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appartement 4 pièces 202 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 4 pièces 202 m² Marseille 8 (13008)
1 412 500 €

Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

L'exceptionnel penthouse - appartement t4 de 202 m² + 137 m² terrasse + 2 box double - marseille 13008 llinares immobilier vous propose : l'exceptionnel penthouse, un incroyable appartement de 202 m² avec 137 m² de terrasse plein sud. Situé au dernier étage d'une magnifique résidence, la livraison est prévue au 2nd trimestre 2025, signé par un architecte de renommée internationale, au coeur du très prisé 8ème arrondissement de marseille. La sensation de vivre dans une villa où vous serez happés dès l'entrée par l'immense pièce à vivre de plus de 100 m². Elle est prolongée par une terrasse de 137 m², exposée plein sud, sans vis à vis, avec une superbe vue sur la ville et les collines environnantes. Un jacuzzi sera installé afin d'optimiser la détente. Le coin nuit propose trois chambres dont une suite parentale de 20 m², deux salles de bains, deux dressings et deux wc indépendants. La qualité des matériaux dont le choix est encore modifiable, les performances phoniques et énergétiques, les prestations de grandes qualités feront de cet appartement un bien d'exception au sein de cette résidence sécurisée. Les commerces, les plages, les meilleures écoles et les activités sportives. Tout est accessible à pied ou en vélo. Un bien unique, à venir découvrir sans attendre, vendu avec deux doubles box ! Frais de notaires offerts. Contact romain amrani : 06 20 33 33 73 attestation collaborateur : adc13102023000001677 rcp : 7953190 / s17616764 - copropriété : 137 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : . (. / mois : eau froide, eau chaude, entretien des parties communes. ). - taxe foncière. Euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie a et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses mensuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : 350euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement t4 de 202 m² + 137 m² terrasse - marseille 13008.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 202 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 132 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 412 500 € (soit 6 993 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 2413C
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
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