Vente Appartement 4 pièces

Iad france - isabelle cariou vous propose : 4 pièces / 82 m² / 3 chambres / rénové en 2023 / 2 balcons / double exposition est-ouest / ascenseur / parking en sous-sol / grande cave à maurepas, idéalement situé entre le bois de nogent et la rue piétonne, découvrez cet appartement familial de 82 m², entièrement rénové en 2023, au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue.

Lumineux grâce à sa double exposition est-ouest, il offre une distribution agréable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille.

Le séjour s’ouvre sur un premier balcon, tandis que la cuisine indépendante, moderne et équipée, propose un espace pratique et convivial au quotidien.

L’espace nuit dessert trois chambres avec placards, dont une bénéficiant d’un second balcon, ainsi qu’une salle de bains avec espace buanderie.

De nombreux rangements complètent l'ensemble.

Une grande cave et une place de parking sécurisée en sous-sol, directement accessibles par l’ascenseur, apportent un véritable confort supplémentaire.

Un emplacement pratique au quotidien : commerces, écoles, transports et équipements sportifs accessibles à pied.

La gare de la verrière se rejoint en environ 15 minutes à pied, tandis que le bois de nogent offre un cadre verdoyant pour les promenades et les loisirs.

Les plus : rénovation complète en 2023 double exposition est-ouest 2 balcons double vitrage nombreux rangements résidence sécurisée ascenseur parking en sous-sol grande cave.

Un appartement lumineux, rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un environnement alliant vie pratique et espaces verts.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.