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appartement 4 pièces 105 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 4 pièces 105 m² Marseille 8 (13008)
438 000 €
-4.16 %

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

T3 / 4 Carré d'or Mermoz L'immobilière VALORA vous propose en exclusivité cet appartement en parfait état dans une résidence sécurisée avec jardin dans le carré d'or. Environnement : Carré d’or, secteur Lord Duveen / Mermoz, emplacement idéal. Écoles, Monoprix Prado, tous commerces, bus et métro à 2min à pied. Accès tunnels et autoroutes à 2min en voiture. Copropriété : Résidence des années 80 entièrement fermée avec jardin au pied de l’immeuble. Appartement : T3 / 4 de 105 m² en duplex au 4ème étage avec ascenseur. Coup de cœur pour cet appartement entièrement rénové avec goût et de beaux matériaux. Une belle pièce à vivre donnant sur un balcon de 5 m², une cuisine séparée entièrement équipée, 2 belles chambres dont une suite parentale de 30 m² (possibilité de recréer une 3ème chambre d’enfant), 2 salles d’eau, 2 wc, une buanderie et de nombreux rangements. Un appartement en parfait état, entièrement climatisé, avec box parking en supplément. Coup de cœur de l’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Honoraires charge acquéreur de 2.3% TTC compris dans le prix de vente Prix hors honoraires d'agence : 428 000 euros Bien en copropriété : 66 lots Taxe foncière : 2 725euros Charges courantes annuelles N-1 = 2 736euros Nbre de procédures sur l'ensemble de la copropriété : 0.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • 4e étage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 94 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 438 000 € (soit 4 171 € / m²)
    -4.16 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.16 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84250761
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