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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 4 pièces 70 m² Marseille 8 (13008)

250 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Marseille 8eme, secteur borely / bonneveine, laforêt marseille 8, vous propose en exclusivite cet appartement type 4 traversant situé dans une petite résidence fermée et sécurisée à seulement 5 minutes des plages, du parc borely et du centre commercial bonneveine. Cet appartement en parfait état vous séduira par sa fonctionnalité et son agencement intérieur. En effet, l'appartement s'articule autour de la pièce de vie principale avec 3 chambres dont une avec grands placards (11,10 et 9,6 m²), une salle de bain et une grande cuisine de 14 m² récente (2020) bénéficiant de nombreux aménagements et prolongée par un grand balcon agréable exposé ouest. Pour votre confort, l'appartement dispose du double vitrage dans chaque pièce et de la climatisation dans le séjour et une des chambres. Vous apprécierez sa belle luminosité a tout moment de la journée grâce à sa double exposition est / ouest. Vous trouverez enfin une cave en sous sol et une place de parking extérieure privative et numérotée. Copropriété calme et verdoyante, à proximité des transports (bus 44 et 47), commerces et plages, et en excellent état, rare sur le secteur. À visiter sans plus tarder, contacter au 06 16 36 97 33 guillaume chabanaux, agent commercial immatriculé au r. S.A. C. Marseille n° 888 366 028 informations légales : - prix : 250 000 (honoraires inclus à la charge du vendeur) - foncier : 1200 - dpe : c/c, indiquent des diagnostics énergétiques assez performants - charges de copropriété : 128 / mois env. - nombre de lots : 30 (pas de procédure en cours) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : vielle chapelle
Etat: Construit en 1963
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.