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AcheterExclusivitéRéf. 2103494

Appartement

Vente Appartement 4 pièces

Maule (78580)

199 000 €

1 531 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 130 m²
    Surface
CaveJardinA rénover

Description du bien

Iad france - dimitra vlachaki vous propose : maule centre – espace de 130 m² à rénover, esprit loft au coeur de maule, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce plateau de 130 m² en rez-de-chaussée, à rénover intégralement.

Pierres apparentes, mur en briques et caractère de l’ancien, un lieu singulier qui évoque l’esprit des lofts new-yorkais et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une cour de 17 m², deux caves voûtées et deux places de stationnement extérieures complètent le bien.

L’agencement et l’éclairage seront à étudier pour optimiser les volumes et la luminosité naturelle limitée.

Contactez-moi pour découvrir ce lieu et son potentiel. * je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * i speak english ce plateau correspond au lot no 4.

Transformation en habitation soumise aux autorisations nécessaires.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dimitra vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 4 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Jardin
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(1 531 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 531 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 730 € et 3 720 € par an

Prix dans la région

1 531 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Maule indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Maule (78580)

Maule

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Rue Saint-Vincent

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Dimitra Vlachaki

Négociateur

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