Appartement 4 pièces à vendre à Marseille (13000)

Nouveau et en exclusivite ! Venez découvrir ce t4 de plus de 65 m² situé en rdc surélevé au sein d'une résidence fermée et sécurisée sur saint-jérôme. Cet appartement se compose comme suit : une entrée dessert à la fois le séjour / salle à manger attenante à une balcon fermé de 4 m² et la cuisine de 5.53 m² qui s'ouvre sur une loggia fermée de 2.5 m², le tout exposé s / o. Côté nuit, un dégagement vous mène sur 3 chambres respectivement de 9.15 m², 12.13 & 10.35 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé l'appartement dispose aussi d'une cave en sous-sol. Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, commerces et écoles. (lr).À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Exclusivité - Marseille 5ème - La Conception / Baille - Idéal investissement - Dernier étage - Appartement 3 pièce de 66 m² avec terrasse de 37 m² Marseille 5ème - La Conception / Baille - Emplacement très recherché, proximité de toutes commodités, commerces, transports, hôpitaux. - Appartement en dernier étage d'un immeuble semi récent en bon état avec ascenseur. IL se compose, d'une entrée donnant sur un séjour / salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse de 37 m², une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle d'eau et water-closet individuel. Traversant exposition Ouest-Est, lumineux. Possibilité de créer une 3ème chambre. Cet appartement en bon état, fonctionnel, représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur anticipant une résidence principale à moyen terme. Le bien est actuellement loué en location non meublée 913,49 euros hors charges ( + 154 euros provisions sur charge), bail renouvelé début septembre 2025, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 4,26%, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Ce bien est vendu avec une cave. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 3 468 euros (Chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes. ) Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 800 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 480 euros Taxe foncière : 1 537 euros Mandat de vente n°289 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'agence Laforet8 vous propose à la vente, Rue Paradis secteur Carré d'or, cet appartement traversant de 125 m² offrant un cadre de vie urbain, plaisant et idéal pour une famille. Vous retrouverez tout a proximité ( écoles, lycée, commerces, restaurants et accès autoroutiers.) Ce bien est situé dans une copropriété datant des années 1970, il se compose d'un grand séjour de 30 m² prolongé par une terrasse, de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes puis une grande cuisine indépendante communiquant avec loggia. Vous pouvez revaloriser et rénover ce bien a votre entière appréciation afin d'y créer un espace unique ! De plus, une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent cet appartement. pour toutes informations complémentaires contactez : Mr Julien Szymborski (06 13 91 75 16).

Dans une résidence de qualité avec piscine, T4 d'environ 90 m² avec jardin de 125 m² au calme exposé ouest. Ce bien, en parfait état, offre un charmant extérieur ensoleillé pour se détendre et déjeuner en famille ou entre amis sous une pergola, un salon séjour cuisine baignés de soleil ouvert sur le jardin sans vis à vis, une suite parentale avec salle d'eau et wc, également ouverte sur le jardin. Le côté enfant est doté de 2 chambres et d'une salle d'eau, un wc indépendant. Nombreux rangements. Accès PMR, pompe à chaleur. Charges annuelles 3948EUR comprenant la piscine, le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur. Taxe foncière 2248EUR. Un box double en sus est possible (30000EUR). Mandat Jérôme Baille No309. DPE : C/A. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

L'agence ERA VL Immobilier, située dans le 13005 de Marseille, vous propose cet appartement de type 3 en vente, situé au 4ème étage d'une copropriété soignée dans le quartier prisé de Baille, 5ème arrondissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres côté cour, d'une salle de bain, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible de louer un box de stationnement au prix de 110€ / mois. Profitez d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, facultés, bars et restaurants, parfait pour une vie pratique au coeur de la ville. Les charges de copropriété s'élèvent à 300€ par mois et incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage (avec compteur individuel) ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 400€ par an. Copropriété de 300 lots - dont 203 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

À Vendre – Superbe Type 4 de 79 m² – Marseille 10e (Saint-Tronc) – Calme, Vue Dégagée, Cadre Exceptionnel Situé au cœur du 10e arrondissement de Marseille, dans le secteur très recherché de Saint-Tronc, au pied des collines classées du Parc National des Calanques, venez découvrir ce superbe appartement de Type 4 de 79 m², alliant confort, luminosité et sérénité absolue. Ce bien rare offre : Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les collines. Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Une salle de bains, WC séparés et deux dressings. L'appartement est situé en étage, au calme absolu, sans vis-à-vis. Copropriété de standing et sécurisée : Présence d'un gardien. Double ascenseur. Espaces verts parfaitement entretenus. Dans les charges tout est inclus : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, gardiennage, etc. Double vitrage, volets roulants électrique En complément, une cave privative complète ce bien. Les atouts : Environnement verdoyant et paisible. Accès immédiat aux collines et sentiers de balade. Proximité des commodités, transports et écoles. Résidence calme et recherchée. Nombre de lots de la copropriété : 320, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 596552 ).

Marseille 11 / la pomme, l'agence siga longchamp vous propose en exclusivite dans une résidence calme et sécurisée, un appartement type 4 de 72,15 m² avec cave et place de parking privative. Appartement au quatrième étage avec ascenseur bénéficiant d'une exposition idéale (sud et ouest) et d'une vue arborée, composé, d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec loggia, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Proximité toutes commodités, écoles, commerces, médecins, tramway, 5 lignes de bus et accés autoroutiers. Mandat no1154 - dpe / d - quote part annuelle charges : 2983,16 € - copropriété de 203 lots - honoraires charge vendeurs - pas de procédure en cours annonce proposée par christophe chevalier (tél : 06 61 96 60 26), agent commercial inscrit au rsac de draguignan sous le no511298614.

Appartement 'comme une maison sur le toit' Vue mer panoramique Marseille 8e, Pointe Rouge Adresse rêvée, cadre exceptionnel ! Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée des années 1990, cet appartement rare à la vente offre un véritable esprit maison sur le toit, avec une vue mer à 180o et une vaste terrasse plein ciel de 55 m², baignée de soleil et sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable de 81 m², cet appartement lumineux exposé Sud-Ouest, se compose d'un vaste séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine équipée, et d'un troisième espace modulable de 11,57 m², actuellement aménagé en bureau ou salon d'appoint, pouvant aisément devenir une troisième chambre. L'espace nuit comprend deux chambres de 11,87 m² et 10,39 m², une salle de bain, et un WC indépendant. Prestations de qualité : Climatisation réversible, Double vitrage, Décoration soignée, Appartement en excellent état, Garage box fermé avec porte télécommandée en sous-sol, Résidence calme et bien entretenue. Charges mensuelles : 158 EUR Taxe foncière : 2 370 EUR DPE : C Honoraires d'agence inclus. Un bien unique, lumineux et plein de charme, idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité, à deux pas des plages, des commerces et des écoles. CONTACT POUR VISITE : 06 21 68 47 61.

EXCLUSIVITÉ ORPI – L'Élégance de l'Ancien à Longchamp, Quartier Emblématique et Tendance – Appartement T3 / 4 de 113 m² L'Adresse : Au Cœur du Prestige et de l'Animation de Longchamp (Marseille 13001) Situé, au cœur du quartier historique, culturel et très recherché de Longchamp, votre agence ORPI vous propose en exclusivité ce bel appartement ancien de 113 m². - À deux pas de l'emblématique Palais Longchamp, véritable chef-d'œuvre architectural et poumon vert de la ville. - L'immeuble 1900, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2019, est parfaitement entretenu. L'appartement occupe le 4ᵉ étage sur 5. Le Bien : Cachet, Calme et Fort Potentiel L'appartement, seul sur son palier, bénéficie d'un calme absolu et d'une triple qualité rare : emplacement, cachet et potentiel. On retrouve tout le charme authentique des adresses Longchamp : - Hauteur sous plafond, cheminées d'époque, moulures, et sols en tomettes. - Belle luminosité grâce à une exposition traversante Est–Ouest. Il se compose d'un vaste double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés facilitent la vie quotidienne. Un balcon côté cour, exposé Est, offre un espace extérieur paisible, et une cave saine vient compléter l'ensemble. De faibles charges de copropriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'appartement présente un fort potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou une colocation de caractère. L'Environnement : Un Quartier Vibrant, Culturel et Très Animé Profitez d'un environnement façon village au cœur du 1er arrondissement de Marseille, connu pour son cadre de vie exceptionnel et sa vie de quartier effervescente : - une offre de bouche remarquable : de nombreuses brasseries conviviales, des boulangeries d'exception, et des commerces de proximité. - Un lieu de vie tendance : le quartier est le rendez-vous des créateurs avec de nombreux concept stores et une atmosphère cosmopolite. - Un pôle culturel majeur : Longchamp vibre au rythme des musées, des galeries d'art, et accueille régulièrement des festivals de musique. - Proximité immédiate du Palais Longchamp et de ses jardins, transports (métro, tramway), et bonnes écoles. Un bien rare et authentique, parfait équilibre entre le charme de l'ancien et l'effervescence d'un quartier de premier plan La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4564.

ORPI vend en exclusivité, Marseille 13012, secteur Saint-Barnabé Un appartement type 4 / 5 de 90 m² lumineux et traversant offrant un cadre de vie idéal, au 6ème avec ascenseur, il bénéficie d'une vue imprenable sur les collines et Notre-Dame de la Garde. La résidence « Les Hespérides » est réputée pour son ambiance conviviale et familiale, offrant à ses résidents un environnement paisible et sécurisé. L'appartement comprend un séjour spacieux donnant sur une terrasse de 10 m², une cuisine équipée, une loggia, trois chambres confortables, un vaste dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave en sous sol pour plus de rangement. Idéalement situé, ce bien vous permettra de profiter des commodités du quartier de Saint Barnabé tout en étant à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Charges mensuelles : 330 € Taxe fonciere : 1 800 € Mandat n°2222 Référence agence : 2222.

Laforêt Marseille 8 vous propose cette maison située dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite. Édifiée sur une parcelle de 180 m², elle développe 87 m² habitables et offre un beau potentiel de rénovation pour être remise au goût du jour selon vos envies. Vous apprécierez son atmosphère paisible, ses volumes agréables ainsi que sa belle luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une véranda et d'une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente. Un garage indépendant, deux places de stationnement privatives, et une grande cave complètent ce bien. À noter également la possibilité d'aménager les combles (20 m² supplémentaires). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez M. Romain HAMOT au 06 99 44 80 68.

13006 Marseille- Grand appartement T4 avec terrasse, cave et box (prix en sus) proche Castellane. Emplacement idéal ! Situé dans le 6e arrondissement de Marseille, à deux pas de la place Castellane et au coeur d'un quartier en plein développement, cet appartement lumineux de 95 m² avec terrasse de 11 m², cave et box fermé (prix en sus) offre un cadre de vie agréable et pratique. Description du bien : Superficie : 95 m² Terrasse : 11 m² Étage élevé, exposition ensoleillée Belle entrée avec grand dressing et placard Salon spacieux donnant sur la terrasse Cuisine séparée Trois chambres confortables Salle d'eau WC séparés Cave et box fermé (en sus) Atouts supplémentaires : Tramway au pied de l'immeuble Métro et commerces à proximité immédiate Écoles et établissements scolaires de qualité dans le quartier Appartement lumineux, calme et fonctionnel Un bien rare dans un secteur recherché, alliant espace, confort et accessibilité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nouveau et seulement chez nous ! L'agence clairimmo château-gombert vous propose à la vente cet appartement t4 de 69 m² situé au 7ème étage sur 9 avec ascenseur bénéficiant d'une exposition sud est côté séjour / cuisine. Il se compose d'une entrée avec d'un côté wc séparé et de l'autre une salle d'eau, ainsi que d'un grand séjour / salle à manger de plus de 20 m² lumineux mais aussi une spacieuse cuisine séparée de 7 m² environ. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres de respectivement 11,09 m², 10.62 m² et 9,88. De nombreux de rangements sont prévus. Un garage ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Venez profiter du calme et de la proximité du métro et de toutes les commodités que vous offrira cet appartement familial. (mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Exclusivite emplacement idéal. Pour vivre au coeur du quartier des artistes, dans l'un des endroits les plus vivants et créatifs de marseille. Nous vous proposons ce magnifique appartement de type 4 entièrement rénové avec goût, situé au coeur du cours julien à deux pas des terrasses, galeries, ateliers et cafés typiques qui font la renommée du quartier. Sa surface de 147 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété. Un grand séjour de 70 m² lumineux et traversant comprend une cuisine équipée et aménagée. Un dégagement avec vestiaire. Une grande chambre avec dressing et bureau aménagé. Deux chambres spacieuses. Une salle d'eau avec toilette et un wc indépendant avec lave mains. Une cave vient agrémenté cet appartement. Ces matériaux de qualité : parquet, chauffage et clim en gainable, cuisine équipée, double vitrage et volets électriques coté cuisine et deux chambres, alarme, porte blindée, coffre fort, douche à l'italienne. Idéal pour une famille urbaine, des amoureux d'art ou pour un investissement locatif de standing dans un secteur très recherché. Contactez-nous vite. Coup de coeur assuré nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1934€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°380 668 723 - greffe de marseille) claudine courade entrepreneur individuel 07 61 95 41 47 - réf. 911253.

À deux pas de la Place Castellane et du Parc du 26e Centenaire, sur l’avenue Jules Cantini, découvrez cet appartement situé dans une copropriété de standing avec ascenseur, en étage élevé. Il offre un beau potentiel avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le charme. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway, bus, métro) et écoles. Quote-part annuelle des charges : 2 600 €. Lot no37. Vente réalisée avec le concours d’un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Votre agence BC Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement T4 transformé en T3 de 78,22 m² (Loi Carrez), situé au sein de la résidence Valmante. Proche de toutes les commodités, vous serez séduit par sa vue panoramique imprenable sur la rade de Marseille. L’appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger (possibilité 3ème chambre), d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de nombreux rangements et d'un balcon femé pouvant servir de pièce en plus. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commerces, des crèches, écoles, collèges, lycées et facultés, des transports en commun, notamment le futur tramway T3 dès janvier 2026, et également des axes routiers : urbain sud, L2. Belles prestations : Stores électriques (séjour et chambre côté mer), climatisation, porte blindée. Appartement double exposition est / ouest, avec vue mer et colline. Résidence fermée et sécurisée. Aucun travaux à prévoir ! Une cave vient completer ce bien. Possibilité de garage en sous-sol et nombreux emplacements libres dans la résidence. À visiter sans tarder ! Nombre de lots : 1022 - charges / an : 3096 € comprennent l'eau froide, le gardiennage 24h / 24, la sécurité, l'entretien général des parties communes, et des nombreux espaces verts, la maintenance des ascenseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial no 878399567 BC IMMOBILIER.

Le clementin - appartement t4 de 82 m² - cave - 13011 llinares immobilier vous propose : le clementin, un superbe appartement t4 de 82 m², lumineux et parfaitement agencé, situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée. L’espace salon–salle à manger, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s’ouvre sur un agréable balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une chambre principale avec rangement intégré. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Une cave vient parfaire ce bien. - sa / copropriété : nc lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1901euros (158euros / mois : eau froide, entretiens des parties communes, ascenseur) - taxe foncière : 1942euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : 1020euros et 1430euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le clementin - appartement à vendre t4 de 82 m² - cave - 13011.

T3 / 4 Vue Mer – Résidence Val des Pins – 38 Allée des Pins, Marseille 13009. Situé au 5ᵉ étage d’une résidence prisée et sécurisée du secteur des Allées des Pins, cet appartement T3 / 4 lumineux de 83 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel entre verdure, confort et vue mer. Les atouts du bien : Vue mer dégagée et exposition sud-ouest : luminosité optimale toute la journée Appartement entièrement rénové et décoré dans un esprit contemporain blanc, prêt à emménager Double séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse plein ciel Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour Deux grandes chambres (possibilité troisième chambre) Salle de bains moderne + nombreux rangements Cave privative Box fermé en sous-sol disponible en supplément La résidence et le secteur : Nichée au cœur d’un environnement résidentiel verdoyant et calme, la Résidence Val des Pins bénéficie d’un emplacement privilégié dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Vous profiterez à proximité immédiate de toutes les commodités : Centre commercial des Allées des Pins, supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants Écoles, collèges et lycées réputés à quelques minutes à pied Transports en commun (bus directs vers le métro et le centre-ville) Accès rapide aux axes autoroutiers, hôpitaux Sud, Luminy et plages du Prado Informations complémentaires : Charges de copropriété : 300 € / mois (chauffage, eau, entretien des espaces verts et gardien) Taxe foncière : 2 000 € / an DPE : D/D Ce que l’on aime : Une vue mer rare dans le secteur, un intérieur lumineux et apaisant, et un cadre de vie recherché alliant calme, verdure et proximité des commodités. Idéal pour une famille ou un couple actif souhaitant un appartement clé en main au cœur du 9ᵉ. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Orpi vous présente en exclusivité ce beau T4 de 85 m² traversant situé dans une résidence sécurisée et verdoyante donnant accès à un parc, jeux d'enfants et parcours de santé au calme absolu sur le secteur recherché du Redon. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour lumineux donnant sur une superbe terrasse de 17 m² ensoleillée sans aucun vis à vis offrant une belle vue sur le jardin de la résidence et une cuisine équipée et aménagée indépendante suivie d'un balcon. L'espace nuit comporte 3 chambres dont des placards de rangements, un dressing dans le couloir, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de se garer dans la résidence. Façades en cours de réalisation. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 871.

Orpi vous présente en exclusivité ce beau T4 de 80.75 m² situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente (2020) du 9ᵉ arrondissement de Marseille. À deux pas du village du Cabot, cet appartement moderne baigné de lumière (triple exposition) se compose d'un séjour de 28 m² exposé sud-ouest avec cuisine aménagée et entièrement équipée (également ouverte sur l'extérieur), de trois belles chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et coin buanderie, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Sa grande terrasse en U de 36 m², accessible depuis toutes les pièces, offre une vue imprenable et panoramique sur Marseille, la Bonne Mère, le stade Vélodrome, la mer et les collines — un lieu idéal pour profiter des couchers de soleil. En option : un grand garage double en enfilade (32 m²) équipé d'une borne de recharge complète ce bien. Prestations : électricité aux normes, fibre, chauffage individuel, climatisation réversible, sèches-serviettes, double vitrage et visiophone. Environnement privilégié : résidence sécurisée; Jardin de La Mathilde, école, collège, hôpitaux, commerces, transports (bus, tramway, métro Sainte-Marguerite Dromel) et axes routiers à proximité. Réf : 850. Référence agence : 850.

Appartement T4 – Haut de la résidence La Sauvagine, point culminant de la résidence Situé au haut de la résidence, point culminant de cette résidence, dans un cadre arboré et parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement de type 4, traversant Est / Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et un calme absolu. Description détaillée : Une entrée, distribuant les différentes pièces, Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée (avec éclairage et prise électrique) parfaite pour créer un coin lecture, détente, Une salle à manger conviviale ensoleillé, avec buanderie attenante Une cuisine indépendante fonctionnelle, Deux chambres confortables, Une salle de bain avec placard intégré, Toilettes séparée pour plus de confort. Les plus qui font la différence : Climatisation + chauffage collectif par le sol Double vitrage dans tout l'appartement Carrelage uniforme et facile d'entretien Très grande cave avec accès direct par l'extérieur (parfait pour stocker ou déplacer des objets lourds sans effort) Stationnement libre et facile au sein de la résidence Un cadre de vie pratique et agréable : À deux pas des transports (métro la rose, bus, parking RTM), du Technopôle de Château-Gombert, des écoles, supermarchés, boulangeries et pharmacie à l'entrée de la résidence. Le tout dans un environnement paisible et ensoleillé, parfait pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre serein tout en restant proche de la ville. Surface : environ 65,52 m² LC Taxe foncière : 1 116 € Exposition : Est / Ouest – très lumineux Contacter moi ! Nombre de lots de la copropriété : 557, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (241) : 2903€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Chantal MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 598 157 Greffe de MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT) 06 24 39 03 82 (réf. 595404 ).

Le refuge des cedres - appartement t4 de 88 m² - terrasse de 47 m² - cave - 13009 llinares immobilier vous propose : le refuge des cèdres, un appartement t4 de 88 m² en rez-de-chaussée, agrémenté d’une belle terrasse de 47 m², situé dans une résidence paisible, fermée et sécurisée. Il vous invite à une vie tout en douceur, au cœur du quartier du cabot, à deux pas des commerces et des transports. Le séjour avec cuisine ouverte d’environ 35 m² s’ouvre sur l'extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de nombreux rangements, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave vient compléter l’ensemble. Un lieu de vie serein, entre verdure, confort et proximité. Contact : cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 / cp bercp100074 - copropriété : 160 lots - pas de procédure en cours - charges annuelles estimées : 4.560euros (380euros / mois : chauffage, eau chaude, entretien parc, gardien). - taxe foncière : 1983euros / an - honoraires inclus de 3 % à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 760euros et 1.120euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t4 de 88 m² + terrasse 47 m² + cave - 13009.

Le medicis - appartement t4 107 m² - double exterieur - parking - 13004 longchamp llinares immobilier vous propose : le médicis, un appartement t4 d’une surface de 107 m², situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu des années 1970, entre le palais longchamp et le quartier des chartreux, plus précisément rue jeanne jugan. Il se compose d’un très grand salon ouvert sur un balcon, ainsi que d’une cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec balcon, deux salles d’eau et un dressing. Une place de parking (en supplément), vient compléter ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! Contact cyril revelli : 07 64 04 15 77 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : 147 lots - aucune procédure en cours - taxe foncière : 2146euros / an - honoraires inclus de 4.6% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - charges annuelles : 3 632euros (302euros / mois : eau froide, eau chaude, chauffage, entretiens des communs, ascenseur….) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 1510euros et 2100euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisques : le medicis - appartement t4 107 m² - double exterieur - parking 13004 longchamp.

Orpi vous propose à la vente cet appartement familiale, t4 / t5, situé dans une résidence fermée au calme avec un joli parc et des places de parking. Appréciée des familles. Il se compose d'une entrée avec placards, un vaste séjour avec un coin salle à manger, une cuisine séparée, un grand balcon à la vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, nombreux rangements, cellier, un wc séparé ainsi qu'une cave. Stationnement libre et aisé dans la résidence. À visiter sans tarder ! Référence agence : 869.

Architecture des années 40, ce bel immeuble en pierre idéalement situé entre la place Delibes et le Carré d'Or abrite en son 2ème étage avec ascenseur un appartement traversant de 114 m² et ses balcons filants. Rénové en 2022, le lieu conjugue matériaux nobles et finitions contemporaines. La généreuse entrée au sol en marbre aux veinures grises, blanches et dorées est sublimée par un plafonnier Gervasoni. Le parquet en chêne d’origine posé en bâtons rompus habille l’ensemble des pièces et souligne la noblesse des volumes. Côté Ouest, le vaste salon - salle à manger s’ouvre sur une cuisine contemporaine au plan de travail en granit, pensée dans un esprit convivial avec son îlot central. Côté Est, la suite parentale se pare d’un papier peint aux nuances de bleu, encadré par des niches en tête de lit. Elle comprend une douche au carrelage bleu et aux détails dorés, le tout relevé par une robinetterie noire. Deux autres chambres, dans des tons doux de rose et de vert se prolongent sur un balcon filant et se partagent une salle de bains en Zelliges blanc et vert, avec vasques en pierre naturelle. De nombreux rangements intégrés, une chambre de service en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien rare. Un contemporain en plein Carré d’Or.