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Nouveau et en exclusivite ! Venez découvrir ce t4 de plus de 65 m² situé en rdc surélevé au sein d'une résidence fermée et sécurisée sur saint-jérôme. Cet appartement se compose comme suit : une entrée dessert à la fois le séjour / salle à manger attenante à une balcon fermé de 4 m² et la cuisine de 5.53 m² qui s'ouvre sur une loggia fermée de 2.5 m², le tout exposé s / o. Côté nuit, un dégagement vous mène sur 3 chambres respectivement de 9.15 m², 12.13 & 10.35 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé l'appartement dispose aussi d'une cave en sous-sol. Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, commerces et écoles. (lr).À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.
À Vendre – Superbe appartement T4 lumineux et traversant – Résidence Parc Miraval – 13011 Marseille Situé au cœur de la très recherchée résidence sécurisée Résidence Parc Miraval, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie de 74 m², offrant un cadre de vie calme, verdoyant et idéal pour une famille. Description du bien Cet appartement lumineux et traversant, parfaitement agencé, se compose de : Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un agréable balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, idéal pour profiter de moments de détente au calme Une cuisine moderne, entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Trois belles chambres, dont une grande chambre de plus de 12 m² Des placards de rangement optimisant l'espace Une salle de bain avec baignoire d'angle WC séparés Une loggia, apportant un espace complémentaire pratique Une cave privative, idéale pour le stockage Prestations et confort Appartement en très bon état Double vitrage Volets roulants électriques Résidence fermée, sécurisée et gardée Ascenseur Nombreux espaces verts parfaitement entretenus Charges de copropriété incluant Chauffage Eau chaude et eau froide Entretien des parties communes Entretien des espaces verts Gardien Ascenseur Emplacement privilégié À proximité immédiate de toutes les commodités : Accès rapide aux autoroutes Transports en commun (bus) Commerces Gare Écoles Les atouts majeurs Résidence recherchée et sécurisée Environnement calme et verdoyant Appartement lumineux et traversant Balcon avec vue sur parc 3 chambres Cave incluse Proximité de toutes commodités Idéal pour une famille ou un investissement de qualité dans un cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 602142 ).
Nouvelle réalisation au coeur du 8èmeArrondissement de Marseille ! Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence dispose de 44 appartements allant du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments de 5 étages. Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur à la fois calme et dynamique. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc. Un appartement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son appartement sans frais. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent de climatisation, et chauffage électrique. Un appartement prêt vivre dès la livraison ! La vie dans le 8èmeArrondissement de Marseille est très agréable. Situés à quelques minutes de chez vous; commerces, écoles, plages, salle de sport et transport en commun pour convenir à vos besoins de première nécessité. De plus, vous profiterez de nombreux coins de marche et de détente pour un dimanche relaxant. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.
Parc st giniez / av de mazargues : t4 67 m² hab lc, en double exposition est / ouest, vue sur jardin, au calme absolu, dans une résidence fermée avec parking commun. Vendu loué 838 euros charges comprises. Fin du bail 28 / 02 / 2028. Composé d' un hall d'entrée, séjour 21 m² avec accès balcon 3.5 m², cuisine indépendante 7 m² (possibilité us), 3 chambres (14 et 10 m² et 9 m² avec placards intégrés), salle d'eau avec douche, wc indépendant et cave. Bon état général, interphone, a deux pas des commerces, écoles maternelle et primaire à 2 pas, collège et lycée, métro rond point prado, bus, parc borély et plages du prado. Charges : 156 eur / mois, taxe foncière 1423 eur / an. Prix : 265 000 euros honoraires compris. Ce bien vous est présenté exclusivement par la comtesse immobilier st giniez. Contact direct : jean-philippe sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de la mer, des écoles et de toutes les commodités. Le quartier offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. L'ascenseur et l'interphone ajoutent une touche de confort au quotidien. Cet appartement de 80 m² dispose d'un balcon de 12 m² offrant une vue agréable, idéal pour profiter des belles journées en extérieur. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Le parking de copropriété garantit à tous un stationnement pratique pour vous et vos invités. À l'intérieur, on découvre une entrée, une cuisine équipée donnant sur une loggia, un lumineux séjour avec un coin salle à manger séparé, le tout donnant accès au balcon. Côté nuit, trois chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bain, un WC, et un dressing offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'ensemble de ces caractéristiques fait de cet appartement un véritable havre de paix au cœur de Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 560 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.
Exclusivité. Immeuble sis 17a, rue Montolieu. Appartement de type 4 à rénover. 4ème étage sans ascenseur. Traversant, vue mer. Idéal investisseur.
L’office notarial idn notaires, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 rue madon 13005 marseille 5 - appartement t4, dans un ensemble immobilier à marseille 5ème, 3 rue madon - résidence parc barry - 3ème étage, comprenant : un hall, séjour avec balcon, cuisine avec balcon, 3 chambres, wc, salle de bains, une cave au sous sol. Occupe : bail loi 89 en cours. Loyer : 608 € / mois hc / locataire + 70 ans - visites : sur rendez-vous contact : 04 65 40 65 20 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 120 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 02 / 04 / 2026 à 11 : 00 au 03 / 04 / 2026 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude idn notaires, selarl - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 85045132900013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Orpi vous propose cet appartement de type 4 de 62,44 m² traversant et lumineux situé au deuxième étage dans une résidence à proximité de tous transports tramway, métro et commerces. Il se compose d'un hall d'entrée avec deux placards de rangements suivi d'un séjour dont une cuisine ouverte donnant sur un balcon. L'espace nuit comporte trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un dressing. Travaux à prévoir Une cave vient compléter ce bien, stationnement libre Faibles charges possibilité de faire de la colocation. Venez vite le découvrir ! Référence agence : 922.
Le convivial - appartement t4 de 87 m² - balcon - cave - 13012 montolivet llinares immobilier vous présente : le convivial, un appartement t4 de 87 m², en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé à deux pas du secteur prisé de saint-barnabé, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée, le vaste séjour lumineux, équipé de la climatisation, propose un espace de vie confortable avec accès à un balcon. Vous serez séduit par une cuisine indépendante et fonctionnelle, ouvrant sur un second balcon. La partie nuit se compose de trois chambres aux dimensions généreuses, chacune bénéficiant de son propre extérieur, apportant luminosité et confort au quotidien. Un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble. Idéal pour une famille, ce bien allie confort et proximité immédiate des commodités et des transports. Une cave de 5 m² est incluse dans le prix et l'eau chaude est comprise dans les charges mensuelles. Contact christophe ramirez : 06 37 00 32 36 attestation collaborateur : adc131020240000001565 rcp : 62885582 - copropriété : 695 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2400euros (200euros / mois : eau froide, eau chaude, éclairage, portail sécurisé). - taxe foncière : 1677euros / an - honoraires inclus de 4.5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1120euros et 1580euros. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 - t4 de 87 m² + balcons + cave - 13012 montolivet.
Exclusivité - Marseille 4ème - Cinq avenues - Appartement de charme T4 de 91 m². Au cœur du secteur recherché des Cinq Avenues, à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Situé au deuxième et seul à l'étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre et en bon état. Appartement d'angle de 4 pièces offrant une belle luminosité et un agencement rationnel et chaleureux. D'une superficie de 91 m², en bon état général, il se compose d'une grande entrée avec placards, un beau séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont la plus petite avec mezzanine, une salle de douche, un water-closet individuel. Double vitrage, climatisation réversible. Emplacement privilégié, bien de qualité, un cadre de vie chaleureux et citadin ! Idéal pour une vie de famille ou un achat coup de cœur. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un très grand garage de plain-pied à 2 minutes à pieds. Bien en copropriété, nombre de lots : 9 Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1 440euros Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 550 euros euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 170 euros Taxe foncière : 1867 euros Mandat de vente n°302 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Ce programme immobilier neuf s'invite dans la magnifique ville de Marseille, au coeur de la Provence. Bordant la mer Méditerranée, cette métropole emblématique dévoile une belle dynamique, une belle qualité de vie et un ensoleillement agréable tout au long de l'année ! Ville aux multiples facettes, Marseille saura vous séduire à coup sûr, tant pour ses paysages que ses zones d'activité ou encore son port et ses plages. Vous pourrez également circuler librement avec le réseau de transports efficace : tramway T3 et métro 2. Quant aux commodités, vous n'aurez qu'à parcourir quelques pas pour trouver les commerces, restaurants et services de votre quotidien. Cette résidence neuve prend place dans le 15e arrondissement, au coeur du secteur d'Euromed 2. À taille humaine ce projet neuf propose une architecture contemporaine avec de belles teintes en façades. À l'intérieur, vous pourrez choisir entre plusieurs typologies d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces : vous trouverez forcément le logement correspondant à vos besoins et à votre projet immobilier. Petites ou grandes typologies, l'ensemble des logements a été soigneusement aménagés pour garantir de beaux espaces de vie, une luminosité agréable, de belles prestations et un confort optimal. Vous découvrez de nombreuses prestations : salle de bain équipée, réseau fibre, accès Vigik, locaux à vélos, panneaux photovoltaïques, Dans le prolongement de votre séjour, vous serez sous le charme de l'extérieur : terrasse ou encore loggia seront parfaites pour profiter du beau soleil de Marseille. Entre confort et emplacement stratégique, ne passez pas à côté de l'opportunité d'être propriétaire à Marseille 15 ! Prix indiqués en TVA réduite 5.5%, et sans stationnement, voir conditions * Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Olivier Gomez vous propose : Marseille 13011 – Appartement T4 de 81 m² avec vue terrasse de 14 m² et cave de 7 m² au 3 eme étage sur 4 avec ascenseur, parkings Situé dans un petit bâtiment au 3 eme étage sur 4 avec ascenseur, 4 pièces avec vue sur les collines. Dans une résidence sécurisée, réputée pour son cadre agréable et ses espaces verts bien entretenus. Caractéristiques principales : 4 pièces en excellent état général : , parquet façade refaite en 2017, étanchéité de 2019. Cave, et facilité de stationnement Cuisine semi ouverte sur pièce à vivre Possibilité de faire une cuisine avec îlot pour une pièce de 32 m² Un bien rare dans l’un des bâtiments les plus prisés de la copropriété. À visiter sans tarder, opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dominique de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : marseille 4ème - secteur chave | t3 / 4 avec cour privative lumineuse. Dans une rue très peu passante du quartier chave-blancarde, tout en étant à deux pas du tramway et des commerces, cet appartement propose un cadre de vie assez rare. Pour y accéder, on descend quelques marches pour arriver dans une cour privative aux volumes généreux, qui donne tout de suite une impression de calme et de coupure avec la ville. L'entrée se fait directement par cette cour et ouvre sur le séjour. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie. Elle est compacte mais fonctionnelle, laissant tout l'espace nécessaire dans le salon pour installer une vraie table à manger et profiter de moments de partages. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement d'une chambre principale et de deux espaces plus petits, créés pour accueillir des enfants. La salle de bain est indépendante. C'est un lieu évolutif : selon vos besoins, vous pourrez facilement réorganiser les cloisons pour retrouver de plus grands volumes. L'intérieur nécessite un rafraîchissement global, mais le potentiel est là pour en faire une véritable pépite. La toiture vient d'être intégralement refaite (fin 2025), ce qui garantit une tranquillité sur le gros entretien de la copropriété. Un bien avec du caractère et un accès indépendant, à voir pour son calme et son potentiel de réaménagement. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours).
ERA VL Immobilier 13005 vous propose cet appartement à vendre, situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien construit en 1902, dans le quartier prisé de Lodi à Marseille 06. Avec une surface de 80.08 m², cet appartement comprend 4 pièces, dont 3 chambres. La cuisine est aménagée et équipée et ouverte sur le séjour, exposé à l'est, offre une belle luminosité. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, qui dispose d'un balcon et d'une terrasse de 12 m², ainsi qu'une cave de 20 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est au gaz et bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, les fenêtres en PVC double vitrage, les tommettes au sol et la hauteur sous plafond ajoutent du charme à ce bien. Gros + cet appartement est vendu avec 60 m² de combles aménageables À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, tels que l'École élémentaire Lodi, l'École élémentaire Friedland, et le Cours Bastide, ainsi que divers restaurants, boulangeries et supermarchés. Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.
T4 - calme - copropriété sécurisée - balcon - parfait etat - proche commodités et transports - marseille - 13010 orpi vous propose à la vente ce très beau 4 pièces. Il se situe dans une résidence, bien entretenue et au calme absolu. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, un grand séjour / cuisine moderne, une loggia, trois grandes et belles chambres, un dressing, une salle d'eau et wc séparé. Vous aimerez que dis-je vous adorerez le confort et l'état de cet appartement, ainsi que les nombreux rangements. Le bien est en très bon état vous n'aurez qu'à poser vos affaires. Proche de toutes les commodités nécessaires (commerces, transports, écoles) a visiter au plus vite ! Référence agence : 3194.
Rare à la vente – T4 avec rooftop 100 m², vue mer 360° et garage double – 13008 Madrague de Montredon Amoureux de la mer, investisseurs : une opportunité rare à la Madrague de Montredon. Située au cœur du très prisé quartier de la Madrague de Montredon, à seulement 50 mètres de la mer, cet appartement d'environ 101 m² bénéficie d'un calme absolu, dans une ambiance de village authentique, entre Méditerranée et collines. À quelques minutes à pied des plages des Sablettes et du Bain des Dames, du port de la Pointe Rouge, des commerces de proximité, ainsi que des accès directs aux calanques et au massif de Marseilleveyre, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. ORPI vous propose ce bien rare, offrant un toit-terrasse de 100 m², entièrement refait à neuf, avec une vue panoramique à 360° sur la mer, les îles du Frioul, Notre-Dame de la Garde, le 8ᵉ arrondissement et le massif des Calanques. Un véritable espace de vie à ciel ouvert. L'appartement, lumineux et traversant Sud-Ouest / Nord-Est, se compose de : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, prolongée par une terrasse Trois chambres Une salle d'eau privative pour l'une des chambres Une seconde salle d'eau avec WC Un accès par escalier menant au toit-terrasse Les atouts majeurs : Surface totale : 101 m² Toiture et toit-terrasse refaits à neuf Calme absolu à 50 m de la mer Vue mer exceptionnelle à 360° Garage double Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Bien rare sur le secteur Ce bien s'adresse aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral marseillais. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel et le caractère unique de ce bien. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4595.
L'agence era vl immobilier 13005 vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 63 m² situé au 9ème étage d'un immeuble des années 60, à saint louis, marseille. Ce bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une salle d'eau et d'un wc. Le séjour orienté sud offre une vue imprenable sur la mer. Profitez également d'un balcon de 8 m² et d'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques. Dans le quartier, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'école maternelle saint-louis lévêque et le collège jules ferry, ainsi que des commodités telles que des boulangeries, des supermarchés et des pharmacies. Charges de copropriété : 135 / mois taxe foncière : 1164 / ans copropriété de 371 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros. Romain carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 977508522 - marseille.
Exclusivité ! Marseille 8e rue du lycée périer - appartement traversant avec terrasse au c ? Ur du très recherché 8e arrondissement, à deux pas du lycée périer et de toutes les commodités, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de caractère de 70,10 m² loi carrez, situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond (3,16 m) et la configuration traversante est / ouest apportent volume, luminosité et respiration. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une chambrette idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, d'une salle d'eau et de wc séparés. Traversant et fonctionnel, il offre un véritable confort de vie en plein c ? Ur de ville, avec un extérieur rare dans le secteur. Ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant s ? Installer dans un quartier prisé, à un investisseur recherchant un emplacement stratégique, ou à des acquéreurs sensibles au charme de l'ancien et au potentiel d'optimisation. Dpe classe energie : d (226) classe climat : b (8) -m / 460 bien soumis au régime de la copropriété - nombre de lots principaux : - charges courantes annuelles : 1736 euros (comprenant eau froide, entretien des parties communes et frais généraux) - procédure / syndicat : non les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 61 43 72 96 !
À vendre – beau type 4 de 79 m² – marseille 10e (saint-tronc) – calme, vue dégagée, cadre exceptionnel situé au cœur du 10e arrondissement de marseille, dans le secteur très recherché de saint-tronc, au pied des collines classées du parc national des calanques, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 de 79 m², alliant confort, luminosité et sérénité absolue. Ce bien rare offre : un séjour, ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les collines. Cuisine équipée séparée trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Une salle de bains, wc séparés et deux dressings. L'appartement est situé en étage, au calme absolu, sans vis-à-vis. Copropriété de standing et sécurisée : présence d'un gardien. Double ascenseur. Espaces verts parfaitement 0 les atouts : environnement verdoyant et paisible. Accès immédiat aux collines et sentiers de balade. Proximité des commodités, transports et écoles. Résidence calme et recherchée. Nombre de lots de la copropriété : 350, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 597996 ).
Beau duplex - appartement t4 de 86 m² - 13004 rue beau llinares immobilier vous propose à la vente : beau duplex, un appartement t4 de 86 m², situé au 1er et dernier étage, en fond de cour, au sein d’une petite copropriété entretenue, rue beau. Au premier niveau, il se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, un cadre de vie lumineux et agréable. Vous y trouverez également une première chambre avec sa salle d’eau et wc. À l’étage, la partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Un box de stationnement de 14 m² est inclus dans le prix. Contact dl / cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : lots - procédure en cours : non - charges annuels : 756euros (63euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 1300euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1400euros et 2000euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13005 camas - t4 de 86 m².
À deux pas du quartier de la Timone, dans le 10e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf se distingue par son emplacement stratégique et son cadre de vie privilégié. Implantée au cœur d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la proximité immédiate du métro ligne 1, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de nombreux commerces, écoles et services du quotidien. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement à l’ambiance méditerranéenne du quartier. Du studio au 4 pièces duplex, les appartements neufs proposés sont pensés pour offrir un confort optimal. Chaque espace a été soigneusement agencé afin de valoriser les volumes, la luminosité et la fluidité de circulation. Les pièces de vie, spacieuses et chaleureuses, favorisent la convivialité, tandis que les chambres offrent une atmosphère plus intime. Les prestations de qualité – finitions soignées, agencements modernes – renforcent le bien-être des résidents au quotidien. Tous les logements sont prolongés par une terrasse ou un jardin privatif, parfaits pour savourer les journées ensoleillées ou partager des moments entre proches. Les appartements situés en étage bénéficient en plus de superbes vues dégagées sur Marseille et son horizon. Une opportunité idéale pour investir ou acquérir un pied-à-terre au sein d’un quartier dynamique et recherché de la cité phocéenne. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Marseille secteur Paradis Marseille 8 L'agence Laforêt 8 vous propose à la vente un bel écrin bourgeois refait et agréable à vivre dans un cadre citadin au centre du carré d'or. Appartement de type 4, de 95 m² dans le style années 40 fin de période art déco il se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 50 m² avec un balcon sur sa longueur, comprenant deux chambres avec des espaces de rangements ainsi qu'une climatisation dans chaque. Faibles charges de copropriété bien tenue la cuisine sur ce bien est aménagée, équipée avec une loggia attenante, fermée en rôle de buanderie. Venez découvrir ce bien. Classe énergie C / C Veuillez contacter Mr Szymborski Julien au 06 13 91 75 16 au RSAC : 981 873 367 Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
GITIMMO vous propose ce bel appartement T4 de 83,85 m² situé au 1er étage, face aux commerces. Entièrement rénové il y a 4 ans, il séduit par ses volumes et sa luminosité. Vous profiterez notamment d’un double séjour de 30,40 m², idéal pour recevoir, d’une cuisine séparée et aménagée, ainsi que de trois chambres confortables. Une salle d’eau moderne, des toilettes indépendants et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Atouts supplémentaires : une loggia et un balcon, parfaits pour profiter de l’extérieur ainsi qu'un parking sécurisé. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services, dans un secteur recherché du 9e arrondissement de Marseille. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un investissement locatif. PRIX FAI 268 000 Euros GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.
Dans une résidence chic et intimiste de 22 logements seulement, découvrez sans plus tarder ce sublime appartement traversant de type t4 de 109 m², prolongé d'une immense terrasse 'plein ciel' de 161 m² aux vues dominnates mer et collines. Prestations standing : chauffage / climatisation réversible par gainage, double vitrage, volets roulants motorisés, parquet bois, revêtement de sol 60 x 60, wc suspendus, sèche-serviettes. Composition de l'appartement : hall d'entrée + placards de rangement, séjour / cuisine ouverte de 45 m² donnant sur terrasse, suite parentale avec placards + salle d'eau et wc privatifs, deux chambres vues mer, une salle d'eau, un wc indépendant. L'immense terrasse de 161 m² est équipée d'un jacuzzi : idéal pour les moments de détente. Un véritable jardin suspendu aux vues dégagées sur la mer et les massifs de marseilleveyre. Situé en plein cœur du 8ème arrondissement, dans le quartier villageois de la vieille chapelle. À proximité immédiate des commerces, des plages, du parc borély. Possibilité d'acquérir 2 garages privatigs en sus : 60 000 € pour tout renseignement et visite, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com (photos générées par l'ia ).
Situé au 1er étage sans ascenseur, au sein d'une résidence arborée et sécurisée, cet appartement T4 de 60 m² offre un beau potentiel aprés quelques travaux de rafraichissement. - 3 chambres - un séjour - une salle d'eau - wc séparés - une loggia - une cave Idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter ! 1.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
