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appartement 4 pièces 122 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 4 pièces 122 m² Marseille 9 (13009)
549 500 €
-8.18 %

Appartement 4 pièces Marseille 9 (13009)

LE SÉDUISANT - Appartement T4 de 122 m² + Terrasse + Box - 13009 Llinares immobilier vous propose : LE SÉDUISANT, un appartement traversant T4 / 5 de 122 m² entièrement refait à neuf avec goût et des matériaux de qualité, situé en plein coeur du 9ème arrondissement, il vous permettra d'être à proximité de toutes commodités : Calanques, plages, écoles, transports en commun, commerces. Vous serez agréablement surpris (e) par la spacieuse pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine moderne ouverte sur la terrasse exposée Sud où vous pourrez apprécier vos moments en famille / amis. La partie nuit offre trois chambres dont une Master Bed Room avec salle d'eau en marbre, dressing et wc. Deux chambres se partagent la deuxième salle d'eau et wc. Box proposé en supplément. Laissez vous séduire par cet appartement. - Copropriété : 48 lots - Procédure en cours : Nc - Charges annuelles : 2640euros (220euros / mois : chauffage, assurance immeuble, eau chaude / froide, ascenseur, entretien parties communes,. ) - Taxe foncière : 2032euros - Honoraires inclus de 3,63 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 730euros et 1030euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A vendre, appartement T4 de 122 m² + Terrasse + Box - 13009.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 549 500 € (soit 4 504 € / m²)
    -8.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.18 % (-49 500 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1979
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
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