virtuelle) le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel thomas, tél. : 06 47 66 09 20, e-mail : muriel.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 799 542 113.
Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, à quelques minutes des services, commerces, accès autoroute A43 (25 min de Lyon) et de la gare SNCF. Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 80 m² situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, composé : d'un hall d'entrée, salon / séjour, cuisine, 3 chambres avec placard, une salle de douche, WC indépendant, cellier et placard. Balcon accessible depuis la pièce de vie. De plus, un garage et une cave au sous-sol du bâtiment viennent compléter le bien. Vue dégagée. Lots n° 62,78 et 84 dans un bâtiment composée de 47 lots. Chauffage collectif électrique au sol + clim réversible. DPE : E Ce bien est actuellement loué 839 € + 165 € provisions charges (chauffage, eau, entretien des parties communes + espaces verts, TEOM). Locataires en place depuis septembre 2024. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ref. : 7212 Honoraire charge vendeur.
Appartement t3 possibilité t4 situé au 4 et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dans le secteur de champaret petit centre. Les commerces sont accessibles à pied en 2 minutes et l'hyper-centre se situe à environ 15 minutes. D'une surface totale de 61,49 m², il bénéficie d'une bonne luminosité grâce à sa position en dernier étage. La distribution est fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien confortable : - hall d'entré - double séjour - cuisine indépendant donnant sur loggia fermée - 2 chambres (3 possibles) - salle d'eau - wc indépendant le logement est équipé d'un chauffage collectif urbain (économique et inclus dans les charges). Les fenêtres sont en pvc, à l'exception de la cuisine donnant sur la loggia, en aluminium. Volets sont métalliques et dépliants. Une cave de 5,23 m² complète le bien. Un garage fermé d'une surface d'environ 15,6 m² est possible en sus. De nombreuses places libres sont disponibles pour stationner facilement devant l'immeuble. L'accès à la résidence est sécurisé par un portail électrique. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 143 euros / mois et comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes, les ordures ménagères, le ménage et les espaces verts. La taxe foncière est d'environ 1000 euros par an. Des travaux d'isolation de la toiture sont engagés au sein de la copropriété à la charge du vendeur un appartement offrant un bon compromis entre emplacement, confort et praticité, adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ! Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436193 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
En exclusivité dans votre agence Laforêt Bourgoin-Jallieu, Venez découvrir cet agréable appartement de type 4 d'une superficie d'environ 87,8 m², situé dans une résidence calme, sécurisée et dotée d'un ascenseur, à proximité immédiate des commodités. Vous serez séduit par son grand salon double baigné de lumière offrant une vue dégagée, ainsi que par sa cuisine dînatoire donnant accès à une Loggia. La partie nuit se compose de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges, un véritable atout pour maîtriser votre budget.
Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais notaire offerts en juillet et août 2026 === opportunité -t4 - résidence 'l’étang' à bourgoin-jallieu résidence « l’étang», le meilleur de la ville au plus près de la nature, une localisation idéale, riche d'opportunités au coeur d'un territoire en mouvement, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif jeanbrun) - 4 pièces de 84 m² environ, r + 5,. 3 chambres,. Orientation sud / ouest,. Terrasse 9 m² environ,. Garage,. Frais de notaire estimés à 6900 euros en moyenne (offerts en mai 2026) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à bourgoin-jallieu où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'l’étang', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : . 3 pièces, 59 à 69 m² environ,. Terrasse, loggia,. Garage. Règlementation environnementale rt 2012. Livraison 3eme t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Aux portes de Bourgoin-Jallieu et à moins de 30 minutes de Lyon, cette nouvelle résidence signée Kaufman and Broad offre un cadre naturel préservé au coeur de Maubec. Idéalement située à 500 m de la gare reliant Lyon Part-Dieu en une vingtaine de minutes, elle bénéficie également d’un accès rapide à l’A43 et à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Du 2 au 4 pièces, les appartements se distinguent par la qualité de leurs plans, les multiples orientations, les intérieurs lumineux et les agréables espaces extérieurs : jardins privatifs, loggias ou terrasses généreuses au dernier étage. La résidence, s’appuie sur une architecture soignée associant façades claires, socle minéral et toitures en tuiles rouge brun. Entièrement close, sécurisée et conforme à la RE 2020, elle offre un confort de vie pérenne et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En hyper centre de Bourgoin-Jallieu, profitez de la proximité immédiate de tous les commerces et de la gare, L'appartement de 86 m² habitables (80,95 m² carrez) offre une belle pièce de vie d'une surface de 36 m² avec sa cuisine US totalement équipée. Un espace très confortable grâce à son chauffage au sol en saison hivernale, puis à la belle saison la pièce se prolonge de 51 m² grâce à la terrasse protégée du vis à vis. L'espace nuit se compose de 3 chambres : 2 chambres au RDC avec salle d'eau, puis en duplex une chambre avec sa salle d'eau privative. L'appartement profite d'une buanderie et un WC indépendant. Le mode de chauffage est électrique, au sol sur les espaces de jour et radiants dans les chambres et la production d'eau chaude par un cumulus. La classification énergétique D lui confère un confort énergétique aux consommations contrôlées. L'appartement profite d'une cave et de la possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol sécurisé. Une opportunité en exclusivité dans votre agence Laforêt au 04 74 43 49 30 Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.
Du 01 / 04 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : voir conditions sur ca-immobilier. fr. Les lots du programme Majestel font partie des 2 résidences suivantes : MAJESTEL L'étang, MAJESTEL L'ILET. Les lots de la résidence MAJESTEL L'étang seront livrés à partir du 2026-12-31, les lots de la résidence MAJESTEL L'ILET seront livrés à partir du 2027-03-31. Jusqu’au 30 avril 2026, devenez propriétaire d’un appartement. Empruntez jusqu’à 50 000€ sans payer d’intérêts, n complément de votre prêt principal (10) Travaux en cours Au sein d'un nouveau quartier en mutation, accolée au parc des Lilattes, votre nouvelle résidence propose des appartements du studio au 5 pièces. De belles pièces à vivre intérieures, de beaux volumes extérieurs comme pièce de vie supplémentaire, des vues dégagées et des appartements en attique avec vue sur le parc. Ce programme immobilier neuf, à Bourgoin-Jallieu, répond aux normes en vigueur et offre des prestations soignées et modernes à ses habitants : carrelage et parquet stratifié, cuisine et salle de bains aménagés * , volets roulants motorisé, chauffage raccordé au réseau urbain, vidéophone et serrure sécurité 5 points, stationnement en sous-sol pour chaque logement et vélos en autopartage à l'entrée du site. Articulé autour de venelles arborées et de mails piétonniers créant des espaces de pause, des lieux de rencontre entre habitants et des placettes agrémentant et rythmant le parcours jusqu'au parc. Des logements éligibles au dispositif LLI * . Le dispositif Logement Locatif Intermédiaire permet aux particuliers, par l’intermédiaire de sociétés civiles immobilières (SCI), de bénéficier d’un investissement immobilier avantageux, ainsi qu’exposé ci-après. En effet, les avantages sont multiples : - TVA réduite à 10% * permettant ainsi de bénéficier d’un prix d'acquisition inférieur au prix de marché, dans les conditions et limites fixées par l’article 279-0 bis A du code général des impôts - Crédit d’impôt sur les sociétés chaque année, égale au montant de la taxe foncière, pendant une période allant jusqu’à 20 ans, dans les conditions et limites fixées par l’article 220 Z septies du code général des impôts; Loyers encadrés permettant de garantir des revenus stables pour l’investisseur Investissement locatif dans des secteurs à forte demande locative (villes classées en A, Abis et B1) - Accompagnement par la mise en place d’un contrat de gestion locative, via Square habitat ou CASIM * , dont les redevances seront déductibles du montant des loyers perçus ? ; - Gestion et transmission du patrimoine facilitée ? via la création d’une société civile immobilière (SCI) - Participation à une réelle démarche citoyenne par le biais du dispositif Logement Locatif Intermédiaire permettant d’augmenter le nombre de biens à la location dans des secteurs à forte demande, tout en maintenant un niveau de loyer accessible. ? Prenez contact avec nos conseillers afin de vous aider à prendre la meilleure décision ! Un programme immobilier neuf aux portes de Lyon Bourgoin-Jallieu est idéalement située entre Lyon (à 40 min * en voiture), Grenoble et les Savoie et à proximité des plus gros bassins d'emploi de la région qui comptent de nombreux sièges sociaux (VALEO, LAFARGE, EDF, HEWLETT PACKARD. ). Très bien desservie par le TER, en gare de Bourgoin-Jallieu, qui mène à Lyon Part Dieu en 25 min * et à Paris Gare de Lyon en 2h30 * . Les autoroutes A43 et A48 facilitent les déplacements vers Lyon et Grenoble et mènent à leurs aéroports respectifs en 30 min * en voiture. Au cœur d'un environnement verdoyant et vallonné, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air, de nombreux services (culture, sport, crèches et garderies), d'un réseau de transport public efficace et d'un grand centre hospitalier complet le « Médipôle Nord Isère ». Enfin, les premiers sommets enneigés sont à 1h30 * en voiture (Grand Bornand) et la plage à 3h * en voiture (Marseille). Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence située à Bourgoin-Jallieu. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA dans l'Isère. * source Google maps * Les prestations des appartements (salles de bains et cuisines aménagées, balcons, terrasses, jardins. ) peuvent varier selon la typologie des appartements. Les cuisines sont susceptibles d’être différentes (agencement, superficie, nombre de placards), notamment selon leur typologie. Toutes les cuisines bénéficient d’une hotte, de plaques vitrocéramiques et de placards. Les façades des placards de la cuisine bénéficient du style de finition choisi par le client lors de la signature de l’acte authentique de vente, selon l’avancement de travaux. Seul le descriptif technique sommaire joint au contrat de réservation est contractuel. * Crédit Agricole Service Immobilier * Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : (10) Offre de prêt immobilier aux conditions en vigueur au 24 / 07 / 25, sous réserve d’étude et d’acceptation du dossier par le prêteur, auprès de Crédit Lyonnais (« LCL ») - SA au capital de 2 037 713 591 € - SIREN 954 509 741 - RCS Lyon - Société de courtage d’assurance immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le numéro ORIAS : 07001878 - Siège social : 18 rue de la République, 69002 Lyon - Pour tout courrier : LCL, 20, avenue de Paris, 94811 Villejuif Cedex. Offre de prêt accessoire à un prêt principal souscrit auprès de LCL, soumise à conditions, réservée aux particuliers primo-accédants ou secundo-accédants, accessible sans conditions de revenus, valable pour la signature d’un contrat de réservation d’un bien destiné à une résidence principale / secondaire ou d’un investissement locatif réalisée du 1 mars 2026 au 30 avril 2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat de réservation. Par cette offre, Crédit Agricole Immobilier Promotion prend à sa charge l’entièreté du coût des intérêts du prêt accessoire, sur la base du taux en vigueur à la date de la demande de financement, applicables aux prêts à taux fixe de même durée distribués, par LCL, conformément aux termes du contrat de réservation, ainsi que les frais de dossier à hauteur de 850 euros, et pour un prêt d’une durée maximum de 180 mois. Le contrat de prêt devra être garanti par une hypothèque ou par toute autre sûreté comparable ou par un droit lié à un bien immobilier à usage d’habitation. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours suivant la réception de l’offre de prêt avant de l’accepter. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Conformément à la loi, aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Offre valable sur les résidences Majestel Ilet et Majestel Etang à Bourgoin-Jallieu (38), pour un financement de 10 000€ pour un studio (T1), 20 000€ pour un appartement 2 pièces (T2), 30 000€ pour un appartement 3 pièces (T3), 40 000€ pour un appartement 4 pièces (T4) et 50 000 euros pour un appartement 5 pièces (T5). Exemple représentatif au 24 / 07 / 2025 : pour un prêt immobilier d’un montant de 50 000€ décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 180 mois soit 15 années, le remboursement s’effectue en 179 mensualités de 288,61 € assurance incluse et une dernière mensualité de 288,59€. Taux débiteur fixe de 0,00%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 0,76%, assurance emprunteur obligatoire comprise, frais de dossier offerts. Montant total dû de 925,38 € dont 0 € d’intérêts pris en charge par Crédit Agricole Immobilier Promotion, 0 € de frais de dossier, 925€ de frais de garantie (Crédit Logement). Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,5162%. Coût total de l’assurance sur la durée totale du prêt de 1950 €, coût total de l’assurance sur une durée de 8 ans de 1040 €, coût mensuel de l’assurance de 10,83 € et s’ajoute à la mensualité de remboursement du crédit. Le coût de l’assurance est établi pour une personne âgée de moins de 36 ans et assurée à 100 % à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé (plus d’information : ). L’assurance Décès, Perte totale et irréversible d’Autonomie et Arrêt de "travail est assurée par Caci et Caci Non vie et distribuée par Le Crédit Lyonnais. Conditions et évènements garantis indiqués au contrat. Offre non cumulable avec d’autres offres du Crédit Agricole Immobilier, en cours ou à venir. CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION, société par actions simplifiée à associé unique au capital de 57 687 000 euros, dont le siège social est situé 12 Place des Etats-Unis, 92545 Montrouge Cedex, immatriculée au RCS Nanterre sous le numéro 397 942 004. Titulaire de la carte professionnelle de transaction sur immeubles et fonds de commerce, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France sous le n° CPI 9201 2025 000 000 165. Bénéficiant de garanties financières et responsabilité civile et professionnelle délivrées par CAMCA dont le siège est à Paris (75008), 53 rue La Boétie. Immatriculée à l’ORIAS sous le numéro 25009548 en qualité de Mandataire non-exclusif en opérations de banque et en services de paiement (MOBSP). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bourgoin-Jallieu confirme son attractivité en 2025 avec un marché immobilier dynamique, des prix encore accessibles et une qualité de vie qui séduit familles et actifs entre Lyon et Grenoble.
