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appartement 4 pièces 124 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 4 pièces 124 m² Marseille 8 (13008)
689 000 €
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Appartement 4 pièces Marseille 8 (13008)

Architecture de la fin des années 40 pour cet immeuble à proximité de la place Delibes, en plein coeur du 8ème arrondissement, qui abrite en son 4ème étage avec ascenseur, un sublime appartement de 124 m² habitables entièrement rénové par son propriétaire en 2020. Avec son parquet chevron, qui inonde l'appartement d'une belle luminosité sobre et chic, ce bien aux harmonies parfaites a été refait avec une décoration moderne tout en respectant l'architecture art déco de l'immeuble qui se pare de bow window. Son propriétaire a fait le choix de garder une immense pièce de vie orientée à l'est côté rue paradis, avec une cuisine ouverte très épurée, véritable artère centrale de l'appartement. Réalisés sur mesure les meubles sont en noyer et son ilôt est revêtu d'un plateau en pierre. Elle s'offre un belle cave à vin, véritable élément de décoration. Le sol s'affuble d'un carrelage gris qui vient s'entrechoquer avec le parquet et isole cette espace. Un couloir dessert la partie nuit de l'appartement. Le parti pris de son propriétaire est d'avoir conservé seulement deux grandes chambres, la première avec des placards et la seconde avec un balcon orienté ouest. Les deux chambres se partagent une jolie salle de bain aux allures élégantes. Une cave, ainsi qu'une chambre de service, complètent ce bien. Les taxes foncières sont sont de 1956 euros et les charges mensuelles de 244 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1270 euros TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez Olivia Gaubert au 06 15 41 43 77 - olivia.gaubert@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : oui
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 689 000 € (soit 5 556 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 18 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2953
Pm Gestion Transaction Immobiliere agence immobilière Marseille 5 (13005)
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