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Vente - marseille - 13007 - residence securisee des alpilles 2 - vue panoramique mer- piscine - roucas blanc barnes vous propose ce magnifique appartement t4 d’environ 95 m², idéalement situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de marseille, au sein d’une résidence sécurisée de standing, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité. Implanté dans la partie la plus récente de l’ensemble immobilier, connue sous le nom des alpilles ii, ce bâtiment contemporain à l’architecture élégante séduit par la qualité de ses prestations, son environnement soigné et son atmosphère résidentielle. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une vaste pièce de vie en open space, pensée pour allier confort, modernité et convivialité. Cet espace harmonieux réunit un salon lumineux, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée, aux finitions soignées. Les larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et prolongent naturellement cet espace vers l’extérieur. Vous accédez ainsi à une superbe terrasse d’environ 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer. Cet espace extérieur, rare sur le secteur, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, que ce soit pour des moments de détente, des repas en plein air ou des instants de convivialité face à l’horizon. L’espace nuit, parfaitement distinct, propose une élégante suite parentale avec salle de bains, offrant confort et intimité. Deux autres chambres, fonctionnelles et bien agencées, disposent de rangements intégrés et partagent une salle de douche indépendante, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose également une agréable piscine, apportant un confort de vie supplémentaire dans un environnement calme et recherché. Un box fermé et électrifié peut être acquis en complément, constituant un atout particulièrement rare dans ce secteur. Idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et du littoral, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant accessibilité et qualité de vie. Un bien rare sur le marché marseillais, séduisant par ses volumes, sa vue mer et ses prestations, à découvrir sans tarder. Contact : marie-mathilde delahaye du courtieux 06 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com consultante barnes marseille / cassis agent commercial rsac 504 460 981 les informations sur les risques sont disponibles sur : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 600 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch).
Votre agence 123webimmo vous présente : LE CABOT. EXCLUSIVITE. Dans un environnement calme et verdoyant, au sein de la résidence La Clairière, charmant appartement de type 4 en rez-de-chaussée, traversant et exposé Ouest, d'une superficie de 91 m², offrant une agréable vue dégagée. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un vaste séjour de 38 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une buanderie attenante. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Les toilettes sont séparées. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Le bien bénéfice d'une cave. Charges de copropriété 178 € par mois. Taxe foncière 1790€. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. À proximité immédiate des transports (bus 16) ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège Gyptis et l'établissement La Grande Bastide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Quartier de la croix rouge, dans une résidence de 2012 classée Batiment Basse Consommation, au 4ieme et dernier étage, agréable appartement de 4 pièces d'une surface de 81 m² en parfait état. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, donne sur un séjour de 35 m². Une agréable terrasse de 62 m² aménagée en véritable espace à vivre. 1 chambre parentale de 11.50 m² avec sa salle de douche et un balcon de 6 m². 2 chambres de 10 m² environ avec placards, salle de bains et wc séparé. Chauffage individuel électrique, eau chaude sanitaire par chaudière individuelle au gaz. Ascenseur, interphone et digicode. Charges annuelle 1 650 euros. Copropriété de 62 logements sans procédure judiciaire encours. Taxe foncière 2 238 euros. 1 box fermé d'une surface de 14 m² vous permettra de vous garer sans contrainte. Grand centre commercial et ligne de bus à proximité Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Potentiel Marseille 13004; Les Chartreux. Potentiel ! Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien, venez découvrir ce T4 de 90,04 m² traversant et à rénover. Composé d'un séjour avec cuisine attenante, de trois chambres d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes, cet appartement dispose également d'un petit balcon sur cour. Classe Énergie D. Charges annuelles moyennes 360euros. Copropriété de 3 lots.
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Clay - appartement t4 de 104 m² - cave - 13001 thiers llinares immobilier vous propose clay, un appartement t4 de 104 m², traversant et lumineux, au charme de l’ancien, situé au 1er étage d’un immeuble bourgeois, au cœur du cours franklin roosevelt. Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté et la disposition fonctionnelle des espaces. Il se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante ainsi que de deux belles chambres. Une troisième chambre, côté cour, est idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d’enfant, avec une vue agréable sur des jardins privatifs arborés, dans un environnement calme. Côté confort, une grande salle de bain spacieuse et vous disposerez d’une salle de douche ainsi que d’un wc indépendant. Il offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces de quartier. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de stationnement. Contact sébastien noulaud 06 70 94 74 96 attestation collaborateur adc : 13102022000001684 rc 051058491 - copropriété : 6 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1564euros (130euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 1235euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 840euros et 1210euros par an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : clay - appartement à vendre t4 de 104 m² - cave - 13001 thiers.
PORT ICONIC - Appartement T3 duplex 76 m² - 13002 Vieux Port Llinares immobilier vous présente : PORT ICONIC, un superbe duplex de 76 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique spectaculaire sur les bateaux et le port. Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par une magnifique fenêtre cintrée qui encadre l’un des panoramas les plus emblématiques de Marseille. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par ses volumes et son élégance contemporaine. À sa droite, une cuisine ouverte fonctionnelle s’intègre harmonieusement, à proximité d’une salle d’eau aux volumes généreux. Son organisation en duplex apporte une dimension architecturale rare et une belle sensation d’espace. La partie nuit propose deux chambres confortables avec des rangements intégrés sur mesure, alliant fonctionnalité et esthétisme. Les volumes et la hauteur sous plafond participent pleinement au charme et au caractère du lieu. Un bien rare, idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre d’exception ou un investissement patrimonial dans l’un des emplacements les plus recherchés de Marseille. - AA / Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1635euros, 136euros / mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1531 euros / an - Honoraires inclus de 3,23 % à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2030 euros et 2780 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PORT ICONIC - Appartement à vendre T3 duplex 76 m² - 13002 Vieux Port.
L'ÉCRIN - Appartement T4 de 80 m² - Terrasse - 13012 LA FOURRAGÈRE Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCRIN, un superbe appartement traversant T3 / 4 de 80 m², niché au dernier étage d’un petit immeuble au sein d’une copropriété calme, arborée et parfaitement entretenue, dans le secteur privilégié de la Fourragère. Idéalement situé, vous profiterez d’un environnement agréable tout en étant à deux pas des commerces, des écoles, du métro et de la L2. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un spacieux séjour ouvert sur l’extérieur, d’une salle à manger pouvant faire office de troisième chambre, ainsi que d’une grande cuisine indépendante offrant également un accès extérieur. L’espace nuit propose un dégagement avec rangements, deux belles chambres dont une avec placard, une confortable salle de douche ainsi qu’un wc séparé. La terrasse ensoleillée, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la ville, la mer et Notre-Dame-de-la-Garde. Climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et finitions soignées viennent parfaire le confort de ce bien coup de cœur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Copropriété : 246 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3948euros (329euros / mois : Chauffage, eau chaude, eau froide, espaces vert, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1654euros / an - Honoraires inclus de 4,44% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1590euros et 2230euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'ÉCRIN - Appartement à vendre T4 de 80 m² - Terrasse - 13012 LA FOURRAGÈRE.
Serenity - appartement t4 de 85 m² - terrasse - parking - 13012 saint julien llinares immobilier vous propose serenity, un superbe appartement traversant t4 de 85 m², situé dans un petit immeuble au sein d’une copropriété calme et recherchée du quartier de saint-julien. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à la fois au calme absolu et à proximité de toutes les commodités, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un salon-séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une loggia pouvant faire office de buanderie. L’espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une confortable salle d’eau et un wc séparé. Une cave vient parfaire ce bien, et le stationnement des véhicules est facile grâce au parking de la résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour venir le découvrir. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 88 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 3000euros (250euros / mois : chauffage, eau froide, espaces verts, parking et entretien des parties communes). - taxe foncière : 1603 euros / an - honoraires inclus de % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1650euros et 2280euros par an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 - t4 85 m² - terrasse - 13012 saint julien.
Les agences human immobilier marseille vous présentent en exclusivité cet appartement de type 4 d'une surface de 94 m² situé au 2eme étage du bâtiment l'emeraude, à l'allée des pins. Un agencement généreux et lumineux : un double séjour spacieux au volume de vie exceptionnel, idéal pour recevoir (possibilité de créer facilement une 3ème chambre) le coin nuit se compose de 2 grandes chambres confortables offrant calme et sérénité. La cuisine séparée : fonctionnelle et spacieuse. Le confort au quotidien : annexes incluses : une cave saine pour le stockage et une place de parking privative (atout majeur dans le secteur). Localisation idéale : situé dans un secteur très calme, tout en étant parfaitement connecté. Transports : accès immédiat aux lignes de bus et au tramway, facilitant tous vos déplacements urbains. La résidence est réputée pour son standing, sa sécurité et son cadre verdoyant. Les volumes de cet appartement sont rares sur le marché actuel et offrent un potentiel d'aménagement modulable. (4.61 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 328 lots - dont 132 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4430.00 euros. Clément baldous (ei) agent commercial - numéro rsac : 992 522 987 - toulon.
Cet appartement de type 3 / 4 traversant prend place au 3ème étage sur 4 d'une résidence calme et arborée. Développant une superficie de 65 m², il propose une configuration fonctionnelle avec un séjour double, offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon les besoins. Cet espace de vie s'ouvre sur une loggia, constituant un prolongement extérieur appréciable. La cuisine indépendante vient compléter l'ensemble. L'espace nuit distribue de deux chambres, dont l'une ouverte sur balcon. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de réaménagement et de valorisation selon les envies de chacun. Une cave complète ce bien offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports. Copropriété de 1800 lots - dont 818 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.
L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 83 boulevard roger chieusse 13016 l estaque - marseille 16ème vente interactive 1ere offre possible : 119 000 € 83, bd roger chieusse quartier "l'estaque plage", proche du port de l'estaque, sur un terrain de 246 m², maison de plain pied de 120 m² + dépendance de 22 m² + terrasses et jardin. Maison à réhabiliter dans sa totalité, accès au jardin sans vis a vis avec dépendance comprenant 2 pièces principales et toit terrasse avec vue mer. Visites libres et sans rendez-vous le 20 avril de 16h00 à 17h30 et le 22 avril de 10h30 à 12h00. Contact melina 07 63 87 50 40 - visites : le 20 avril de 16h00 à 17h30 et le 22 avril de 10h30 à 12h00 contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 119 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 27 / 04 / 2026 à 12 : 00 au 28 / 04 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
13008 Dans une des belles résidences de standing du 2ème Prado, beau T3 / 4 de 92 m² avec terrasse, au coeur d'un parc. Etage élevé, aucun vis-vis. Cet appartement, élégant, en parfait état de compose d'un salon donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine design ouverte sur un cellier / buanderie, de 2 chambres, (possibilité de créer une 3ème chambre), ainsi que d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un WC séparé, et de nombreux placards. Parquet en chêne massif, nombreux rangements, cave, local vélo. Gardienne. Proximité immédiate lycées, écoles, commerces, métro, transports, tunnel Prado Carénage. Contact Christian Carasso 06 11 03 07 35 Rsac 540001591 Merci de me téléphoner au 06 51 61 80 41 Andros immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Le médicis - appartement t4 de 75 m² - balcon - cave - 13003 desire clary llinares immobilier vous propose à la vente : le médicis, un appartement t4 de 75 m² situé dans un immeuble bien entretenu des années 1970. Traversant et lumineux, il dispose d’un très grand salon ainsi que d’une cuisine attenante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, l’ensemble donnant accès à deux agréables balcons. La partie nuit se compose de trois belles chambres côté cour, d’une salle de bains et de wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers. Opportunité à saisir. Contact dl / sebastien noulaud : 06 70 94 74 96 attestation collaborateur : n° adc13102025000000901 rcp : 64401147 - copropriété : . Lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 2560euros (160euros / mois : eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs) - taxe foncière : 1622euros / an - honoraires inclus de 6,52% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1280euros et 1780euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le médicis - appartement à vendre t4 de 75 m² - balcon - cave - 13003 desire clary.
Rond point du prado - michelet - marseille 8ème - appartement t4 de 95 m² a vendre avec box en option philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5ème - 76 boulevard chave -13005 - avec plus de 400 annonces immobilières vous présente : votre espace de vie de type t4 dans une résidence récente. Avec terrasse, et choisir ici l'équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Profitez de cet emplacement proche de tout : commerces de proximité, métro, bus, centre commercial, écoles, parc, plages,. Vous disposez d'un séjour ouvert sur terrasse exposée sud avec une vue dégagée. La cuisine est indépendante ouverte sur une loggia. Quant à l'espace nuit il comporte 3 chambres avec de nombreux placards. La salle d'eau a été entièrement refaite. Une cave complète ce bien et un double box est en option en sous sol de la résidence. Venez en profiter, nous vous y attendons ! Ref 10993 pc21 stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 28 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.
La Plage - Marseille 8 Appartement de 105 m² environ avec Balcon et Cave, Proche Plage et au grand Calme. Actuellement configuré en bureaux, cet appartement est à redistribuer et à aménager selon ses besoins et ses goût. Au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, localisée en fond d'impasse et donc au grand calme, il se situe au 1er étage sur 2. Un balcon de 10 m², exposé Plein Sud, est accessible par plusieurs pièces. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage est individuel (climatisation réversible). L'appartement est vendu avec une cave de 10 m² environ. Les faibles charges sont de 90 euros environ par mois (syndic, eau froide, entretien immeuble, assurance). La taxe foncière est de 2 000 euros environ. Possibilité Profession Libérale. Autres prestations : fenêtres double vitrage, volets électriques, internet par fibre optique, possibilité de stationnement à la location ou à l'achat à proximité. Proximité : Plage à 10 minutes à pied, Parc Borely, commerces, bus Contact : Sabine FERRATO 06 24 18 25 20.
Exclusivité ! Nouveauté ! Découvrez cet agréable appartement familial traversant de 83.05 m², situé au sein d'une résidence soignée. Dès l'entrée, un spacieux hall vous accueille et distribue harmonieusement les espaces. Sur la gauche, vous profiterez d'une cuisine indépendante ainsi que d'un vaste séjour, tous deux ouverts sur un balcon de 9 m², idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, à droite, un espace bien séparé garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. En complément, ce bien dispose d'un box fermé en sous-sol et d'une cave. Après quelques travaux de rénovation, cet appartement révélera tout son potentiel et offrira un cadre de vie confortable et paisible, parfaitement adapté à une vie de famille. Prix de vente 220 000euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4.76% du prix de vente soit 10 000euros. Honoraires : 4.76% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618.
Sur la rue Gabriel Audisio, dans la résidence sécurisée « LE PANORAMA » avec parc arboré, je vous propose de visiter cet appartement de type 4 d'environ 71 m², composé d'un espace jour avec entrée sur séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse confortable à la vue dégagée. La superficie du séjour permet la présence d'une grande table & d'un grand canapé. L'espace nuit bien séparé offre trois chambres avec rangement dont une avec sa propre salle d'eau, wc et seconde salle d'eau. Parfaitement adapté à la vie de famille, cet appartement possède un box double pour un stationnement facilité. Accès autoroutiers, commodités, transports en commun, écoles, collèges à proximité Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.
Sous offre - a marseille quartier les borromées (13012) dans un quartier commerçant, je vous invite à découvrir ce grand appartement de type 3 - 4, d'une surface de 81 m² en loi carrez, plus 9 m² de loggia. Bien desservi par les transports en commun, le quartier permet un accès aisé aux autres parties de marseille, tout en conservant son caractère résidentiel. Cet appartement est situé au 9ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. Résidence fermée avec gardien. Il se présente de la façon suivante : une entrée avec porte blindée, cuisine ouverte, salle à manger séjour, soit d'une grande pièce de vie de plus de 48 m² donnant sur une loggia -balcon offrant une vue à imprenable sur marseille, vue mer et notre dame. Deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, chauffage collectif par le sol. Une cave et une place de parking complètent ce bien. L'avis du conseiller sur ce bien : spacieux et agréable à vivre, cet appartement combine harmonieusement tranquillité, verdure et commodités, faisant de lui un choix privilégié pour ceux souhaitant s'établir dans un environnement familial et agréable à marseille. À remettre cependant au gout du jour. Performance énergétique : dpe : d (160kwh) chauffage individuel au gaz / ges : d (33) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 195 000 honoraires : 3,61 % ttc inclus charge acquéreur, soit 188 200 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 800 886 335 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat de délégation sous la réf. 443158 (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 340 lots. Charges annuelles : 3400 euros.
Marseille 8ème - Saint-Giniez - Appartement T4 de 93 m² avec Terrasse de 10 m² Marseille 8ème - Quartier de Saint-Giniez - rue Négresko - Dans un secteur très recherché à deux pas du rond-point du Prado - À proximité immédiate du centre-ville, de toutes commodités : commerces, transports, métro, axes autoroutiers. Dans un bel immeuble semi-récent avec ascenseur et accès PMR, appartement de 4 pièces d'une superficie de 93 m². Traversant Sud-est / Nord-Ouest, lumineux et en bon état général. Il se compose comme suit : d'un grand hall d'entrée avec placard, un séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine séparé avec loggia attenante, trois chambres avec chacune un placard, une salle d'eau et un water-closet individuel. Double vitrage, climatisation, porte blindée. Idéal pour une famille. Une cave en sous-sol. Possibilité d'acheter en sus un box double fermé dans l'immeuble. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots : Nc Montants des charges prévisionnelles annuelles : 4 314 euros (eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs, gardien) Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 980 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1390 euros Taxe foncière : 2 482 euros Mandat de vente n°277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Exclusivité ! Nouveauté ! Découvrez cet agréable appartement familial traversant de 83.05 m², situé au sein d'une résidence soignée. Dès l'entrée, un spacieux hall vous accueille et distribue harmonieusement les espaces. Sur la gauche, vous profiterez d'une cuisine indépendante ainsi que d'un vaste séjour, tous deux ouverts sur un balcon de 9 m², idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, à droite, un espace bien séparé garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. En complément, ce bien dispose d'un box fermé en sous-sol et d'une cave. Après quelques travaux de rénovation, cet appartement révélera tout son potentiel et offrira un cadre de vie confortable et paisible, parfaitement adapté à une vie de famille. Prix de vente 220 000euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4.76% du prix de vente soit 10 000euros. Honoraires : 4.76% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618.
Votre agence LAFORET IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 avec Terrasse, situé au 6e et dernier étage avec Terrasse (21 m²) au sein d'une résidence bien entretenue. Seul sur le palier et avec ascenseur privatif, ce bien rare offre un cadre de vie calme et privilégié, avec une excellente luminosité grâce à son étage élevé. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un emplacement recherché ( rue Jean Martin 13005) à proximité immédiate des commerces, transports en commun et toutes commodités. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains et de nombreux rangements, idéal pour une vie de famille. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un double box en sus. Contactez : Romain HAMOT : 06 99 44 80 68 Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908.00 euros.
Iad France - Maya Williams vous propose : En Exclusivité, venez découvrir ce bel appartement de type T4 de 71 m² situé dans le quartier de Belsunce, à seulement 2 minutes de la Canebière. Un appartement de caractère se trouve au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur, parfaitement entretenu. Ce bien rare au cOEur de Marseille offre 71 m² de charme, complétés par une pièce noire de 6 m² pouvant servir de dressing, bureau ou espace de rangement supplémentaire. Parquet au sol, moulures au plafond et belle hauteur sous plafond soulignent son authenticité, tandis que de grandes ouvertures lui confèrent une luminosité agréable. L’espace de vie de 24 m² comprend un salon ouvert sur une cuisine équipée, séparée par une verrière, offrant une belle ambiance moderne et conviviale. Le coin nuit se compose de trois chambres de 10 m², 12 m² et 15 m², permettant de répondre à différents besoins : espace parental, chambre d’enfant ou bureau. Une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu’une cave spacieuse de 9 m² complètent ce bien pour optimiser le rangement. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement allie charme de l’ancien, modernité et emplacement privilégié au cOEur de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prado prestige - appartement t4 de 81 m² - terrasse de 18 m² - 13008 prado llinares immobilier vous présente : prado prestige, un bel appartement t4 de 81 m² en étage élevé d’une résidence récente et de standing. L’immeuble, conforme aux normes pmr et offre un cadre de vie pratique, confortable et sécurisé. Situé au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles telles que provence et cluny, bars et restaurants. Il bénéficie d’une double exposition est / ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu avec de beaux matériaux, donnant directement accès à une agréable terrasse de 18 m², idéale pour profiter de repas ensoleillés entre amis ou en famille. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés ainsi que d’une salle de bains. Un box simple au sein de la copropriété est proposé en supplément. Il vous séduira par son confort, son accessibilité et son emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Contact romane serfati : 06 50 87 83 54 attestation collaborateur : adc13102025000002161 rcp : rd02007710w - copropriété : nc - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2 536 euros / an (211euros / mois : eau, chauffage / climatisation, ascenseur, entretien des communs) - taxe foncière : 1 799euros / an - honoraires inclus à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 650 euros et 950 euros. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prado prestige - appartement à vendre t4 de 81 m² - terrasse de 18 m² - 13008 prado.
PICON - Appartement T4 de 112 m² - Terrasse sous verrière - 2 chambres de bonne - Cave - Grenier - 13001 Longchamp Llinares Immobilier vous présente : PICON, un appartement T4 d’exception de 112 m², idéalement situé dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, au cœur du très recherché quartier de Longchamp. Niché au sein d’un îlot protégé, dans un calme absolu en plein centre-ville, avec la Halle Picon côté cour, ce lieu de vie rare mêle histoire, architecture singulière et dynamisme d’un quartier en pleine transformation. La pièce de vie principale, d’une superficie de 31 m², est traversante et baignée de lumière. Coté cour, une terrasse de 26 m² sous verrière Gustave Eiffel, intégrée à la halle Picon, à l’abri des regards, est une véritable fenêtre sur l'histoire. Une cuisine moderne avec de nombreux rangements donne également accès à la terrasse. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La partie nuit comprend trois chambres, toutes parquetées, dont une avec un bureau et un accès au balcon côté rue. L’une d'entre elle dispose également de son propre dressing. Une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangement viennent parfaire l’ensemble. Deux chambres de bonnes, un grenier et une cave viennent compléter les prestations. Il vous séduira par sa luminosité, son calme et son caractère unique, et s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie alliant volumes, sérénité et convivialité. Idéalement situé dans un secteur parfaitement desservi par les transports en commun, il permet de tout faire à pied. Vie culturelle, écoles, loisirs et ambiance village s’y conjuguent harmonieusement : c’est ici que bat le cœur de la vie marseillaise. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 14 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1680euros (140euros / mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2218euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 2540euros et 3520euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PICON - Appartement de 112 m² - Terrasse sous verrière - 2 chambres de bonnes - Cave - Grenier - 13001 Longchamp.
Loft – 128 m² – Marseille 8e (La Madrague de Montredon) Idéalement situé à la rue Audemar-Tibido, à seulement 50 mètres du littoral, cet appartement de 128 m² à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché du 8e arrondissement. Il se compose d'un grand plateau à aménager selon vos gouts. Environnement calme, à proximité immédiate des plages, commerces et commodités. Fort potentiel pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix de vente : 320 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4595.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
